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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 金地集團(tuán)，坑害煙臺(tái)百姓(續(xù)) [打印本頁]

作者: 垃圾金地集團(tuán) 時(shí)間: 2018-11-5 20:41
標(biāo)題: 金地集團(tuán),，坑害煙臺(tái)百姓(續(xù))
上篇帖子呢,，交代了下我從買房到入住初期，在金地的所見所聞,，作為前奏寫的比較啰嗦,，后面就著重寫寫入住以來碰到的各種奇葩問題：
1. 金地二期和三期之間的“斷頭路”
金地首府和金地夢想+兩個(gè)小區(qū)中間有條橫三路，第一批業(yè)主入住近兩年來,，大家就要求物業(yè)修路,，因?yàn)樵瓉淼穆芬驗(yàn)殚_工建設(shè)時(shí)走大車壓的缺失沒法用了。這時(shí)候又見證了金地的扯皮功夫,！最初答復(fù)是：該路是市政路,，由政府修，金地已經(jīng)把修路的錢打給政府了,！乖乖,，整了半天是市政路啊，那就找政府吧12345,，住建局,，規(guī)劃局打電話問了一圈，被踢來踢去,，最后政府部門說出面協(xié)調(diào),。等了很久以后，不知是金地良心發(fā)現(xiàn)還是政府給金地施壓了,，金地9月初聲稱應(yīng)廣大業(yè)主的要求,，施工建設(shè)二三期中間的橫三路，但是呢,，只從二期門口修到金堡路,，二期到金翠路中間的路，不管,。修路還有修一半的道理,？部分懂行的業(yè)主離奇的發(fā)現(xiàn)金地鋪設(shè)的排水管是波紋管而不是水泥管，然后出于對(duì)工程質(zhì)量的疑問,，業(yè)主要求金地給說法,，金地物業(yè)又一次，把金地地產(chǎn)拉過來解釋：1.路不修通,，是為了不讓別的小區(qū)的車走我們得橫三路,，聲稱該路如果聯(lián)通金翠路和和金堡路,，會(huì)加大橫三路的車流量，對(duì)小區(qū)安全有不利影響,，百害無一益,，百害無一益，百害無一益,，第一次聽說誰家門前的路四通八達(dá)會(huì)百害無一益 2.波紋管符合設(shè)計(jì)要求,，設(shè)計(jì)是什么要求？規(guī)劃文件在哪里,？拿不出這些東西,，說了跟沒說一樣。得了,，煙臺(tái)金地解決不了咱往總部反饋唄,，業(yè)主不懈的努力下，總部客服總算是把業(yè)主訴求下方給了金地膠東總公司,，膠東總公司號(hào)稱非常重視這個(gè)問題,，派人專門來處理善后工作。派下來這個(gè)人就厲害了,，對(duì)于我們反饋的水質(zhì)發(fā)黃,，斷頭路，車庫問題等等一系列問題,，表示第一次聽說,，要落實(shí)，給不了答復(fù),。推諉,，扯皮，不作為,。這可能是金地自上而下的工作作風(fēng)吧,。后來的結(jié)果就是：一直到現(xiàn)在，金地車庫還是洋灰面,，路還是修了一半,，水質(zhì)問題下面會(huì)細(xì)說。
2. 入住經(jīng)歷的第二次水質(zhì)問題
前面問題還在積極維權(quán)呢,，突然10月底的一個(gè)下午,，物業(yè)發(fā)了一條所謂的公告，之所以說所謂是因?yàn)椴]通過官方渠道發(fā)公告,，而是通過微信通知了部分業(yè)主。同時(shí)呢,，物業(yè)說這次停水是因?yàn)閯e墅業(yè)主在院里施工將水管挖斷,。后來業(yè)主代表與施工業(yè)主聯(lián)系,，發(fā)現(xiàn)別墅業(yè)主挖斷的是自家進(jìn)水管道，為了維修,，要求物業(yè)關(guān)閉入戶進(jìn)水閥,，結(jié)果物業(yè)關(guān)閥時(shí)發(fā)現(xiàn)該業(yè)主家水閥是壞的，遂去關(guān)園區(qū)總閥導(dǎo)致全區(qū)停水,，后因總閥也是壞的導(dǎo)致園區(qū)供水徹底癱瘓,。物業(yè)刻意欺瞞水閥損壞的事實(shí)，將問題歸咎于別墅業(yè)主,，品行惡劣,，極不負(fù)責(zé)。在業(yè)主把事情原委摸清后,，物業(yè)無法逃避責(zé)任,，著手維修總閥(業(yè)主不發(fā)現(xiàn)估計(jì)還不維修是吧)。一個(gè)小區(qū),，一個(gè)國企千億大地產(chǎn)公司,，小區(qū)水閥破舊損壞，物業(yè)巡檢竟毫不發(fā)覺,，出現(xiàn)問題后
,，物業(yè)刻意隱瞞業(yè)主，栽贓別墅業(yè)主,，小人行徑,，極其卑劣。主要是后續(xù)供水后,，前三個(gè)小時(shí)不間斷放出來的水跟泥漿差不多,，已不能滿足基本的生活用水要求，就這種物業(yè),，這種服務(wù),，這種解決問題的態(tài)度，建議后面想買金地的朋友,，慎重,，再慎重。
3. 物業(yè)把垃圾處理站設(shè)在小區(qū)居民樓旁邊
十月中下旬,，因金地物業(yè)將生活垃圾和建筑垃圾堆積在三期東邊空地上,，業(yè)主再三催促，物業(yè)才勉強(qiáng)將垃圾收拾,。為了避免物業(yè)再次隨意堆積垃圾,，業(yè)主要求物業(yè)設(shè)立垃圾處理站。物業(yè)在業(yè)主毫不知情的前提下,，擅自將垃圾處理站設(shè)置在首府二號(hào)樓圍欄外,，有惡意報(bào)復(fù),、惡心業(yè)主的嫌疑。業(yè)主發(fā)現(xiàn)后,，物業(yè)和地產(chǎn)再次相互推卸責(zé)任,，后物業(yè)在對(duì)質(zhì)下無力反駁，承認(rèn)是物業(yè)決定二號(hào)樓圍欄設(shè)置垃圾處理站,。該問題,，再次反映出金地物業(yè)和地產(chǎn)不從服務(wù)業(yè)主角度出發(fā)，為業(yè)主添堵,，讓業(yè)主難堪的丑惡嘴臉,。
現(xiàn)在，金地在煙臺(tái)開發(fā)的金地瀾悅和金地格林,，因工程質(zhì)量問題和物業(yè)服務(wù)問題,，已導(dǎo)致了大面積的業(yè)主抱怨和維權(quán)。現(xiàn)在金地又在黃務(wù)開發(fā)了淺山項(xiàng)目,，鑒于金地在煙臺(tái)的所作所為,，希望朋友們擦亮眼睛，認(rèn)真考察,，慎重購買,。
后續(xù)金地問題處理進(jìn)度會(huì)不間斷開帖介紹
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作者: 浩然211314 時(shí)間: 2018-11-5 20:50
樓主，這個(gè)板塊看的人少,，發(fā)煙臺(tái)山下

作者: Alan_Gao 時(shí)間: 2018-11-5 22:47
要記得,物業(yè)只是雇的管家,。住戶才是主人。
可以住戶成立委員會(huì)聯(lián)名更換物業(yè),具體操作可自行百度

作者: 垃圾金地集團(tuán) 時(shí)間: 2018-11-5 22:49

Alan_Gao 發(fā)表于 2018-11-5 22:47
要記得,物業(yè)只是雇的管家,。住戶才是主人,。
可以住戶成立委員會(huì)聯(lián)名更換物業(yè),具體操作可自行百度

流程都找律師問過了，我們滿足條件,，但濱海街道和物業(yè)科不理會(huì)

作者: 暴擊10000點(diǎn) 時(shí)間: 2018-11-6 11:46
哈哈,，在這么爆下去自己的房子還有人買嗎，等著貶值吧

作者: 暴擊10000點(diǎn) 時(shí)間: 2018-11-8 12:07
說實(shí)在的,，有哪個(gè)小區(qū)能一點(diǎn)問題沒有,，我在金地住，感覺其實(shí)挺好的

作者: 暴擊10000點(diǎn) 時(shí)間: 2018-11-8 12:09
上次家里的水管出問題了,，給物業(yè)打電話,，很快就來人了，那些維修慢的不知道騙人,，或者說沒交物業(yè)費(fèi)

作者: 燕人張翼德 時(shí)間: 2018-11-8 12:17
樓主你除了金地,，看的盤都不咋滴啊。

作者: 垃圾金地集團(tuán) 時(shí)間: 2018-11-8 12:48

暴擊10000點(diǎn) 發(fā)表于 2018-11-8 12:09
上次家里的水管出問題了，給物業(yè)打電話,，很快就來人了,，那些維修慢的不知道騙人，或者說沒交物業(yè)費(fèi)

對(duì)啊,，我就不交物業(yè)費(fèi)啊，你有錢你使勁交

作者: Alan_Gao 時(shí)間: 2018-11-8 21:31

垃圾金地集團(tuán) 發(fā)表于 2018-11-5 22:49
流程都找律師問過了,，我們滿足條件,，但濱海街道和物業(yè)科不理會(huì)

我朋友小區(qū)最后好像也是強(qiáng)制把物業(yè)給趕走了,主要是住戶的心齊

作者: 天妒英才 時(shí)間: 2019-11-13 15:35

作者: babylee 時(shí)間: 2019-11-16 10:42

暴擊10000點(diǎn) 發(fā)表于 2018-11-8 12:07
說實(shí)在的，有哪個(gè)小區(qū)能一點(diǎn)問題沒有,，我在金地住,，感覺其實(shí)挺好的

是金地天堂小區(qū)吧？

作者: babylee 時(shí)間: 2019-11-16 10:43
本帖最后由 babylee 于 2019-11-16 10:46 編輯

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作者: babylee 時(shí)間: 2019-11-17 09:14
2019.11.16認(rèn)清金地的嘴臉
https://mp.weixin.qq.com/s/VRZsDoKVhCGGnYtzNdLz-g

作者: flaojz 時(shí)間: 2019-11-18 10:09
有沒有知道金地淺山藝境的業(yè)主群號(hào)或微信群的,？

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