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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)
標(biāo)題: 【獨(dú)家觀點(diǎn)】有錢人都這樣買煙臺(tái)的房子,，我們?cè)趺崔k,？！ [打印本頁]
作者: 我是煙小樓 時(shí)間: 2018-6-1 16:01
標(biāo)題: 【獨(dú)家觀點(diǎn)】有錢人都這樣買煙臺(tái)的房子，我們?cè)趺崔k,？！
要么不買,，要么買一棟,，這是一些人口中“有錢人”的買房姿勢(shì)。從不貸款買,，全款才省事,，這是大家心中有錢人買房的付款方式。在環(huán)渤海都市圈中,，煙臺(tái)這個(gè)外地人眼中的房價(jià)洼地,，吸引著眾多“有錢人”購房。
選擇離海近的
煙臺(tái)的富人區(qū)中,，無論是觀海路半山富人區(qū),、濱海富人區(qū)、海島富人區(qū),，還是西部海岸富人區(qū),，都離不開“海”,�,？梢姡０顿Y源是有錢人買房的一大喜好,。騰策數(shù)據(jù)顯示,，2017年煙臺(tái)外地購房者（按照戶籍地分）占比高達(dá)44%，增長較大,。而牟平濱海和開發(fā)區(qū)西部臨海區(qū)域樓盤,，都斬獲大批外地購房者，其中不乏全款敲定,。
有錢人知道買資源,，煙臺(tái)作為濱海城市，海景豪宅從未過時(shí),。
邊買邊說“真便宜”
說這句話的多是外地人,、南方人。這句話讓煙臺(tái)本地人聽了不是滋味,�,！拔野不瞻霾海ǖ丶�(jí)市,，GDP是煙臺(tái)的五分之一）的同學(xué)都很吃驚煙臺(tái)的房價(jià)竟如此便宜，因?yàn)樗麄兙鶅r(jià)都8000+了……”“對(duì)比省內(nèi)城市,，煙臺(tái)的房價(jià)真不算高,。”“淄博都拍出上萬樓面價(jià)了,，煙臺(tái)才2000元/㎡”……
有錢人說著“煙臺(tái)房價(jià)真便宜”,，開始買買買。
四份認(rèn)籌 四個(gè)人搶房
煙臺(tái)的熱門盤開盤,，能在線上搶著房真不容易,。有的房號(hào)在一開盤時(shí)就是紅的，開三次盤搶三次,、搶三次沒搶到坐地上哭的人也大有人在,。
那時(shí)，小徐要買的是萬科某盤,，聽取朋友妙計(jì),，找另外三位朋友，交了四份認(rèn)籌金,，開盤的傍晚,，四個(gè)人四臺(tái)電腦一張桌子，同時(shí)開搶……
為了提高中簽率,，有錢人開始動(dòng)用員工搶房,，一人賬戶打20萬，這是籌金,，搖到號(hào)就去選房,。當(dāng)然，這不是煙臺(tái),，但殊途同歸,。樓主“紫荊花兒開”說，有錢人的世界果然我理解不了,。
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全款是普遍姿勢(shì)
“麻煩”被有錢人掛在嘴邊,，貸款太麻煩，分期太麻煩,，再看其他的也麻煩,，就這一套吧，全款,。
煙臺(tái)康信房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人感嘆,，二馬路上的一中學(xué)區(qū)房，朋友當(dāng)天去直接全款簽合同。出于朋友的考慮,，他還想著比較一下祥隆綠城誠園，分期付可以多入手一套……
還有人會(huì)選擇分期付,。房款100萬,，首付40萬，剩余60萬不貸款,，與售樓處約定,，每月幾號(hào)之前還20萬，簽草簽合同,，倒數(shù)第二筆款到賬,，就可以簽正式合同。
反正不貸款,。
開盤帶位風(fēng)水先生
有錢人做事往往要有依據(jù),，買資源是一方面，另外就是講究風(fēng)水好,。
開發(fā)區(qū)西部某樓盤置業(yè)顧問陳述,，開了三次盤這位先生來了三次，只是每次他的朋友都沒看好,，“樓盤風(fēng)水好,，但具體到哪一棟樓哪一間房子就不好了”。
芝罘區(qū)幸福片區(qū)某樓盤銷售經(jīng)理回憶,，客戶來了之后要么說單元號(hào)不好,，要么說衛(wèi)生間不好。而李女士更是聽了朋友建議,，賣了多層,，買了小高層。
有錢人的世界,，我們真的不懂,。
沒錢的，二三十萬傷筋動(dòng)骨,，要考慮樓盤質(zhì)量,、配套能不能實(shí)現(xiàn)、物業(yè)怎么樣,、后期不動(dòng)產(chǎn)證好不好辦……有錢人,，這些錢不放在眼里，小產(chǎn)權(quán)房怕什么,，買一套先住著唄,，反正便宜……
格局似乎不同，但買房的錢都是辛苦錢，誰又能說什么呢,？
作者: 我是煙小樓 時(shí)間: 2018-6-1 16:02
本地剛需傷不起……
作者: 游方行者 時(shí)間: 2018-6-2 13:26
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作者: wdsam 時(shí)間: 2018-6-2 14:39
剛需傷不起,！2020年是這些新樓盤的交房期，希望入住率不會(huì)太低,！
作者: hellopoiu 時(shí)間: 2018-6-4 07:02
還好我16年初購買一套,，現(xiàn)在貸款利息已經(jīng)掙出來了！
作者: 我是煙小樓 時(shí)間: 2018-6-4 18:49
厲害了
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