煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)
標(biāo)題: 【樓市成交】煙臺(tái)最高區(qū)域均價(jià)突破1.6w,，牟平多盤涌進(jìn)成交TOP10 [打印本頁(yè)]
作者: 我是煙小樓 時(shí)間: 2018-6-4 15:45
標(biāo)題: 【樓市成交】煙臺(tái)最高區(qū)域均價(jià)突破1.6w,，牟平多盤涌進(jìn)成交TOP10
本帖最后由 房網(wǎng)小魚 于 2018-6-4 16:47 編輯
煙臺(tái)樓市持續(xù)去化,，明顯呈現(xiàn)庫(kù)存不足、供不應(yīng)求局面,，許多冷門盤沖入成交量TOP10，且刷新著均價(jià),。
量?jī)r(jià)齊跌 牟平摘得區(qū)域銷冠
銳理數(shù)據(jù)顯示,，5.28-6.3煙臺(tái)六區(qū)商品住宅成交1135套，環(huán)比減少138套,，降10.8%,。具體到六區(qū)，牟平區(qū)取代開(kāi)發(fā)區(qū)，成為區(qū)域銷冠,，成交396套,。開(kāi)發(fā)區(qū)退居區(qū)域成交量第二位，成交279套,。福山區(qū),、芝罘區(qū)分別位列第三和第四，成交183套和165套,。高新區(qū),、萊山區(qū)依然成交量最少。
上周成交均價(jià)9748元/㎡,，環(huán)比微跌1.4%,。高新區(qū)成交均價(jià)高攀至16450元/㎡，讓購(gòu)房者驚訝,。分析得知,，主要受銀和怡海天越灣別墅網(wǎng)簽影響，拉高區(qū)域均價(jià),。萊山區(qū),、芝罘區(qū)均價(jià)位列第二和第三位。開(kāi)發(fā)區(qū)均價(jià)維持在萬(wàn)元以上,，為10553元/㎡,。福山區(qū)、牟平區(qū)均價(jià)則分別維持在八字頭和七字頭,。
牟平樓盤頻登成交TOP10
六區(qū)住宅項(xiàng)目成交TOP10,，中南熙悅再摘榜首，成交112套,，也是唯一一個(gè)成交過(guò)百套的樓盤,。牟平區(qū)域樓盤豐金紫金山莊、中冶沁海云墅位列榜單第二和第三位,，分別成交90套和89套,。
福山區(qū)樓盤美航康悅城位列榜單第四位。第五位依然是牟平區(qū)樓盤,，此外,，牟平區(qū)還有中梁海志府上榜。業(yè)內(nèi)分析表示,，隨著各區(qū)域樓盤的銷售,，牟平區(qū)新房存量較多，且近期利好不斷,，吸引購(gòu)房者前來(lái)購(gòu)房,。
棚改繼續(xù) 七宗土地出讓
煙臺(tái)六區(qū)的棚改進(jìn)程仍在持續(xù),，5.31福山區(qū)楮佳疃地塊掛牌，據(jù)傳恒大將接手地塊開(kāi)發(fā),，引人關(guān)注,。此外，開(kāi)發(fā)區(qū)西部,，三亞路以西,、百色大街以北地塊掛牌。牟平區(qū)五宗土地出讓,，城區(qū)變化讓人期待,。上周無(wú)土地成交。
六區(qū)商品住宅存量繼續(xù)減少,，截至上周僅剩約2.77萬(wàn)套,。芝罘區(qū)存量最多，為8221套,，牟平區(qū)為7086套,。萊山區(qū)、高新區(qū)庫(kù)存依然最少,，分別為1700套和2034套,。存量繼續(xù)減少，新盤仍未大量上市,，煙臺(tái)樓市供需不平衡局面仍然嚴(yán)峻,。
作者: 我是煙小樓 時(shí)間: 2018-6-4 16:29
存量繼續(xù)減少，新盤仍未大量上市,，煙臺(tái)樓市供需不平衡局面仍然嚴(yán)峻,。
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