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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 煙臺(tái)西部多宗土地出讓?zhuān)Ｉ借杨杜锔牡貕K1.1億掛牌！ [打印本頁(yè)]

作者: 我是煙小樓 時(shí)間: 2018-5-31 15:32
標(biāo)題: 煙臺(tái)西部多宗土地出讓?zhuān)Ｉ借杨杜锔牡貕K1.1億掛牌！
今日,，煙臺(tái)西部多塊土地出讓?zhuān)懈Ｉ絽^(qū)楮佳疃首期棚改地塊,；開(kāi)發(fā)區(qū)百色大街以北居住地塊、北京南路以南商服地塊,，其中商服地塊為5月30日流拍后重新掛牌,。
一,、楮佳疃首期棚改地塊出讓?zhuān)?/font>1.1億元今日掛牌
地塊位于永達(dá)街以北、梨景路以東,、規(guī)劃路以西,，為福山楮佳疃首期棚改地塊。土地面積51829平方米,，住宅,、商服及公共管理與公共服務(wù)，1.8≤容積率≤2.3，出讓起始總價(jià)11132萬(wàn)元,，起始樓面價(jià)934元/平,。規(guī)劃住宅以高層和小高層為主，鼓勵(lì)采用全裝修,。
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煙J〔2018〕4005號(hào)宗地屬于棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目,，該宗地競(jìng)買(mǎi)人需以5100元/平方米的成本提供回遷住宅99859平方米，其中小高層52909平方米,，高層46950平方米,。電梯間和設(shè)備間不計(jì)入回遷面積，同時(shí)小高層區(qū)域內(nèi)建設(shè)的小棚和車(chē)位也在回遷房范圍內(nèi),，故競(jìng)買(mǎi)人需要免費(fèi)提供小棚691個(gè),，車(chē)位691個(gè)。
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地塊定界圖
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掛牌地塊具體位置
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在今年年初,，福山楮佳疃棚改開(kāi)始,，共有616戶(hù)，在今年年初,，楮佳疃發(fā)放棚改補(bǔ)償現(xiàn)場(chǎng),，共發(fā)放房票累計(jì)4.8億，現(xiàn)金1.1億,。

據(jù)消息稱(chēng),，恒大將接手該棚改地塊，在4月9日的福新街道召開(kāi)楮佳疃棚改收尾清零和安置區(qū)建設(shè)專(zhuān)題會(huì)議中,，恒大負(fù)責(zé)人也參與了此次會(huì)議,。

二、開(kāi)發(fā)區(qū)兩宗土地出讓?zhuān)?/font>一地塊為流拍后重新掛牌
煙J[2018]5006號(hào)地塊位于開(kāi)發(fā)區(qū)三亞路以西,、百色大街以北,，為住宅,、商服,、公共管理與公共服務(wù)用地，土地面積65030.20平方米,，容積率＞1.0≤1.1,，出讓起始總價(jià)12159萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1700元/平,。
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將對(duì)該地塊進(jìn)行高起點(diǎn)規(guī)劃,，高水平設(shè)計(jì)，凸顯現(xiàn)代濱海城市建設(shè),，打造一流房地產(chǎn)品牌的住宅小區(qū),，因項(xiàng)目緊鄰磁山，在建設(shè)時(shí)也要考慮與磁山的協(xié)調(diào)性,。
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按照每百戶(hù)不少于20平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房,、警務(wù)室面積不低于60平方米,、監(jiān)控室面積不低于50平方米，是以劃撥方式供應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施用地,，政府回購(gòu)價(jià)格為2433元/平方米,。劃撥的公共服務(wù)設(shè)施用地，待具體面積,、位置在規(guī)劃方案批準(zhǔn)后從公開(kāi)出讓面積中扣除,，總地價(jià)不變。

5月30日流拍的煙J[2018]5005號(hào)-1地塊重新掛牌,，地塊位于開(kāi)發(fā)區(qū)北京南路以南,，為商服用地，土地面積7649.80平方米,，容積率：＜1.5,，起始總價(jià)1544萬(wàn)元。
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該地塊與汽車(chē)西站相鄰,，地理位置尚可,，在5月30日的競(jìng)拍中，無(wú)人出價(jià),，最終流拍,。
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福山棚改的推進(jìn)，開(kāi)發(fā)區(qū)新土地的出讓?zhuān)専熍_(tái)西部區(qū)域更加活躍,，也讓人對(duì)這個(gè)區(qū)域充滿(mǎn)期待,！

作者: 閑的開(kāi)車(chē)玩 時(shí)間: 2018-5-31 20:34
瘋了吧！

作者: 威力 時(shí)間: 2018-6-1 22:06
哎老百姓都上樓了以后誰(shuí)還種地

作者: 我是煙小樓 時(shí)間: 2018-6-4 18:55

威力發(fā)表于 2018-6-1 22:06
哎老百姓都上樓了以后誰(shuí)還種地

大型農(nóng)場(chǎng)

作者: 小戴戴 時(shí)間: 2018-6-5 10:32
周?chē)亲≌�,，牛�?

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