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標題: 注意這9點,，租房簽約再也不怕吃虧了,！ [打印本頁]

作者: 賣房子的小付 時間: 2018-9-14 17:28
標題: 注意這9點,，租房簽約再也不怕吃虧了,！
相信不少人都需要租房解決居住問題,，除了要選擇一套環(huán)境舒適,、交通方便、性價比高的住宅,，合同的簽署也很關(guān)鍵,，很多朋友簽約時很草率，未細看琢磨,，最后不僅住得不開心,，甚至連押金都要不回來。

以下是簽署租賃合同的常見9大注意事項：

1,、明確租房的地理位置,，基礎(chǔ)設(shè)施等情況是否與自己去實地看房的是否一致。簽約前要核對真實個人信息,，電話,，地址；核對房東身份信息和房產(chǎn)證（二手房東一定要確認對方是有轉(zhuǎn)租權(quán)的）,，一般建議和一手房東直接簽約,。保留一份租房用的房東身份證復印件。

2,、確認租金,、押金、租賃期限,、支付時間及支付方式,；問清房租包含的內(nèi)容，水,、電,、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費,、寬帶,、固話由誰承擔；押金要收取押金條,。

3,、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電,、暖,、煤氣(天然氣)和其它費用，交接鑰匙,、門禁卡,。記錄現(xiàn)有的水表、電表,、天然氣表讀數(shù),。

4,、確定租賃日期、簽訂日期,、房租交付的方式及日期,。

5、約定雙方的權(quán)利與義務,，如租房時發(fā)生漏水,，室內(nèi)用品損壞，發(fā)生糾紛時如何處理等條款,。

6,、要明確違約責任和違約的補償標準，如未及時交付房租時,，是否交滯納金等,。

7、應對能否轉(zhuǎn)租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定,；對到期后是否續(xù)約,，租金漲幅做出約定。

8,、使用規(guī)范的合同,，簽訂時最好雙方都有一個見證者。仔細觀察合同,，確認無誤后再簽,，雙方簽名，并捺手印,。

9,、注意要找靠譜的中介。
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