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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標題: 都說二手房改造麻煩,,,那么你知道二手房如何改造更好么,? [打印本頁]

作者: 拐子李    時間: 2019-3-16 13:57
標題: 都說二手房改造麻煩,,,,那么你知道二手房如何改造更好么,?
本帖最后由 拐子李 于 2019-10-23 11:00 編輯

        又到了裝修旺季了,,很多壇友開始揮灑自己的銀兩來改造自己的新居,,這幾年煙臺在學(xué)區(qū)房的火爆,,二胎的開放的大環(huán)境下,刺激了二手房成交量的暴漲,。話說學(xué)區(qū)房就這么多,,今年你賣給我,明年我賣給他,,你來我往的也算對煙臺的GDP做了很大的貢獻,,所以說煙臺的發(fā)展也有你們的功勞。說的遠了,,拉回來說正事,。既然房子買了,總的入住吧,,假如前房主的裝修風格和質(zhì)量滿意還好說,,自己重新刷家,,修補一下便可,也剩了一大筆裝修費,。倘若自己接手的房子依然是八九十年代的裝修風格,,再加上布局不合理,開關(guān)插座水龍頭的高度位置的不合理等等一些毛病的存在,,這就需要根據(jù)自身腰包大小來決定是徹底重新大改造,,還是局部翻新。重要的是目前煙臺的學(xué)區(qū)房又以八九十年代的居多,,至于如何改造,,那些能動,那些不能動,,嚴重的話是加固后再裝,?老房子能否在墻上開窗?這就是今天和壇友分享的問題,,主要是說說老房翻新中存在的問題,,以及捎帶著新房裝修時的小毛病,從拆除開始,,水電,,瓦工等一步步來,雖說在建筑行當摸爬滾打了十多年,,但也有說不到的地方,或者說的不夠詳細的,,各位都可以留言補充。網(wǎng)友的這篇帖子可以作為范本了,,從拆除到家具都很齊全,壇友可以點擊觀看
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一,、拆除,加固
    拆除的這一補分比較好理解,,無非就是掄大錘,,大的一下100,小的一下50,,不過這不是重點,,咱的重點在于那些部位能動,那些不能動,,廚衛(wèi)鏟除要鏟到什么程度。
    現(xiàn)在市面上新建的高層樓盤一般都是框剪或者框架結(jié)構(gòu)的,,壇友只要不砸有鋼筋混凝土柱子,、梁、墻就行,,屋內(nèi)其他用磚砌的墻面都可以砸掉,。
壇友也要注意頂面和墻面是否有空鼓問題,檢查起來也很方便,,建材店或者淘寶都能買到那種用來檢測的小鐵錘,,挨個地方敲幾下,憑聲音都能判斷出來,。新房空鼓可以找物業(yè)或者開發(fā)解決,,二手房的話只能自己鏟掉后,重新掛鋼絲網(wǎng)抹灰了,,如果想更加安全起見,,可以用抹抗裂砂漿,,抹灰完成后也要注意后期的保養(yǎng),然后再進行下一道工序,,找?guī)讉圖片舉例子,,

       譬如這個金溝寨老房子因為年代久遠,都可以列為危房了,,所以在拆除地面的時候考慮到地板是預(yù)制板制作,,只能把瓷磚和貼磚的砂漿進行了拆除,地面也未進行開槽,,畢竟安全大于一切,。電鎬打點
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每一個步驟完成后的清理工作室必須的
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這是廚房墻面,這個房子的好處就是抹灰質(zhì)量高,,墻磚拆除很容易,,原始墻面沒有空鼓,可以直接在墻面進行麻眼處理,,然后貼磚,,這樣的話房東就省了一筆抹灰找平的費用。
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同一個位置,,不同的時間
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櫥柜安裝后的效果
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墻面質(zhì)量比現(xiàn)在很多新樓盤都要好
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不同的角度
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再舉一個例子,,這是上夼一個二手房翻新
廚衛(wèi)墻磚大面積空鼓,只能是砸到磚體,,然后重新抹灰找平,,再貼磚,因此房東多花了一筆抹灰找平的費用
這衛(wèi)生間墻面都擔心會不會塌了
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后期工程量就大了,,抹灰找平也是麻煩事
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廚房墻面也是這個樣
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墻面也有好的地方,,能給房東省一點就省一點,畢竟干一個工程交一個朋友
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這是找平后在卷材防水,,后期再詳細說
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地面卷材防水
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最后舉一個特別極端的兩個案例
      這個是上個世紀的老房子的南陽臺,,就是一中南面那一片樓,驗房的時候業(yè)主問這是不是瓷磚質(zhì)量問題,,開玩笑呢,,又不是閱兵儀式,瓷磚可不會裂的這么整齊劃一,,這就是陽臺下沉拉扯造成的,,這種情況只能是給陽臺加固了,一般常見的加固就是用槽鋼,,角鐵對陽臺進行包裹支撐,。
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這是之前新聞的一個報道,安全第一啊。
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最后說一下磚混結(jié)構(gòu)房屋的拆除問題
       簡單的理論上說,,圖片上的柱子,,矮墻都是不能動的,但是實際裝修過程中很多業(yè)主為了采光,,空間等方面的考慮,,都給砸掉了,樓層高的還好說,,樓層低的最好做一下加固,,捎帶祈禱別出事。
對于這些磚混結(jié)構(gòu)的老房子來說,,本人還是建議大伙不要擅自拆除,,畢竟樓上樓下的鄰居可都看著呢
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作者: 拐子李    時間: 2019-3-16 13:57
本帖最后由 拐子李 于 2019-3-18 12:01 編輯

       說完拆除緊接著就到了水電暖改造了,,咱先說說原本開發(fā)商自帶的水電暖情況吧,有些業(yè)主覺得我買的是大開發(fā)商的樓盤,,里面的材料肯定不會有問題,,如果你這么想,那么我只想說,,年輕人啊,,不要太自信呦。樓主用自己十多年的施工經(jīng)驗告訴你,,最好的是看施工單位,,甲方才不會在具體施工過程中挨個部位盯著,在材料使用上都是施工方自覺,,有的大施工單位光自己內(nèi)部檢查都比監(jiān)理負責任,,因為自查出的毛病可以內(nèi)部解決,萬一被監(jiān)理或者甲方檢查出來,,那后果就嚴重了,,這種單位作為項目部連偷工減料的念頭都沒有,畢竟省的那點材料錢還不如以后分紅來的吸引人�,。〉堑�,,有一些私人掛靠的建筑公司可就不會這么想,,在他們眼里就是一錘子買賣,只要樓不塌就行,,什么材料好壞的,,無所謂!!,!不信的話壇友可以打聽一下身邊親戚朋友同事的樓盤情況,,是不是地暖管有很多接頭?,?PPR管跑冒滴漏的,??地暖管間距過大,,沒有保溫板,??業(yè)主在這種情況下可以提前跟鄰居打聽一下實際情況,,然后自己再做決定是否全部更換,。        再說二手房吧,其實作為二手房翻新來說,,在水電暖上的選擇就更為簡單,,畢竟在前期拆除的時候,都會或多或少的把原來水電暖破壞一部分,,這種情況下在進行局部維修還不如全部更換來的省事省力,,業(yè)主直接和裝飾公司進行水電定位,撒開膀子干就行了,,但是要注意材料選擇,。
最后說說材料的選擇:
1、電路——這部分其實沒什么細說的,,各位準備的裝修的業(yè)主也不要糾結(jié)什么電線和穿線管的品牌,,什么半島,特變,,飛利浦的,,只要不是假貨,復(fù)合國家標準就可以,,更不要發(fā)生小馬拉大車的情況,,根據(jù)實際情況來選擇電線粗細就可以。在施工過程中在減少交叉的情況系,,可以采用兩點一線的就近原則,,說句不好聽的話,如果萬一過了好多年后出現(xiàn)了線路毛病,,重新更換起來也省事,,方便。如果采用橫平豎直走管,,呵呵,,基本是死線,,抽不出來,而且造價也會高出不少,,相信很多業(yè)主都有這個體會吧,。


開槽煙霧繚繞的看不太清楚,這是老房翻新,,家裝配電箱,,電路全部更換。
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這個業(yè)主就是局部改造,,把以前的舊線抽出來,,重新穿線,成不成功也有運氣成分
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2,、地暖——這個更簡單了,,市面上的日豐,金牛,,保利,,偉星都可以隨便選擇,甚至還有進口品牌,,更重要的是廠家都上門驗收,,有打壓服務(wù),質(zhì)保50年,。如果業(yè)主擔心管路有質(zhì),,可以在入戶管加一個前置過濾器,或多或少會緩解一下,。
這一位業(yè)主擔心供暖效果不好,,從圖片就能看出來有的地方走的管路能密一點,是否好用也說不清楚,,因為管路過密也會影響流通循環(huán)效果,,所以不建議業(yè)主這么做,但是誰讓我們是服務(wù)行業(yè)呢,,一切以業(yè)主合理要求為主,。

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3、水路——這是重點了啊,,俗話說病從口入,,特別是現(xiàn)在環(huán)境污染這么嚴重,人們對水管的要求比以前更高了,。我在05年裝修頭一套房子的時候,,用的PPR都是從工地拿的,有點挖社會主義墻角的感覺,,沒辦法啊,,親水樓臺呢,連人工都剩了呢,,牌子好像是綠斯達的,,用到現(xiàn)在也沒出毛病。但是近幾年隨著家裝市場的興起,,各種品牌也隨之誕生,,但是常見的也就那么幾個譬如,金牛,,日豐,,保利,偉星,,還有些進口水管,,業(yè)主可以根據(jù)自身經(jīng)濟情況進行選擇。這些品牌都有廠家打壓驗收服務(wù),,驗收后也都是質(zhì)保五十年,,沒什么可說的。建議業(yè)主在改水路的時候加一個前置過濾器,,可以明顯的過濾掉水中的大顆粒雜質(zhì),,對家里各種龍頭,熱水器能起到一定的保護,。如果要求還高的話,,只能安裝室內(nèi)凈水器了,市面的各種軟水機的都很多,,至于造價,,呵呵,不可能會低了,。

加裝前置過濾器,,可以過濾掉水中的大顆粒
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作者: 拐子李    時間: 2019-3-16 13:58
本帖最后由 拐子李 于 2019-11-6 12:43 編輯

(, 下載次數(shù): 1093)               
       很多人一聽到瓦工就想當然的覺得很簡單,無非就是砌體,,抹灰,,貼磚而已,如果你這么想可就大錯特錯,。特別是現(xiàn)在全屋定制的這么多,,萬一砌墻不垂直,那就給后期家具安裝帶來很多麻煩,,有可能后期無法修補,。下面我就說說咱們常遇到的瓦工幾個步驟:砌體,抹灰,,貼磚,,地板找平,。
一,砌體
        目前市面裝飾公司宣傳比較多的就是,,砌體最下面用小灰磚砌四層,,謂之增加強度,具體能增加多少強度就無從考證,,其實最根本的方法就是砌體過程中植筋和滿墻掛鋼絲網(wǎng),,也有的只在新建墻體和老墻體接縫處掛,建議大伙滿墻掛網(wǎng),,雖然不能100%避免開裂,,但是絕對能減少開裂的幾率。

底部小灰磚打底,,也歲大流吧,,就跟現(xiàn)在改水電都橫平豎直一樣,光好看好看,,后期線路真有毛病都抽不出來,,都是錢啊,,誰的錢也不是天上吹來的
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掛鋼絲網(wǎng),,這么拍照有說服力
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成品后的
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現(xiàn)在看房子框架居多,砌體結(jié)束后就可以進行水電改造,。

二,,抹灰,,地板找平
   先說二手房吧,因為前期拆除的原因,,造成了廚衛(wèi)墻地面坑坑洼洼,,所以我們要抹灰找平后再貼磚,不多說,,上圖片
拆除后都能看到老房子的紅磚
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改完水電后進行的修補,,節(jié)省了空間,也省了開槽的麻煩,,很多水電工都愛干老房子的原因就是這樣,,工程量大,開槽少,,賺得多,,特別是按米計算
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地面找平,找平后要做防水,,后面會講到
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這種小修補就是順手捎帶的事了
(, 下載次數(shù): 1135)

最后強調(diào)一個砌體,、抹灰后很多人都忽視的一個問題,養(yǎng)護

       如果想抹灰后的墻面像圖片這樣平整無裂紋,,這就需要從大塊磚進場開始就澆水,,進行充分的養(yǎng)護,,砌體結(jié)束后和抹灰結(jié)束后不要急于開窗通風,給墻體澆水后充分陰干,,兩三個月的工期都能接受,,也不要在乎這幾天的功夫了。,。


澆水處理
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完工后
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這里把地板找平和抹灰一起講了,地板找平無非就是打點定位,,只要記住一點就行,,地面最次不要凹凸不平,不要坑坑洼洼,,
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三,、貼磚,防水


下面就是二手房拆除,,改水電地暖,,找平,最后做的卷材防水,,現(xiàn)在水電改造和地暖的價格都很透明,,而且都是廠家質(zhì)保,可以放心使用,。至于價格,?掃我二維碼就知道了,高性價比,,童叟無欺


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這是新房衛(wèi)生間處理

業(yè)主水路改動比較少,,直接刷的雨虹防水涂料,
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(, 下載次數(shù): 1119)

現(xiàn)在裝飾公司的瓦工干活都很仔細,,極少會出現(xiàn)空鼓,,主要陰陽角是否90度就行,

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(, 下載次數(shù): 1116)
(, 下載次數(shù): 1086)

(, 下載次數(shù): 1088)



作者: 拐子李    時間: 2019-3-16 13:59
本帖最后由 拐子李 于 2019-5-12 12:14 編輯

今天和明天上木工普通生態(tài)板
(, 下載次數(shù): 1114) (, 下載次數(shù): 1139) (, 下載次數(shù): 1115)
香杉木板
(, 下載次數(shù): 1089) (, 下載次數(shù): 1093) (, 下載次數(shù): 1091)

作者: 論壇小管家    時間: 2019-3-16 15:02
這球衣厲害了

作者: 拐子李    時間: 2019-3-16 17:50
論壇小管家 發(fā)表于 2019-3-16 15:02
這球衣厲害了

必須的,,你要么
作者: 房網(wǎng)晶晶    時間: 2019-3-18 09:39
二手房改造的絕對干貨~來來,!收藏起來吧!
作者: 拐子李    時間: 2019-3-18 13:38
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(, 下載次數(shù): 1150)


作者: LYgreenbit    時間: 2019-3-19 21:14
樓主,,看你寫的帖子不錯,關(guān)注,。
我們剛買了進德小區(qū)的高層,。二手房打算敲地砸墻重新裝修,,有空去你那了解了解

作者: 拐子李    時間: 2019-3-20 09:32
LYgreenbit 發(fā)表于 2019-3-19 21:14
樓主,看你寫的帖子不錯,,關(guān)注,。
我們剛買了進德小區(qū)的高層。二手房打算敲地砸墻重新裝修,,有空去你那了解 ...

加微信隨時聯(lián)系就行

作者: 煮一盞清茶    時間: 2019-3-21 13:49
二手房裝修更考驗一個設(shè)計師的水平
作者: 肖鵬·優(yōu)典門窗    時間: 2019-3-22 07:58
很詳細

作者: 拐子李    時間: 2019-3-23 23:27
肖鵬·優(yōu)典門窗 發(fā)表于 2019-3-22 07:58
很詳細

可以補充啊,,還會有門窗介紹

作者: 拐子李    時間: 2019-3-31 12:16
今日忙活的沒更新,

作者: 拐子李    時間: 2019-4-1 10:13
拆,,抹,,貼
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作者: 樂兒1981    時間: 2019-4-11 14:37
寫的太詳細,

作者: 拐子李    時間: 2019-4-15 23:06
拆除翻新
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作者: 拐子李    時間: 2019-4-17 18:13
成品后的養(yǎng)護,,全當潑水節(jié)了
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作者: 房網(wǎng)陽光    時間: 2019-4-18 08:37
寫的好詳細
作者: 拐子李    時間: 2019-4-23 14:09
這個季節(jié)別猶豫了
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作者: 拐子李    時間: 2019-4-24 15:53
圖片里的拆除就很合適,,沒破壞墻面,打麻眼后可以直接貼磚
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作者: 悅達家具    時間: 2019-4-30 13:52
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽
作者: 拐子李    時間: 2019-4-30 14:27
白石村拆除后水電改造
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作者: 拐子李    時間: 2019-5-3 13:25
因為地暖影響層高,,所以業(yè)主也是猶豫了很久,,寸土寸金的時候也不能忘了高度
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作者: 拐子李    時間: 2019-5-5 23:49
金溝寨業(yè)主只拆除了廚衛(wèi),廚房塑鋼窗都沒換,,只能加個保溫板,。
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作者: 拐子李    時間: 2019-5-8 11:09
二手房翻新要求地面不動,電局部改,,廚衛(wèi)全動,,只能這樣了
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作者: 拐子李    時間: 2019-5-12 11:51
就這樣還怕漏水?卷材防水穩(wěn)當?shù)暮?br /> (, 下載次數(shù): 973)
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作者: 江水平裝修2017    時間: 2019-5-13 14:06
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽
作者: 拐子李    時間: 2019-5-14 14:46
收拾一下就是兩樣
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作者: 拐子李    時間: 2019-5-22 13:53
二層小樓住著也肯定逍遙自在
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作者: 拐子李    時間: 2019-5-26 16:07
拆了建,,建了拆,,為祖國gdp做貢獻
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作者: 拐子李    時間: 2019-5-26 22:08
下一期講抗裂砂漿的施工,如何避免墻面開裂,,即使是新建墻也能避免
(, 下載次數(shù): 909)

作者: 拐子李    時間: 2019-6-12 12:45
才發(fā)現(xiàn)這個,,想笑,
(, 下載次數(shù): 924)
(, 下載次數(shù): 928)

作者: 房網(wǎng)陽光    時間: 2019-6-12 13:41
拐子李 發(fā)表于 2019-6-12 12:45
才發(fā)現(xiàn)這個,,想笑,,

這是個啥呀 給我們講講
作者: 拐子李    時間: 2019-6-13 15:28
房網(wǎng)陽光 發(fā)表于 2019-6-12 13:41
這是個啥呀 給我們講講

以前房東為了防止下水管道堵塞,自己在排水管打的釘子,,效果顯著,,可能苦了樓上,
作者: 房網(wǎng)陽光    時間: 2019-6-14 08:15
拐子李 發(fā)表于 2019-6-13 15:28
以前房東為了防止下水管道堵塞,,自己在排水管打的釘子,,效果顯著,可能苦了樓上,

樓上可能還好奇為啥就他家下水慢了
作者: 拐子李    時間: 2019-6-24 15:36
房網(wǎng)陽光 發(fā)表于 2019-6-14 08:15
樓上可能還好奇為啥就他家下水慢了

方法好用但是不建議用

作者: 拐子李    時間: 2019-7-4 13:00
局部改造的成品保護是個頭疼的問題啊
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作者: 拐子李    時間: 2019-7-23 15:22
挺像那么回事
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作者: 拐子李    時間: 2019-7-24 13:32
看不下去了
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作者: 拐子李    時間: 2019-7-29 13:24
小速度噌噌快
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作者: 拐子李    時間: 2019-8-13 15:15
收拾一下挺像回事
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作者: 拐子李    時間: 2019-8-24 12:05
藥到病除
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作者: 囀裑,,陌蕗    時間: 2019-8-24 14:28
拐子李 發(fā)表于 2019-8-24 12:05
藥到病除

帖子寫的挺好,,我是不是也應(yīng)該發(fā)個帖子說道說道

作者: 寶貝糖    時間: 2019-8-27 15:12
是在南堯的那個亞太婚慶嗎,關(guān)注一下,,說不定我的老房也該裝修一下了
作者: 拐子李    時間: 2019-8-29 18:47
囀裑,,陌蕗 發(fā)表于 2019-8-24 14:28
帖子寫的挺好,我是不是也應(yīng)該發(fā)個帖子說道說道

適當表揚一下即可

作者: 拐子李    時間: 2019-8-29 18:48
寶貝糖 發(fā)表于 2019-8-27 15:12
是在南堯的那個亞太婚慶嗎,,關(guān)注一下,,說不定我的老房也該裝修一下了

沒錯來吧

作者: 拐子李    時間: 2019-9-12 17:19
囀裑,陌蕗 發(fā)表于 2019-8-24 14:28
帖子寫的挺好,,我是不是也應(yīng)該發(fā)個帖子說道說道

這大變樣多好,,這么好的材料和工藝
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作者: 房網(wǎng)晶晶    時間: 2019-9-16 10:21
拐子李 發(fā)表于 2019-9-12 17:19
這大變樣多好,這么好的材料和工藝

大變樣了哎
作者: 拐子李    時間: 2019-10-8 14:20
大變是必須的
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作者: 拐子李    時間: 2019-10-15 16:06
近期要更新一下現(xiàn)場制作柜子和定制的區(qū)別,,
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作者: 我是佟湘玉    時間: 2019-10-23 10:50
給我廣告費嗎?,?,?
作者: 不是隨便的人    時間: 2019-12-23 14:52
老房子 地磚改木地板  直接鋪還是要砸了在鋪?
作者: yuchongqun    時間: 2020-1-16 13:26
Mark一下
作者: 拐子李    時間: 2020-4-20 10:53
不是隨便的人 發(fā)表于 2019-12-23 14:52
老房子 地磚改木地板  直接鋪還是要砸了在鋪,?

如果是短暫的居住幾年,,地面平整度比較好,不想花費太多,,那就可以直接鋪地板
作者: 拐子李    時間: 2020-6-5 10:18
yuchongqun 發(fā)表于 2020-1-16 13:26
Mark一下

重在交流溝通

作者: 拐子李    時間: 2020-6-18 10:33
我是佟湘玉 發(fā)表于 2019-10-23 10:50
給我廣告費嗎,??,?

沒有
作者: 拐子李    時間: 2020-7-4 11:30
墻固最好在油工的石膏找平前施工,,這樣能發(fā)揮墻固最大作用
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作者: 拐子李    時間: 2020-7-4 11:30
墻固最好在油工的石膏找平前施工,這樣能發(fā)揮墻固最大作用
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作者: 關(guān)關(guān)雎鳩    時間: 2020-9-20 11:59
拐子李 發(fā)表于 2019-6-13 15:28
以前房東為了防止下水管道堵塞,,自己在排水管打的釘子,,效果顯著,可能苦了樓上,,

會不會流自己屋里,??,?,??,?,???,?,?
作者: 我是佟湘玉    時間: 2021-2-25 16:00
拐子李 發(fā)表于 2019-6-12 12:45
才發(fā)現(xiàn)這個,想笑,,

這個對自己有沒有影響,??,?

作者: 拐子李    時間: 2021-3-16 16:38
翻新之前有多舊
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作者: 拐子李    時間: 2021-3-25 13:27
白石村的舊房能多舊
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作者: 拐子李    時間: 2021-3-30 11:21
一點點來吧,,拆了建,建了就鏟
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作者: 拐子李    時間: 2021-4-2 13:54
拆除后你都不知道上任房東會給你什么驚喜
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作者: 祝福2016    時間: 2021-4-16 14:10

作者: 拐子李    時間: 2021-4-26 19:45
為了層高也是什么辦法都用,,一公分也是錢
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作者: 拐子李    時間: 2021-4-28 15:43
不砸不知道上任房東是怎么布局的
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作者: 拐子李    時間: 2021-5-6 12:38
瓷磚一貼就出效果了
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作者: 拐子李    時間: 2021-5-11 16:50
都是時光的印記,,

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作者: 拐子李    時間: 2021-5-13 11:37
一環(huán)扣一環(huán)
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作者: 小屁孩    時間: 2021-5-13 11:43
拐子李 發(fā)表于 2021-5-13 11:37
一環(huán)扣一環(huán)


作者: 拐子李    時間: 2021-6-9 13:22
老房子找平也是麻煩事
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作者: 拐子李    時間: 2021-6-19 09:41
濱湖萬麗沒水,為了業(yè)主早起入住開啟尋水之旅
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作者: 拐子李    時間: 2022-6-12 13:29
胖頭魚121 發(fā)表于 2022-6-11 00:06

看一下私信
作者: 拐子李    時間: 2022-6-28 22:30

業(yè)主自己外探的陽臺,,結(jié)果又跟吊頂大麻煩了,,研究研究磚怎么貼,以后的頂怎么吊吧
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這還能按馬桶,?,??
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貼完磚的尺寸可不樂觀
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作者: 拐子李    時間: 2022-6-30 19:10
如果你覺得訂制衣柜的顆粒板不抗用或者擔心甲醛,,亦或者擔心木工扣條封邊不耐用,,那我推薦你們下好尺寸后工廠封邊,拉到現(xiàn)場后讓木工根據(jù)實際情況在進行安裝拼接,。
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作者: 拐子李    時間: 2022-8-2 12:38
使勁砸,,不破不立
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作者: 拐子李    時間: 2022-10-20 13:31
翻新的活有個大問題,就是墻面處理比毛坯更麻煩
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作者: 孺子牛    時間: 2022-10-21 15:56
老房子改造前期太費事了  但是也很有成就感
作者: 拐子李    時間: 2022-10-26 17:42

局部改造工序更繁瑣,,有時候一合計還真不如一次性的翻新
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(, 下載次數(shù): 295)





作者: 拐子李    時間: 2022-10-26 17:43

掃碼得各小區(qū)報價,,局改、翻新,、半包,、基礎(chǔ)、全包都很全乎

(, 下載次數(shù): 291)

作者: 拐子李    時間: 2022-10-31 17:56

局改的話衛(wèi)生間是大頭

(, 下載次數(shù): 304)

室內(nèi)保護更麻煩,,這還是好的,,有些還有家具
(, 下載次數(shù): 281)

櫥柜的好處是可以根據(jù)實際修改
(, 下載次數(shù): 266)


作者: 拐子李    時間: 2022-11-10 21:38

半成品一角


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(, 下載次數(shù): 265)

作者: 拐子李    時間: 2022-11-27 22:10

前期拆除也有技術(shù)含量,拆好了,,后期施工過程能省不少事,,拆不利索的話,后期還要返工好幾次

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(, 下載次數(shù): 259)


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作者: 拐子李    時間: 2022-12-3 14:31

煙臺這小地方學(xué)區(qū)好,,房子就破,排除個別新建小區(qū)


(, 下載次數(shù): 275)


(, 下載次數(shù): 262)


(, 下載次數(shù): 285)

作者: 拐子李    時間: 2022-12-18 11:56

舊房翻新更要刷墻固

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(, 下載次數(shù): 267)


作者: 拐子李    時間: 2023-1-3 17:53

老房子的下水管最常見的裝備,十字叉,,殺敵100自損八千
先裝修后付款,,局改、翻新,、整裝從毛坯到精裝618元/㎡起,,一口價無增項
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作者: 拐子李    時間: 2023-2-18 17:22

衛(wèi)生間局改也是隔繁瑣的活,看著活不大,,但是一個項目都不缺

一共1.7

  序號  項目  工程量  單位  主料費
  一,、全屋墻面處理
  1  頂面基層處理  ###     
  2  頂面漆  ###    ###
  3  墻面含基層處理  ###     
  4  墻面漆  ###    ###
  5  入戶鞋柜封口  ###    ###
  小      計:
  三、廚房
  5  櫥柜門(金剛門德信C-157,樣式D051)  ###  平方米  ###
  小      計:
  四,、衛(wèi)生間
  1  地磚鋪設(shè)  ###  平方米  ###
  2  墻磚鋪設(shè)  ###  平方米  ###
  3  法恩莎衛(wèi)�,。�60-70)  ###    ###
  4  包水管  ###     
  5  地面做防水  ###  平方米  ###
  6  過門石安裝  ###    ###
  7  集成吊頂  ###  平方米  ###
  8  集成浴霸  ###    ###
     門套  ###    ###
  9  折疊門  ###    ###
  小      計:
  合           計:
  五、其他
  1  水電  ###    ###
  3  拆除  ###    ###
  4  材料搬運費,,垃圾清理費  ###    ###
  小      計: (, 下載次數(shù): 229)


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(, 下載次數(shù): 282)

作者: 拐子李    時間: 2023-2-26 20:05

近些年又又 很多也業(yè)主選擇了地板磚,,想問一下后期容易打理嗎
(, 下載次數(shù): 257)


(, 下載次數(shù): 218)


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作者: chexinbin    時間: 2023-3-8 09:27

作者: 拐子李    時間: 2023-3-9 19:23

地暖這東西真的不是越密越好啊,還得考慮面積問題,,管與管之間過密就會流通不好

(, 下載次數(shù): 268)



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作者: 拐子李    時間: 2023-3-17 12:44

抽時間放個水吧


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(, 下載次數(shù): 255)

作者: 拐子李    時間: 2023-4-12 13:43

現(xiàn)在包陽臺的窗框都這么固定了么
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(, 下載次數(shù): 255)

作者: 拐子李    時間: 2023-4-19 21:53
老房子局改拆除也是個麻煩事



作者: 拐子李    時間: 2023-4-25 12:42

以前歐文就強調(diào)過收房最好的時候就是暴雨過后,,不服來辯


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作者: 拐子李    時間: 2023-5-5 12:23

這現(xiàn)場制作的板子多規(guī)整利索,還抗用

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作者: 拐子李    時間: 2023-5-10 10:12

有時候舊房改造也有好處,,可以直接在地磚上鋪地板,不用找平了
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作者: 拐子李    時間: 2023-5-12 14:58

有時候戶外不漏水,,樓上漏水,,趕上了也沒辦法

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作者: 拐子李    時間: 2023-5-15 14:59

簡單已處理效果也不錯

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