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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標題: 關(guān)于買房,，胡主編這樣看,，我覺得挺實在,。 [打印本頁]

作者: sjwzn 時間: 2018-6-21 17:16
標題: 關(guān)于買房,，胡主編這樣看,，我覺得挺實在。
胡錫進
今天 16:10 來自 iPhone 7 Plus
2004年,，老胡咬牙貸了幾十萬款,，在北京西山腳下、中關(guān)村一小旁邊買了套萬科的公寓房,，總價90多萬,，130幾平米，當(dāng)時我是環(huán)時副總編輯,，買那套房就是想周末去山邊看書,。很快我當(dāng)了總編輯，更忙了,，也沒時間去住了,。兩三年后，股市大漲,，我記得很清楚,，在后海與朋友吃飯，其中一位很有水平的朋友對我們說,，買萬科的房子,，不如買萬科的股票。我當(dāng)時好傷心,，覺得自己真笨,。當(dāng)時我的一個同事還把房子賣了，買成股票,。我就是覺得自己沒本事,，不會投資，所以只能買自己需要的,、用得上的東西,。
講這個故事，老胡想說的是,，咱們老百姓,，不能太琢磨投資，咱們沒那本事,。咱們就隨著時代潮流往前走,，建設(shè)、改善自己的生活,，簡單說就是隨大流,。至于咱們的那點財產(chǎn)會在時間的長河中增值還是貶值，很大程度上取決于國運,。所以我勸確實需要自住房的人現(xiàn)在出手買房�,，F(xiàn)在是相對的房價低谷，只要你真需要，就別考慮虧賺,。你有了未來很多年踏實的生活,，你已經(jīng)賺了。

作者: sjwzn 時間: 2018-6-21 17:17
胡錫進
6月20日 09:36 來自 iPhone 7 Plus
在老胡看來,，現(xiàn)在是在北京等一線城市打拼的無房者下手買房的好時間,。由于嚴格的限購政策，北京的房價的確降了,，我家周圍的小區(qū)降了約20%,。這是給北漂一族創(chuàng)造的機會。我走了世界各地,，要說作為全球的大城市,，而且國家的人口基數(shù)這么大，北京的房價差不多就這樣了,。所以有剛性住房需求的,，別猶豫，全家的錢湊起來,，付了首付,，剩下的貸款慢慢還。別算什么時間買最佳,，虧了賺了的,，越算越會把自己算進去。你需要,，現(xiàn)在就是解決這個問題最合適的窗口期,。買了就踏實了，比交房租強,。而且這份踏實感值多少錢,！這么多年，老胡還沒見過買自住房買虧了的人,。

作者: sjwzn 時間: 2018-6-21 17:33
關(guān)于煙臺的房價,，我覺得不是太貴，雖然近年來長得挺快,。但這一輪房價,，全國的房價都是漲幅比較大的。2014年后的去產(chǎn)能,，降利率,，降首付，貨幣化拆遷,。17年以后,，房屋積壓沒有了,，但是貨幣化拆遷還沒有完成，煙臺下面的縣市毛坯房價都到了6,、7千了,。工資不會下降，建筑材料不會降價,，土地價格不會降價，M2貨幣發(fā)行不會低于經(jīng)濟發(fā)展,。你覺得煙臺的房子會降價嗎,？

作者: 瑞士穩(wěn)重哥 時間: 2018-6-21 20:40

sjwzn 發(fā)表于 2018-6-21 17:33
關(guān)于煙臺的房價，我覺得不是太貴,，雖然近年來長得挺快,。但這一輪房價，全國的房價都是漲幅比較大的,。2014年 ...

說的很好,。

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