備受關(guān)注的大莊,、大郝家地塊終有消息,！15日10:00大莊、大郝家地塊掛牌截止,，分別被煙臺市萬光城建綜合開發(fā)有限責(zé)任公司和煙臺市煜煒置業(yè)有限公司拿下,。
萬光、煜煒拿下地塊
經(jīng)過幾輪掛牌,、終止,、再掛牌。15日,，大莊,、大郝家地塊終于摘牌。
大莊A,、C地塊由煙臺市萬光城建綜合開發(fā)有限責(zé)任公司競得,。A地塊成交價為24238萬元，樓面價1638元/㎡,。C地塊成交價為41794萬元,，樓面價1811元/㎡。A地塊位南至規(guī)劃路,，西至長寧路,，北至金灘東路，東至長安路,。C地塊位于A地塊以南,，具體位置為南至雙河?xùn)|路，西至長寧路,，北至規(guī)劃路,，東至長安路,。
大郝家A,、B地塊由煙臺市煜煒置業(yè)有限公司競得，均為底價成交,。A地塊成交價24313萬元,，樓面價2210元/㎡。B地塊成交價44572萬元,，樓面價2463元/㎡,。A地塊南至鳳凰南路、東至鳳凰西路,，北側(cè),、西側(cè)均至用地邊界,。B地塊位于A地塊以西，南至鳳凰南路,、西至虎山東路,、東側(cè)、北側(cè)均至用地邊界,。
區(qū)位優(yōu)勢被發(fā)掘
大莊舊改地塊位于萊山區(qū)東部,，北臨膠東文化廣場，周邊小區(qū)有萬光府前花園,、德尚世家,，以及正在建設(shè)中的三灘B地塊棚改項目——飛龍金灘花園等，樓盤價格都不低于萬元,。北臨港城東大街,、西側(cè)不遠即是迎春大街，地塊北側(cè)緊鄰的金灘東路東延正在施工,，建成通車后,，區(qū)位優(yōu)勢將更加凸顯。
大郝家地塊位于萊山區(qū)港城東大街沿線,，隨著某一線房企入駐對沿線的帶動,，陳家棚改建設(shè)，以及溝北,、解家,、松嵐等棚改項目的公布，地塊成為大家關(guān)注的焦點,。
此前,，兩地塊掛出后又被叫停，足見開發(fā)商對兩區(qū)域的看好,。
何時入市是關(guān)鍵
截至上周,，萊山商品住宅存量為1630套，區(qū)域呈現(xiàn)無房可買的狀況,。而區(qū)域成交均價一直是六區(qū)中最高,，讓購房者感嘆“居萊山不易”。
業(yè)內(nèi)分析認為,，大莊,、大郝家地塊摘牌是對萊山區(qū)樓市的利好，但還要看項目何時面市,，何時能真正增加萊山區(qū)房源,。
