近年來，煙臺芝罘區(qū)老城區(qū)多個區(qū)片,、地塊醞釀改造,，隨著項目的推進，中心城區(qū)城市面貌更加提升,，城市功能也將更加完善,。11月23日，擱置多年的環(huán)山路原喜樂酒店地塊終于掛牌出讓,，出讓起始總價26010萬元,，起始樓面價高達6830元/平。
煙J[2018]1006號,，喜樂酒店及其以南,、桑園路以東A宗地，位于芝罘區(qū),，環(huán)山路以南,，桑園路以東，東,、南至用地邊界,，出讓面積29750.8平方米（含部分擬劃撥使用的公共管理與公共服務(wù)用地），住宅,、公共管理與公共服務(wù)，容積率≤1.28且＞1.1,，規(guī)劃建筑面積≤3.81萬平方米且＞3.3萬平方米,，出讓起始總價26010萬元，起始樓面價6830元/平,。
宗地需回購住宅安置房11713.6平方米,，并于2020年12月31日交付安置房屋。喜樂酒店南區(qū)地塊分為A,、B兩個,，B地塊應(yīng)結(jié)合地下軌道交通一并建設(shè)，近期土地不能出讓,。A地塊可建設(shè)用地面積2.98公頃,，B地塊可建設(shè)面積1.16公頃。A地塊性質(zhì)為居住,，高層為主,，包含1處幼兒園、1處社區(qū)居委會用房,、1處警務(wù)室等,。B地塊性質(zhì)為商業(yè),、商務(wù)兼容居住用地，多層,、高層,。
地塊北部福利院用地納入了拆遷范圍，可規(guī)劃預(yù)留為社會公共停車場,，用地東南側(cè)為蠶絲�,？茖W(xué)校，屬于歷史文化建筑,。地塊位于芝罘區(qū)環(huán)山路,，西臨傳染病醫(yī)院，東臨煙臺一中南區(qū),、葡萄山小學(xué),，位置優(yōu)越，交通通達,，生活配套成熟,，周邊無在售新盤，房價在20000元/平左右,。
近年來,，芝罘區(qū)中心城區(qū)可出讓地塊稀少，市委黨校地塊,、冰輪地塊以及今年的地王鳳凰臺地塊都引得了多家房企參與競拍,，如今，環(huán)山路喜樂酒店地塊的掛牌,，憑借其優(yōu)質(zhì)的地段及豐富的教育資源,，或?qū)⒊蔀榻衲昴甑椎挠忠粓鐾僚拇髴颉?/font>
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告期為:2018年11月23日至2018年12月12日；掛牌出讓期為：2018年12月13日9時至2018年12月24日10時,。
黃藥帥 發(fā)表于 2018-12-5 12:23
24號看大戲,，不過樓市這么涼,，估計到時會底價成交？
2萬5起,，不得超過3萬黃藥帥 發(fā)表于 2018-12-5 12:23
24號看大戲,，不過樓市這么涼，估計到時會底價成交,？
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