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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 一切為了讀書郎,，舊房改造進(jìn)行中 [打印本頁(yè)]

作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-5-1 18:59
標(biāo)題: 一切為了讀書郎,，舊房改造進(jìn)行中
舍棄優(yōu)越的小三居、優(yōu)質(zhì)的萬(wàn)科物業(yè),。
17年加入學(xué)區(qū)房購(gòu)房大軍買到?jīng)]有電梯的老樓,。只為孩子上學(xué)方便，家人上班方便

父母不情愿舍棄電梯去爬樓,。但一切為了孩子還是要適應(yīng)

,。
接房后出租了一年，孩子即將入學(xué),，裝修迫在眉睫�,，F(xiàn)正式開帖，希望記錄分享裝修歷程,。

[小區(qū)] :二馬路附近
[戶型] :兩室一廳一廚一衛(wèi)
[面積] :60平
[設(shè)計(jì)]:煙臺(tái)江水平裝修
[風(fēng)格]:簡(jiǎn)約風(fēng)
[施工]:煙臺(tái)江水平裝修
[進(jìn)度]:防水測(cè)試中
[預(yù)算] :硬裝約4萬(wàn)+軟裝4萬(wàn)
[購(gòu)材] :

作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-5-1 19:35
先從購(gòu)房開始說(shuō)起吧
隨著寶貝女兒降生,，慢慢長(zhǎng)大。作為父母的我們心里就多了一分焦慮,，尤其是每年入學(xué)季,，身材同事討論最多的就是上學(xué)上學(xué)。此時(shí)焦慮能達(dá)到當(dāng)年的頂峰

為了孩子上學(xué)方便,，同時(shí)考慮到家人上班便捷性。2017年初下定決心買房

,，每天中午就開始約中介老房,。
無(wú)奈與我同樣想法家長(zhǎng)太多，再加之預(yù)算有限。房子是狼多肉少,，可選房源少之又少,。媳婦無(wú)奈看了個(gè)把月，也沒(méi)有滿意的下手

買房要信眼緣,。某個(gè)周末我有時(shí)間就約了鏈家一小伙,，小伙給我第一感覺(jué)是信任，不像一些中介第一面恨不能把我錢就掏光的感覺(jué)

帶看了第一套臨街太吵,。第二套剛剛掛出來(lái)的房源,，進(jìn)門原房主阿姨在家。阿姨健談聊了很多,。
房屋格局很好,，但樓層欠佳，所以未決定下手,。路上自己腦中過(guò)濾太多信息,，逐步改變想法，下手,！

約了房主談價(jià),，定金。一個(gè)上午搞定了,�,；丶衣飞细杏X(jué)也很茫然

之后準(zhǔn)備首付,，辦理貸款（經(jīng)歷了銀行房貸收緊,，等了4個(gè)月才放下款）
直到18年初交接房子，簡(jiǎn)單收拾了一下先出租了出去,。

先放組原來(lái)房子照片,，兩室朝陽(yáng)，衛(wèi)生間有窗,，廚房大窗,，不足是客廳無(wú)窗，只能透過(guò)廚房做到通透啦

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作者: 江水平裝修2017 時(shí)間: 2019-5-1 19:43
恭喜樓主開工大吉

作者: w8085 時(shí)間: 2019-5-1 21:40
什么價(jià)位�,。∥乙灿幸�

作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-5-2 07:35

w8085 發(fā)表于 2019-5-1 21:40
什么價(jià)位�,。∥乙灿幸�

請(qǐng)問(wèn)哪個(gè)何價(jià)位,？房子還是？

作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-5-3 12:53
考慮到孩子今年9月份入學(xué),，不想孩子上下學(xué)花費(fèi)太長(zhǎng)時(shí)間，所以裝修迫在眉睫,！
   年后開始看裝修公司,，也參加了一些活動(dòng)。和多家裝修公司談過(guò)費(fèi)用,，大部分傾向于全包才能接單,。價(jià)格超出預(yù)算不說(shuō)還對(duì)于柜體用板材存有疑慮。
   正苦無(wú)無(wú)法決定時(shí),，朋友推薦了她家正在裝修的裝修公司-江水平裝修,。
   抱著試試看的態(tài)度約了量尺報(bào)價(jià)。結(jié)果報(bào)價(jià)明碼標(biāo)價(jià),、列舉詳細(xì)�,？傮w符合預(yù)算,。
   簽約，定金,，分期付款保障消費(fèi)者權(quán)益,。
   在4月初約定的開工日期正式開工啦

現(xiàn)場(chǎng)儀式感十足，開工大吉

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作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-5-3 12:53
考慮到孩子今年9月份入學(xué),，不想孩子上下學(xué)花費(fèi)太長(zhǎng)時(shí)間,，所以裝修迫在眉睫！
   年后開始看裝修公司,，也參加了一些活動(dòng),。和多家裝修公司談過(guò)費(fèi)用，大部分傾向于全包才能接單,。價(jià)格超出預(yù)算不說(shuō)還對(duì)于柜體用板材存有疑慮,。
   正苦無(wú)無(wú)法決定時(shí)，朋友推薦了她家正在裝修的裝修公司-江水平裝修,。
   抱著試試看的態(tài)度約了量尺報(bào)價(jià),。結(jié)果報(bào)價(jià)明碼標(biāo)價(jià)、列舉詳細(xì),�,？傮w符合預(yù)算。
   簽約,，定金,，分期付款保障消費(fèi)者權(quán)益,。
   在4月初約定的開工日期正式開工啦

現(xiàn)場(chǎng)儀式感十足，開工大吉

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作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-5-7 05:31
4/7開工
4/8首先起磚砸墻（原有磚太舊,，而且非常不平，為了滿意入住還十敲掉重新設(shè)計(jì)）,，效率極高,。產(chǎn)生建筑垃圾師傅葉及時(shí)清理走了。屋里瞬間亮堂了很多

砸墻&地面報(bào)價(jià)咨詢過(guò)幾家公司,，這家報(bào)價(jià)還是滿合理的,。同時(shí)我家又是5漏，清運(yùn)扛樓費(fèi)勁,，師傅辛苦了

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作者: 房網(wǎng)陽(yáng)光 時(shí)間: 2019-5-7 08:08

恭喜樓主開工

作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-5-21 06:01
水電改造
因?yàn)槔戏看嬖诰€路老化風(fēng)險(xiǎn),，且線路布局無(wú)法滿足需求。
重新開槽,，走線

當(dāng)然線路改造本著節(jié)約開支,，剛剛滿足生活所需即可，所以線路走的不密

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作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-5-21 06:14
窗戶更換
老房玻璃為單層,，漏風(fēng)保溫效果極差且不隔音,，必須更換

強(qiáng)烈推薦這家，使用南山鋁材,。
價(jià)格美麗符合預(yù)期，小伙干活也麻利（拆裝窗戶真是個(gè)危險(xiǎn)工作

）
量尺，制作門窗,，舊窗拆除,，安裝新窗（考慮改造成本，沒(méi)有選擇外探陽(yáng)臺(tái)）
完美配合裝修進(jìn)度

換完之后家里亮堂了許多,，覺(jué)得冬天溫度也能上升幾度了

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作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-5-23 05:28
建墻

原本是三層小磚打底,。因?yàn)榭紤]老房，監(jiān)理特意安排了多層小磚打底

為了后續(xù)入住安全性,，在此謝過(guò)

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防水作業(yè)

刷到1.8米,，底下30cm做卷簾防水。
作業(yè)分工明確,，施工很快,。施工時(shí)正好喲在現(xiàn)場(chǎng)，看著就很安全,。
48密閉實(shí)驗(yàn)沒(méi)有問(wèn)題后再下一步施工

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作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-5-26 21:42
瓷磚鋪設(shè)

防水48h閉水實(shí)驗(yàn)合格后,，開始鋪設(shè)瓷磚
瓷磚是朋友介紹，在海港家飾買的,，總結(jié)優(yōu)點(diǎn)如下：
1. 價(jià)格合適(老板記憶力超強(qiáng),，拿我朋友訂貨單算我的價(jià)格

)
2. 送貨及時(shí)(17點(diǎn)前訂貨,，第二天送貨上門)
3. 老板爽快

送貨到樓下
和師傅談好搬樓價(jià)格

瓷磚到位
裝修公司緊跟著安排貼磚師傅開始鋪磚

終于有了新家的感覺(jué)

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作者: 貓貓喜歡魚 時(shí)間: 2019-5-27 11:25
樓主加油，舊房改好了挺有成就感的,，期待你的后續(xù)報(bào)道,！

作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-5-30 20:31
貼磚作業(yè)

因?yàn)槔戏繜o(wú)法改造地暖，所以計(jì)劃大面積使用復(fù)合地板,。這樣只有衛(wèi)生間,，廚房貼瓷磚

瓷磚購(gòu)自海港家飾，老板熱情價(jià)錢優(yōu)惠

江水平家貼磚師傅認(rèn)真負(fù)責(zé),，貼的也很仔細(xì)

貼完后瞬間感覺(jué)亮堂了許多
處處有驚喜

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作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-5-30 20:36
地面找平+粉刷墻固

因?yàn)橐佋O(shè)地板,，需要找平地面
老房干燥裂紋也較多，需要粉刷一遍墻固
工程按計(jì)劃進(jìn)行,，監(jiān)理也非常上心,。每個(gè)工種進(jìn)場(chǎng)都仔細(xì)交代施工方案，確認(rèn)細(xì)節(jié)

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作者: 江水平裝修2017 時(shí)間: 2019-6-20 15:58
該更新了

作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-6-23 13:25
太忙了,，抱歉好長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有更新
現(xiàn)在基礎(chǔ)裝修已經(jīng)結(jié)束了,，家里現(xiàn)在也已經(jīng)有了家的樣子

刷膩?zhàn)幼鳂I(yè)
新建墻底層網(wǎng)布防開裂
墻面刮膩?zhàn)訋煾堤幚淼姆浅：茫绕涫顷?yáng)臺(tái)真的太超出預(yù)期了
嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)施工

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作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-6-23 13:30
乳膠漆裝修公司可以選擇三種顏色
這點(diǎn)完全滿足了每個(gè)屋不同色彩的需求

主臥選擇了淺灰色
次臥選擇了暖色系,，稍帶點(diǎn)淡淡粉色
師傅現(xiàn)場(chǎng)調(diào)漆,，直到色彩我們滿意為止

其他地方選擇了白色
可以避免光線暗的問(wèn)題
主臥次臥采光充裕，用些暖色系改變下視覺(jué)差
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作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-6-23 13:41
燃?xì)飧脑?燃?xì)鉄崴靼惭b
老房燃?xì)夤艿垒^舊,，且燃?xì)馕恢脽o(wú)法滿足燃?xì)鉄崴餍枨?br /> 請(qǐng)新奧燃?xì)鈦?lái)改造,，安全放心有保障
熱水器在京東網(wǎng)購(gòu)的買的能率

這個(gè)熱水器買的絕對(duì)物美價(jià)廉
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作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-6-23 13:44
改造完燃?xì)?br /> 裝修公司緊接著安排吊頂安裝和房門量尺

真是無(wú)縫銜接，大大縮減裝修時(shí)間

吊頂選擇了比較簡(jiǎn)單的花紋,，在量尺第二天就安裝了,。
房門需要等地板安裝后才能安裝，以達(dá)到最好安裝位置,。

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作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-7-2 09:56
最近地板已經(jīng)鋪設(shè)完畢
房門安裝完畢
燈安裝完畢
暖氣片也已安裝完畢
冰箱,，洗衣機(jī)到位
剩下家具等待定制生產(chǎn)，照片前后再發(fā)
家的樣子已經(jīng)越來(lái)越近

作者: 貓貓喜歡魚 時(shí)間: 2019-7-2 15:39
期待最后的成品

作者: 點(diǎn)乖乖 時(shí)間: 2019-7-6 20:57
占座

作者: meteor_yt 時(shí)間: 2019-7-9 21:21

童話牧場(chǎng) 發(fā)表于 2019-7-2 09:56
最近地板已經(jīng)鋪設(shè)完畢
房門安裝完畢
燈安裝完畢

請(qǐng)問(wèn)樓主,，窗戶是哪家的,，可以給推薦一下嗎？

作者: 豆豆的豆兒 時(shí)間: 2019-7-9 22:57
期待成品

作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-7-13 21:12
半成品來(lái)了

吊頂+門來(lái)自江水平裝修
美縫自己DIY
衣柜+床來(lái)自萬(wàn)華果安,，尚品宅配
燈網(wǎng)購(gòu)
暖氣片江水平裝修
廚房臺(tái)面鴻泰家居（剛剛量尺,，未安裝）
待打掃衛(wèi)生，軟裝結(jié)束再傳畢業(yè)照

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作者: 江水平裝修2017 時(shí)間: 2019-7-17 11:24
樓主親身參與,，動(dòng)手能力極強(qiáng)啊,，家的味道越來(lái)越濃厚了，恭喜恭喜

作者: 科爾森 時(shí)間: 2019-7-24 16:44
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作者: 房網(wǎng)晶晶 時(shí)間: 2019-7-25 08:47
小編特意回去翻了下裝修之前的照片,，天壤之別呀,！雖然還未上軟裝,，不過(guò)已經(jīng)初具雛形啦~溫馨的小家！期待軟裝曬家

作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-8-13 10:16
即將入住,，特意整理了收房稍后的對(duì)比圖
感慨錢真不是白花的

感謝江水平裝修公司的設(shè)計(jì),、監(jiān)理及施工師傅的用心

圖一：主臥對(duì)比圖
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圖二：次臥對(duì)比圖
(, 下載次數(shù): 460)
圖三：廚房對(duì)比圖
(, 下載次數(shù): 471)

作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-8-18 16:44
主臥圖

感覺(jué)效果超級(jí)棒

(, 下載次數(shù): 437)
(, 下載次數(shù): 426)

作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-8-18 17:34
廚房圖
空間有限，只能做開放式廚房啦

,。同時(shí)因?yàn)樾l(wèi)生間較小,，特意把洗漱挪到了外面，做飯干濕分離

(, 下載次數(shù): 416)

作者: 童話牧場(chǎng) 時(shí)間: 2019-8-18 17:35
次臥圖
衣柜榻榻米一體式
合理利用下空間

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作者: 夢(mèng)漂兒 時(shí)間: 2019-8-18 23:43
很好了

作者: 懷瑾握瑜cc 時(shí)間: 2019-9-18 15:19
果然還是專業(yè)的才能出效果,，自己裝的表示難過(guò)

作者: 煙臺(tái)沙灘的石頭 時(shí)間: 2019-10-14 14:51
二手房一看我都吐了，改造完真清新呀,。

作者: AA音 時(shí)間: 2020-1-29 00:24

作者: 奧利給 時(shí)間: 2020-2-9 13:14
今年也要裝修,，真是覺(jué)得無(wú)從下手呀

作者: 木工張師傅 時(shí)間: 2020-4-5 10:02
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: o卟荏ご輸 時(shí)間: 2020-4-7 10:45
贊了樓主

作者: 無(wú)限風(fēng)光在險(xiǎn)峰 時(shí)間: 2020-4-27 20:36
我們最近也要開始裝修了，孩子明年九月份用

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2020-5-26 07:34
樓主這總共花了多少錢,？
四萬(wàn)是,？又四萬(wàn)是？

作者: 江水平裝修2017 時(shí)間: 2020-6-3 14:12

美麗的孔雀發(fā)表于 2020-5-26 07:34
樓主這總共花了多少錢,？
四萬(wàn)是,？又四萬(wàn)是？

你好,，樓主硬裝不到4萬(wàn),，是我們做的基礎(chǔ)裝修。軟裝4萬(wàn)是家里的瓷磚地板門柜子等這些是樓主自己購(gòu)買,，這樣既能省錢又省心

作者: 白娜 時(shí)間: 2020-7-14 06:50

江水平裝修2017 發(fā)表于 2019-5-1 19:43
恭喜樓主開工大吉

有電話嗎,？我家也是二手房想裝修

作者: 蘇玲。 時(shí)間: 2020-8-4 13:25
看了你的裝修,，再看看不好出租的老房子,，瞬間有了信心

作者: 北海晶銳 時(shí)間: 2020-8-5 15:53
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: xytr7777 時(shí)間: 2020-8-26 22:18
看論壇用江水平的挺多，我也心動(dòng)了

作者: xytr7777 時(shí)間: 2020-8-26 22:19
窗戶多少錢,？

作者: 雞蛋的鴨蛋 時(shí)間: 2020-11-12 10:35
民生小區(qū),，又是鄰居一枚

作者: 一直努力。 時(shí)間: 2020-12-8 23:13

童話牧場(chǎng) 發(fā)表于 2019-5-30 20:31
貼磚作業(yè)

因?yàn)槔戏繜o(wú)法改造地暖,，所以計(jì)劃大面積使用復(fù)合地板,。這樣只有衛(wèi)生間，廚房貼瓷磚

全砸了,，為啥無(wú)法改地暖

作者: 初夏htr 時(shí)間: 2020-12-9 15:01
開發(fā)區(qū)筑家裝飾,，免費(fèi)出方案報(bào)價(jià)，需要的可以進(jìn)店了解一下,，聯(lián)系方式：小郝18766387142,，微信同號(hào)

作者: 初夏htr 時(shí)間: 2020-12-9 15:10

奧利給發(fā)表于 2020-2-9 13:14
今年也要裝修,，真是覺(jué)得無(wú)從下手呀

開發(fā)區(qū)筑家裝飾，免費(fèi)出方案報(bào)價(jià),，需要的可以進(jìn)店了解一下,，聯(lián)系方式：小郝18766387142，微信同號(hào)

作者: 江水平裝修2017 時(shí)間: 2021-4-29 10:22

xytr7777 發(fā)表于 2020-8-26 22:18
看論壇用江水平的挺多,，我也心動(dòng)了

二手房裝修拆砸改修補(bǔ) 下水等細(xì)節(jié)太多,，還有鄰里關(guān)系等也要處理好，找一個(gè)專業(yè)靠譜有經(jīng)驗(yàn)的施工方,，既能把控品質(zhì)又能解決問(wèn)題,，大大節(jié)省房東的時(shí)間和精力

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