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標(biāo)題: 【土地出讓】董家莊地塊二次掛牌,，萊山南引關(guān)注,！ [打印本頁(yè)]

作者: 我是煙小樓 時(shí)間: 2018-5-24 15:22
標(biāo)題: 【土地出讓】董家莊地塊二次掛牌，萊山南引關(guān)注,！
本帖最后由房網(wǎng)小魚于 2018-5-24 16:06 編輯

　　萊山南部棚改已然開始,，董家莊地塊掛牌終止后二次出讓,，萊山南部發(fā)展引人關(guān)注。

　　煙J[2018]L006號(hào)董家莊舊村改造A1地塊位于萊山區(qū)南部,，北至規(guī)劃路,，南至溝萊線，東至規(guī)劃路,，西至萊源路,。地塊于4月28日首次掛牌，不久之后終止交易，時(shí)隔一月,，今日再次掛牌,。

　　地塊使用權(quán)面積82402.10平方米，規(guī)劃用途為住宅,、商服,、公共管理與公共服務(wù)，容積率：≤1.51且＞1.41,；規(guī)劃建筑規(guī)模：≤13.35萬(wàn)平方米且＞12.54萬(wàn)平方米,。較上次出讓增加：含小學(xué)建筑面積約0.92萬(wàn)平方米。出讓年限住宅70年,，商服40年,、公共管理與公共服務(wù)50年。競(jìng)拍起始價(jià)依然是17255萬(wàn)元,，除去安置面積和配套,，起始樓面價(jià)1755元/㎡。

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　　據(jù)了解,，董家莊棚改共分為A1,、A2、B,、C,、D、E,、F七個(gè)地塊,，安置面積應(yīng)不低于10.3萬(wàn)平方米。此次出讓的A1地塊,，需提供安置面積2.6萬(wàn)平方米,。地塊內(nèi)大部分為舊村，現(xiàn)狀有數(shù)棟住宅及一所小學(xué),。項(xiàng)目采用裝配式建筑不得低于60%,，新建住宅鼓勵(lì)采用全裝修。

　　《關(guān)于增加董家莊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招拍掛公示內(nèi)容的函》要求,，地塊競(jìng)買人提交競(jìng)買申請(qǐng)前,，須于公告期結(jié)束之日前與萊山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委、董家莊村民委員會(huì)簽訂意向書等,。

　　地塊位于萊山區(qū)南部,，迎春大街的延長(zhǎng)線——萊源路東側(cè)，交通便利,，距離南站直線距離約3.7千米,。南臨萊山鎮(zhèn),，周邊小區(qū)有順泰太陽(yáng)城、錦繡家園等,，二手房均價(jià)在6000元/㎡左右,。

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　　據(jù)此前媒體報(bào)道，地塊由山東順泰投資有限公司開發(fā),，并已投入部分資金,。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，近來(lái)本土開發(fā)商與一線房企合作開發(fā)模式興起,，地塊二次掛牌最終能夠花落誰(shuí)家引人關(guān)注,。而隨著萊山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)棚改大幕拉開，這片區(qū)域潛力逐漸被發(fā)掘,。當(dāng)然若要發(fā)展,，區(qū)域配套也要同步完善。

作者: 我是煙小樓 時(shí)間: 2018-5-24 16:07

茶人品茶發(fā)表于 2018-5-24 15:39
怎么感覺(jué)萊山的不少地這幾次出讓都是兩三次

是的,，大莊,、大郝家

作者: 珍珠亮亮3025 時(shí)間: 2018-5-24 21:00
這是啥意思，沒(méi)有開發(fā)商接盤,？那不會(huì)不拆了吧,？

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