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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 糾結(jié)中，中介提醒我學(xué)區(qū)房有風(fēng)險(xiǎn) [打印本頁(yè)]

作者: 談股論斤 時(shí)間: 2019-5-7 17:28
標(biāo)題: 糾結(jié)中,，中介提醒我學(xué)區(qū)房有風(fēng)險(xiǎn)
看房路上,，小哥問(wèn)我怎么想投資學(xué)區(qū)房了？問(wèn)的我不知咋回答，反問(wèn)現(xiàn)在買(mǎi)有啥不對(duì),，小哥說(shuō)從去年開(kāi)始價(jià)格進(jìn)入下降通道,，今年的學(xué)區(qū)落戶潮還有不到2個(gè)月結(jié)束了，價(jià)格卻沒(méi)反攻上來(lái),，估計(jì)落戶潮過(guò)去后價(jià)格繼續(xù)下落風(fēng)險(xiǎn)很大,。很感謝小哥的直言，回來(lái)研究一下貝殼的房源,，發(fā)現(xiàn)還真是,，很多是去年這時(shí)候掛的，都現(xiàn)在沒(méi)成交,。是不是購(gòu)買(mǎi)力已經(jīng)被消耗光了,，細(xì)想了一下問(wèn)題，政策要求提前5年購(gòu)買(mǎi),，剛結(jié)婚的小兩口,，前幾年都在一邊還婚房貸款一邊養(yǎng)小孩，本來(lái)小孩到5年級(jí)勉強(qiáng)可以湊出學(xué)區(qū)房首付,，現(xiàn)在小孩1年級(jí)就要買(mǎi)學(xué)區(qū)房,，有幾對(duì)小兩口能吃得消？再就是放開(kāi)全市招生后,，一中十中能否繼續(xù)保證龍頭地位,？萬(wàn)一萊山哪個(gè)初中反超上來(lái)，學(xué)區(qū)房的概念就要換小區(qū)了,。想的腦瓜子都疼,，真糾結(jié)……

作者: 買(mǎi)手老貓 時(shí)間: 2019-5-7 17:34
孩子學(xué)習(xí)在方法，有學(xué)區(qū)房的錢(qián),，不如去根據(jù)孩子的學(xué)習(xí)情況請(qǐng)老師一對(duì)一的教,，更有效。

作者: 冬至 時(shí)間: 2019-5-7 17:52
關(guān)注政策走向,，關(guān)注帝都學(xué)區(qū)政策,，劃重點(diǎn)，多校劃片,！

作者: 一夢(mèng)八年 時(shí)間: 2019-5-7 18:14
這種政策性的要多看北京,，上行下效。

作者: 木子李律師 時(shí)間: 2019-5-7 18:50
買(mǎi)房是件大事一定要看準(zhǔn)了再買(mǎi),，就見(jiàn)過(guò)有人買(mǎi)房的時(shí)候不看房屋性質(zhì),，產(chǎn)權(quán)年限，共有,，抵押,，戶口遷出入等結(jié)果吃老虧了,。所以在自己拿不定主意的時(shí)候不妨找個(gè)專業(yè)人士幫你看看房談?wù)労贤^有備無(wú)患,。

作者: 蘭陵人 時(shí)間: 2019-5-7 19:02
要是投資一定要選市中心，學(xué)區(qū)房等,，抗跌性好些,，偏僻的地方跌的更多,。

作者: 筱宇150657 時(shí)間: 2019-5-7 19:03
學(xué)區(qū)房的概念被大大的誤解了,。

作者: 躺平尊者 時(shí)間: 2019-5-7 19:28
關(guān)鍵現(xiàn)在買(mǎi)學(xué)區(qū)房得放在手里十年以上，到時(shí)候這些老破小能賣(mài)出去嗎

作者: yijianhan58 時(shí)間: 2019-5-7 19:29
那是中介小哥人不錯(cuò)

作者: 靈隱雞鳴 時(shí)間: 2019-5-7 19:41
不是一年級(jí)買(mǎi),，我打電話問(wèn)過(guò)小學(xué)也同樣提前五年,。

作者: 冬冬娘 時(shí)間: 2019-5-7 19:55

作者: 刁世貴 時(shí)間: 2019-5-7 20:03
萊山一定有能超上去的初中，一中老破舊一定要有規(guī)模地倒手到特意買(mǎi)學(xué)區(qū)房的家庭手里才能保證芝罘中學(xué)的成績(jī)

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 20:08
這事兒沒(méi)有人能保證什么,，都需要自己做決定,。
馬上中考之后的成績(jī)不知道能不能披露，到時(shí)候又稍有眉目,。

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 20:15

冬至發(fā)表于 2019-5-7 17:52
關(guān)注政策走向,，關(guān)注帝都學(xué)區(qū)政策,，劃重點(diǎn),，多校劃片,！

東山片區(qū)，怎么劃也問(wèn)題不大,。

作者: AK501 時(shí)間: 2019-5-7 20:16
有個(gè)雞雞風(fēng)險(xiǎn)，中介嚇唬你呢,，大膽買(mǎi)

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 20:21

AK501 發(fā)表于 2019-5-7 20:16
有個(gè)雞雞風(fēng)險(xiǎn)，中介嚇唬你呢,，大膽買(mǎi)

要是就重視孩子教育,，東山片區(qū)是唯一成片的從幼兒園開(kāi)始，小學(xué),，初中,，高中,，都還可以的學(xué)區(qū)。
記得當(dāng)初買(mǎi)的家庭沒(méi)太考慮房子漲跌,。

作者: balabala123 時(shí)間: 2019-5-7 20:21
扯,。自導(dǎo)自演。

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 20:22
這和買(mǎi)東西一樣,，就不舍得,，也就可以不買(mǎi),，后果自負(fù),。

作者: 喜社海外婚禮 時(shí)間: 2019-5-7 20:34

買(mǎi)手老貓發(fā)表于 2019-5-7 17:34
孩子學(xué)習(xí)在方法，有學(xué)區(qū)房的錢(qián),，不如去根據(jù)孩子的學(xué)習(xí)情況請(qǐng)老師一對(duì)一的教,，更有效。

其實(shí)學(xué)區(qū)更重要,。,。你要是能去北京八小。,。鬼知道你同學(xué)有沒(méi)有國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人,。。就像我們當(dāng)年的毓璜頂小學(xué),。二中,，除了我們3.5個(gè)混柳了的，其他的在國(guó)內(nèi)都看不見(jiàn),。,。學(xué)區(qū)挺重要的

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 20:40

喜社海外婚禮發(fā)表于 2019-5-7 20:34
其實(shí)學(xué)區(qū)更重要。,。你要是能去北京八小,。,。鬼知道你同學(xué)有沒(méi)有國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人,。。就像我們當(dāng)年的毓璜頂小學(xué),。 ...

同學(xué)的不同,，讓人知道山外有山……

作者: cadd 時(shí)間: 2019-5-7 20:45
風(fēng)險(xiǎn)真是多校劃片,，天津北京都這么弄了，反正海淀有的房子跌的很多

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 20:49

cadd 發(fā)表于 2019-5-7 20:45
風(fēng)險(xiǎn)真是多校劃片,，天津北京都這么弄了,，反正海淀有的房子跌的很多

煙臺(tái)市區(qū)普通老房子一萬(wàn)二左右，新房子兩萬(wàn)左右,，一中學(xué)區(qū)也無(wú)非兩萬(wàn)左右,，
這所謂的差價(jià)實(shí)在不是海淀區(qū)那里和普通房子的差距……

作者: 論壇小管家 時(shí)間: 2019-5-7 20:54
發(fā)帖辛苦啦,，打賞獎(jiǎng)勵(lì)！

作者: 論壇小管家 時(shí)間: 2019-5-7 20:54
發(fā)帖辛苦啦,，打賞獎(jiǎng)勵(lì),！

作者: 冬至 時(shí)間: 2019-5-7 20:55

美麗的孔雀發(fā)表于 2019-5-7 20:15
東山片區(qū)，怎么劃也問(wèn)題不大,。

不要忘了,，現(xiàn)在芝罘中學(xué)的學(xué)區(qū)有一部分以前是奇山中學(xué)的。

作者: balabala123 時(shí)間: 2019-5-7 21:06

冬至發(fā)表于 2019-5-7 20:55
不要忘了,，現(xiàn)在芝罘中學(xué)的學(xué)區(qū)有一部分以前是奇山中學(xué)的。

奇山和東山不在一起

作者: balabala123 時(shí)間: 2019-5-7 21:10
反正這么多年,，買(mǎi)的都賺了,，有好學(xué)校上，運(yùn)氣好房子也漲了,。

可以不買(mǎi),，現(xiàn)在不買(mǎi)的和以前沒(méi)上車(chē)的都眼巴巴地等著看老破小砸手里。我買(mǎi)的是學(xué)區(qū)房,，漲點(diǎn)跌點(diǎn),，誰(shuí)在乎？

作者: 妞,。不怕 時(shí)間: 2019-5-7 21:11
學(xué)區(qū),，股票？

作者: yantairen0 時(shí)間: 2019-5-7 21:15
還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 21:17

balabala123 發(fā)表于 2019-5-7 21:10
反正這么多年,，買(mǎi)的都賺了,，有好學(xué)校上，運(yùn)氣好房子也漲了,。

可以不買(mǎi),，現(xiàn)在不買(mǎi)的和以前沒(méi)上車(chē)的都眼巴巴 ...

嗯，看中學(xué)校的,，為了學(xué)習(xí),，不太看中漲跌，漲了之后也沒(méi)覺(jué)得多么高興,。
因?yàn)橐婚_(kāi)始的出發(fā)點(diǎn)不在這上面,。

作者: 好吃的不是拉面 時(shí)間: 2019-5-7 21:18

清華博士后發(fā)表于 2019-5-7 19:28
關(guān)鍵現(xiàn)在買(mǎi)學(xué)區(qū)房得放在手里十年以上，到時(shí)候這些老破小能賣(mài)出去嗎

學(xué)校一直好就沒(méi)問(wèn)題,。因?yàn)楸緛?lái)值錢(qián)的也不是房子本身,。

作者: 遠(yuǎn)離塵囂2009 時(shí)間: 2019-5-7 21:25
投資嗎？除了學(xué)區(qū)房還有值得投資的房子嗎,。萊山五區(qū)義務(wù)教育倒數(shù)第一吧,，反超不怎么現(xiàn)實(shí)

作者: htgz 時(shí)間: 2019-5-7 21:27

balabala123 發(fā)表于 2019-5-7 07:21
扯,。自導(dǎo)自演。

你這個(gè)小同志,，你你你是不是董事長(zhǎng)介紹來(lái)的

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 21:38

遠(yuǎn)離塵囂2009 發(fā)表于 2019-5-7 21:25
投資嗎,？除了學(xué)區(qū)房還有值得投資的房子嗎。萊山五區(qū)義務(wù)教育倒數(shù)第一吧,，反超不怎么現(xiàn)實(shí)

在教育上反超,，還真不單純是時(shí)間的問(wèn)題，因素太多,，湊齊幾乎不太可能,。
萊山也就二東還可以。

作者: 我本良醫(yī) 時(shí)間: 2019-5-7 21:42
我家也算是學(xué)區(qū),，前面幾年在這時(shí)候看房子的人真說(shuō)是接踵而至,，今年不知道為什么明顯少了

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 21:47

我本良醫(yī) 發(fā)表于 2019-5-7 21:42
我家也算是學(xué)區(qū)，前面幾年在這時(shí)候看房子的人真說(shuō)是接踵而至,，今年不知道為什么明顯少了

這買(mǎi)房子和潮水差不多,，有漲落期，一波一波的,，上一波高峰從2017年初開(kāi)始,。
會(huì)緩緩的……

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 21:49

遠(yuǎn)離塵囂2009 發(fā)表于 2019-5-7 21:25
投資嗎？除了學(xué)區(qū)房還有值得投資的房子嗎,。萊山五區(qū)義務(wù)教育倒數(shù)第一吧,，反超不怎么現(xiàn)實(shí)

這回很多人還以為市屬之后學(xué)區(qū)房可能不重要了，分散了,，恰恰相反,，以后的一中將會(huì)更加難考，分?jǐn)?shù)更高,。
如果不是在好的學(xué)校,，中等天賦孩子考上的可能性更加低了，
因此更加需要好的學(xué)校氛圍,。

作者: 談股論斤 時(shí)間: 2019-5-7 21:50

balabala123 發(fā)表于 2019-5-7 20:21
扯,。自導(dǎo)自演。

撒謊是狗

作者: 642712127 時(shí)間: 2019-5-7 21:55

我本良醫(yī) 發(fā)表于 2019-5-7 21:42
我家也算是學(xué)區(qū),，前面幾年在這時(shí)候看房子的人真說(shuō)是接踵而至,，今年不知道為什么明顯少了

能承擔(dān)總價(jià)150萬(wàn)以上房?jī)r(jià)的人似乎不愿意買(mǎi)二手房

作者: 談股論斤 時(shí)間: 2019-5-7 22:01

美麗的孔雀發(fā)表于 2019-5-7 21:49
這回很多人還以為市屬之后學(xué)區(qū)房可能不重要了，分散了,，恰恰相反,，以后的一中將會(huì)更加難考，分?jǐn)?shù)更高,。
...

有道理,，人多了分更高更難考,。

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 22:03

642712127 發(fā)表于 2019-5-7 21:55
能承擔(dān)總價(jià)150萬(wàn)以上房?jī)r(jià)的人似乎不愿意買(mǎi)二手房

學(xué)區(qū)房是區(qū)別于普通房子的存在，
目前看,，學(xué)區(qū)房和改善型住宅是銷(xiāo)售的主流,。

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 22:06

談股論斤發(fā)表于 2019-5-7 22:01
有道理，人多了分更高更難考,。

嗯,，不但一中會(huì)難考，分?jǐn)?shù)不低的同學(xué)就會(huì)搶位二中,，二中也不是那么容易去了,，
以此類推，三中也會(huì)提分……

實(shí)際上再不選擇好學(xué)校,，中等天賦的學(xué)生最多,，競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，更不容易考上好高中了,。

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 22:21

談股論斤發(fā)表于 2019-5-7 22:01
有道理，人多了分更高更難考,。

孩子是自己的,，他們也只能上一次小學(xué)，初中,，中考目前的錄取率50%,，哪一批孩子多，中考還更難,。
高中如果考不好,，或者上不去，不少技校不能讓孩子們積極向上,。
任何應(yīng)該如何怎樣的說(shuō)法都是肥皂泡,，事實(shí)是永遠(yuǎn)堅(jiān)挺的。
當(dāng)初決定購(gòu)買(mǎi)一中的時(shí)候,，在那個(gè)行情下也不便宜,，雖然不過(guò)萬(wàn)，其他人過(guò)后知道也是一片否定,，花這個(gè)錢(qián)買(mǎi)那里,，買(mǎi)萊山新房多好，心想：果真看不到事情本質(zhì)的人多,，房子本身就是大不大,，新不新、停車(chē)容不容易那么簡(jiǎn)單嗎,？有孩子的家庭是需要教育的,！這個(gè)雖然看不見(jiàn),，但是屬于跨越下一代的長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光，甚至是下下一代……（其實(shí)買(mǎi)的那個(gè)時(shí)候花一萬(wàn)多是可以擇校的,，后來(lái)不允許了,。）

當(dāng)時(shí)就是這個(gè)思路，雖然后來(lái)十分不理解的朋友們,，又看到價(jià)格漲了,，除了吃驚，還是沒(méi)有看到教育本身的巨大價(jià)值,，教育這事兒中考一旦過(guò)去,，再單純依靠花錢(qián)也是沒(méi)辦法解決的……

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 22:27

yantairen0 發(fā)表于 2019-5-7 21:15
還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)

東山片區(qū)的房子，也就兩萬(wàn)左右,，市中心不是學(xué)區(qū)的房子就算拆遷也要給到一萬(wàn)五了吧,？
就這點(diǎn)差價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)何在,？并且面積還給1.3倍,。
細(xì)算算也不虧什么錢(qián)，教育完全就是免費(fèi)贈(zèng)送,，風(fēng)險(xiǎn)還大嗎,？

作者: balabala123 時(shí)間: 2019-5-7 22:29

我本良醫(yī) 發(fā)表于 2019-5-7 21:42
我家也算是學(xué)區(qū)，前面幾年在這時(shí)候看房子的人真說(shuō)是接踵而至,，今年不知道為什么明顯少了

可能因?yàn)橘F了差錢(qián)了,。等都攢一年錢(qián)購(gòu)買(mǎi)力達(dá)到了就好搶了。

作者: 黃藥帥 時(shí)間: 2019-5-7 22:29
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: balabala123 時(shí)間: 2019-5-7 22:35

642712127 發(fā)表于 2019-5-7 21:55
能承擔(dān)總價(jià)150萬(wàn)以上房?jī)r(jià)的人似乎不愿意買(mǎi)二手房

手持不到100剛夠買(mǎi)150萬(wàn)可能不首選學(xué)區(qū),，收入有限,，這輩子可能一直還貸款就不打算換了就考慮環(huán)境。

身邊買(mǎi)學(xué)區(qū)的更多是凈資產(chǎn)200以上的,，已有一套以上改善,，這個(gè)數(shù)說(shuō)的還比較保守。

作者: balabala123 時(shí)間: 2019-5-7 22:42

黃藥帥發(fā)表于 2019-5-7 22:29
嗯,，就像買(mǎi)股票,，買(mǎi)的潛力股，賺錢(qián)是應(yīng)該的

學(xué)區(qū)房是商品,，是工具,，是平臺(tái)。這是和自住屬性不一樣的地方,。

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 22:43

黃藥帥發(fā)表于 2019-5-7 22:29
嗯,，就像買(mǎi)股票，買(mǎi)的潛力股，賺錢(qián)是應(yīng)該的

以前買(mǎi)的時(shí)候就計(jì)算過(guò),，就以拆遷價(jià)格計(jì)算好了,，現(xiàn)在市中心1.5萬(wàn)，面積給1.3倍,。如果買(mǎi)了六十平方,，兩萬(wàn)一平方的房子，價(jià)格基本打平,。
并且一旦拆遷,，那里就是三萬(wàn)一平方，783=234萬(wàn),，買(mǎi)的時(shí)候也就一百三十萬(wàn)多點(diǎn),。可賺將近一百個(gè),，
大概就是這個(gè)參照法,，雖然不太能拆遷，但是價(jià)值比較非常明顯,。
可以說(shuō)這里面是沒(méi)有什么泡沫和風(fēng)險(xiǎn)的,，
并且這里面的教育附加，完全是免費(fèi)贈(zèng)送的,。
這種好事,，其實(shí)很多人的確沒(méi)有看到，看懂,，反而是完全肯從孩子角度出發(fā)，不惜一切的家長(zhǎng)們,，不自覺(jué)的做了所謂對(duì)的事,。
反而這些家長(zhǎng)們鈍感力不錯(cuò)，基本就是只抓住重點(diǎn)：無(wú)論漲跌,，就考慮孩子的上學(xué)效果,，認(rèn)了，因此他們反而做對(duì)了,。

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-7 22:55

balabala123 發(fā)表于 2019-5-7 22:42
學(xué)區(qū)房是商品,，是工具，是平臺(tái),。這是和自住屬性不一樣的地方,。

我當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，市區(qū)房子拆遷價(jià)格是9456元,，在加上面積給1.3倍,。

那時(shí)候購(gòu)買(mǎi)價(jià)格低于了那時(shí)候的拆遷價(jià)格，所以我也講，這是沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)的,，不但如此,，也算是買(mǎi)了就賺十幾平方的錢(qián)了。
并且最主要的還是：以孩子的教育為主思考問(wèn)題最省心,，需要就買(mǎi),，猜漲跌，又累又沒(méi)有意義,。

作者: 好吃的不是拉面 時(shí)間: 2019-5-7 23:51

642712127 發(fā)表于 2019-5-7 21:55
能承擔(dān)總價(jià)150萬(wàn)以上房?jī)r(jià)的人似乎不愿意買(mǎi)二手房

我只能代表我自己說(shuō),，我能承擔(dān)，但不介意,。

作者: dakai87327 時(shí)間: 2019-5-8 04:29
孩子學(xué)不學(xué),，怎么樣學(xué)引導(dǎo)很重要，是金子在哪兒都會(huì)發(fā)亮,，和學(xué)校無(wú)關(guān)

作者: 女子為吾 時(shí)間: 2019-5-8 06:07
這個(gè)中介不錯(cuò),，

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-8 06:15

dakai87327 發(fā)表于 2019-5-8 04:29
孩子學(xué)不學(xué)，怎么樣學(xué)引導(dǎo)很重要,，是金子在哪兒都會(huì)發(fā)亮,，和學(xué)校無(wú)關(guān)

在學(xué)習(xí)天賦上，孩子們大概分三種：
1,，天賦超群者,，他們一學(xué)就會(huì)，去了好學(xué)校只能更好,。這樣的孩子占比大概約5%
2,，天賦中等者80%甚至還多，這部分孩子人數(shù)最多,，受環(huán)境和父母的影響最大,，可上可下，是最需要選擇好學(xué)校的主力軍,。
3,，就是不愛(ài)學(xué)習(xí)者，大約5%,，可能他們有其他天賦和才能,，有待開(kāi)發(fā)。上哪個(gè)學(xué)校無(wú)所謂了,。
（閣下說(shuō)的：學(xué)習(xí)好的孩子到哪里都一樣,，一般指的是5%的第一種，但愿自己家的孩子是這種,。但是觀察過(guò),，這樣的孩子，真的極少，我家的孩子也是跟上隊(duì)伍就可以的第二種,。）

作者: 余生都是你 時(shí)間: 2019-5-8 06:19

作者: 寶貝程 時(shí)間: 2019-5-8 06:22
得看自己孩子是不是學(xué)習(xí)的料,，身邊就有這樣的朋友，幾百萬(wàn)的學(xué)區(qū)買(mǎi)了,，一年好幾萬(wàn)的輔導(dǎo)班上了,，可學(xué)習(xí)還是不咋滴

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-8 06:33

女子為吾發(fā)表于 2019-5-8 06:07
這個(gè)中介不錯(cuò)，

記得七八年前買(mǎi)一中學(xué)區(qū)的時(shí)候,，那時(shí)候國(guó)家也是打壓房?jī)r(jià),，去的幾家中介，都在回顧之前的熱鬧,，感嘆當(dāng)下沒(méi)人買(mǎi),，價(jià)格跌的，那個(gè)時(shí)候房?jī)r(jià)從一萬(wàn)多退回到一萬(wàn)以下也能買(mǎi)的到,，
中介有些人也真的是好心,，實(shí)話實(shí)說(shuō)，當(dāng)下行情不景氣,，大家都在觀望……
猶豫與否看個(gè)人,，反正我是篤定的，
那時(shí)候有意思,，華茂街那里的房產(chǎn)交易中心,，大廳里真的就幾乎一個(gè)人沒(méi)有，是在四五月份開(kāi)始辦理的,。那年流行的口氣就是：必跌,，應(yīng)該跌，國(guó)家說(shuō)的必須跌,，等……,！
那風(fēng)聲，比現(xiàn)在緊太多了,。

貸款等待辦理一個(gè)多月之后，房產(chǎn)交易中心大廳里的人,，稍微多了起來(lái)……
家里有的人當(dāng)時(shí)看到極度門(mén)可羅雀,，說(shuō)：你看大家都不買(mǎi)，這能行嗎,？稍微解釋：連隊(duì)都不用排,，就是最好的機(jī)會(huì)，人多了的時(shí)候,，肯定被動(dòng),。
后來(lái)發(fā)現(xiàn)那時(shí)候買(mǎi)的是那前后三年的最低點(diǎn)，當(dāng)然也是從那一刻之后七八年到目前為止的最低點(diǎn)。
做事情時(shí),，不能想著抄底點(diǎn),，簡(jiǎn)化到最后：需要就買(mǎi)，順其自然……

作者: 孫周氏 時(shí)間: 2019-5-8 06:38
現(xiàn)在學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)的確不高,。因?yàn)槭袇^(qū)老房子的確1萬(wàn)多,。學(xué)區(qū)才2萬(wàn)甚至還低點(diǎn)。并且東山學(xué)區(qū)學(xué)校的確好,。重視學(xué)習(xí)的家長(zhǎng)真不會(huì)在意這點(diǎn)漲跌,。因?yàn)檫@點(diǎn)差價(jià)跟北上廣學(xué)區(qū)的差價(jià)根本是天壤之別。

作者: 殷濤 時(shí)間: 2019-5-8 06:40
不買(mǎi)

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-8 06:49

孫周氏發(fā)表于 2019-5-8 06:38
現(xiàn)在學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)的確不高,。因?yàn)槭袇^(qū)老房子的確1萬(wàn)多,。學(xué)區(qū)才2萬(wàn)甚至還低點(diǎn)。并且東山學(xué)區(qū)學(xué)校的確好,。重視學(xué)習(xí) ...

嗯,，這點(diǎn)差價(jià)真的幾乎忽略不計(jì)了，
當(dāng)初家人猶豫,，就琢磨著從拆遷價(jià)格上勸說(shuō)他們：拆遷價(jià)格9456元,，購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)從一萬(wàn)一跌落到九千多點(diǎn)，低于拆遷價(jià)格了,，假如拆遷給1.3倍,，這還賺了十幾二十平方的錢(qián)。
大多數(shù)人的都是恐懼的,，什么都怕,，說(shuō)賺錢(qián)了他們也怕，就是等到表面上賺翻了,，他們又開(kāi)始極度貪婪了,。
他們做事的一個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)，不是事情本身的原理,，而是：大家伙做,，我就跟，他們不做,，永遠(yuǎn)不敢,，和炒股四五千點(diǎn)才瘋狂進(jìn)去差不多。
所以說(shuō),，普通人永遠(yuǎn)是多數(shù),，差距就在判斷和思路上。這個(gè)世界是公平的,，同樣是過(guò)日子,，差距會(huì)越來(lái)越大,，大家本來(lái)的起步都差不多，越差越大,，選擇也越來(lái)做不一樣,，
到了任何程度千萬(wàn)別找外因不好，都是自己的內(nèi)因造成的,！

作者: wopiaoldk 時(shí)間: 2019-5-8 06:59
快買(mǎi)啊,，不買(mǎi)怎么當(dāng)接盤(pán)俠

作者: 萍姐愛(ài)生活 時(shí)間: 2019-5-8 07:05
不用糾結(jié)，重點(diǎn)還是培養(yǎng)孩子學(xué)習(xí)習(xí)慣,，孩子習(xí)慣好了在哪個(gè)學(xué)校都沒(méi)問(wèn)題,，哪個(gè)學(xué)校都有學(xué)習(xí)好的，一中十中也有學(xué)習(xí)不好的,，與其糾結(jié)擇校,，不如多培養(yǎng)孩子自主學(xué)習(xí)能力！

作者: 躺平尊者 時(shí)間: 2019-5-8 07:10

喜社海外婚禮發(fā)表于 2019-5-7 20:34
其實(shí)學(xué)區(qū)更重要,。,。你要是能去北京八小。,。鬼知道你同學(xué)有沒(méi)有國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人,。。就像我們當(dāng)年的毓璜頂小學(xué),。 ...

同學(xué)會(huì)了解一下

作者: 巴扎黑① 時(shí)間: 2019-5-8 07:13
學(xué)區(qū)房沒(méi)人逼你買(mǎi),，而且買(mǎi)了學(xué)習(xí)就好了？,！

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-8 07:19

wopiaoldk 發(fā)表于 2019-5-8 06:59
快買(mǎi)啊,，不買(mǎi)怎么當(dāng)接盤(pán)俠

不管什么東西，買(mǎi)得起就買(mǎi),，買(mǎi)不起就不買(mǎi),，也沒(méi)有那么玄妙。
買(mǎi)得起,，年年貶值10%的汽車(chē),，一百多萬(wàn)的買(mǎi)的人也很多，難道他們都是傻,？

千萬(wàn)可不要再說(shuō)有錢(qián)人傻了,，大家本來(lái)都是普通人，怎么有的人就過(guò)著過(guò)著有錢(qián)了,？

作者: 黃藥帥 時(shí)間: 2019-5-8 07:23
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作者: 長(zhǎng)島海米海參 時(shí)間: 2019-5-8 07:34
不錯(cuò)

作者: 綠洲你好 時(shí)間: 2019-5-8 07:43

美麗的孔雀發(fā)表于 2019-5-8 07:19
不管什么東西，買(mǎi)得起就買(mǎi),，買(mǎi)不起就不買(mǎi),，也沒(méi)有那么玄妙,。
買(mǎi)得起，年年貶值10%的汽車(chē),，一百多萬(wàn)的買(mǎi)的 ...

請(qǐng)問(wèn)您是女士嗎,？

作者: anapple008 時(shí)間: 2019-5-8 07:45
學(xué)習(xí)不好，再好的學(xué)期房也白搭,。

作者: anapple008 時(shí)間: 2019-5-8 07:47

喜社海外婚禮發(fā)表于 2019-5-7 20:34
其實(shí)學(xué)區(qū)更重要,。。你要是能去北京八小,。,。鬼知道你同學(xué)有沒(méi)有國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人。,。就像我們當(dāng)年的毓璜頂小學(xué),。 ...

這類屬于學(xué)的好不如交往的好。

作者: 友誼村 時(shí)間: 2019-5-8 07:49

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-8 07:53

anapple008 發(fā)表于 2019-5-8 07:45
學(xué)習(xí)不好,，再好的學(xué)期房也白搭,。

嗯，說(shuō)的是5%,，不愛(ài)學(xué)習(xí)的人,，這部分選擇哪個(gè)學(xué)校真無(wú)所謂。
這樣的孩子但愿能有其他天賦,。
其他95%的孩子,，選擇好學(xué)校，不會(huì)白選擇,，當(dāng)然家長(zhǎng)肯定需要重視,。

作者: 快樂(lè)寶寶111 時(shí)間: 2019-5-8 07:53
五年就是個(gè)洞，只適用于熱門(mén)的學(xué)校,，實(shí)際上招不滿的話,，年限就不是問(wèn)題。怕啥,，別人越不敢買(mǎi)才是好時(shí)機(jī),。

作者: 霸奔兒波 時(shí)間: 2019-5-8 07:56
學(xué)區(qū)挺重要的…

作者: 。簡(jiǎn)單 時(shí)間: 2019-5-8 08:02
學(xué)區(qū)房在幾年內(nèi)應(yīng)該沒(méi)啥問(wèn)題

作者: 好吃的不是拉面 時(shí)間: 2019-5-8 08:06
學(xué)區(qū)房的唯一變化可能性就是政策改變,。雖說(shuō)政策也未必一定一成不變,，可問(wèn)題在于，是否有更好的上學(xué)政策比現(xiàn)在的更合理,？這就難了,。

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-8 08:13

鋼鐵軍團(tuán) 發(fā)表于 2019-5-8 07:56
學(xué)區(qū)挺重要的…

人的需求是從衣食住行用，逐步提高的,，
對(duì)于教育需求,，肯投入,，是比較高級(jí)的需求，
首先就需要重視,，這也許家庭傳承有很大的關(guān)系,。有的家庭的口頭語(yǔ)就是：“好孩子是天生的，到哪里學(xué)習(xí)都好,，不是那塊料,，到哪里都白搭！”
這話說(shuō)的對(duì),，闡述的是5%學(xué)習(xí)天賦好的,，和5%學(xué)習(xí)天賦最一般的，
他們忘記了還有80%甚至很多的中間天賦的孩子,，可上可下,，受學(xué)校、父母和環(huán)境的影響相當(dāng)大,。
這大部分80%的孩子,，反而是主體。有的因?yàn)榧议L(zhǎng)重視上升的更多些,，起點(diǎn)會(huì)高很多,。
記得父親對(duì)于學(xué)習(xí)的認(rèn)識(shí)是這樣表達(dá)的：“你爺爺說(shuō)了，就算穿不上褲子,，也要讀書(shū)上學(xué),！”
過(guò)去的人，要臉,，褲子穿不上不可謂不窘迫,，仍然要讀書(shū)，按照現(xiàn)在的話來(lái)說(shuō)應(yīng)該是：“再窮不能窮教育,�,！�
很多家長(zhǎng)吃喝玩樂(lè)可以，一旦論及到教育投入,，是不舍得付出的,。
想不投入，理由當(dāng)然會(huì)有千千萬(wàn)：“是學(xué)習(xí)的料,，到哪里都可以,！”拿特例說(shuō)事，是很多人安慰自己的萬(wàn)能法則……

作者: AK501 時(shí)間: 2019-5-8 08:19

美麗的孔雀發(fā)表于 2019-5-7 21:49
這回很多人還以為市屬之后學(xué)區(qū)房可能不重要了,，分散了,，恰恰相反，以后的一中將會(huì)更加難考,，分?jǐn)?shù)更高,。
...

一中不會(huì)永遠(yuǎn)“好”,，80后上高中那會(huì)兒是三中好，90后上高中二中好,，00后變成一中好了...
后面就不說(shuō)啥了，花無(wú)百日紅

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-8 08:23

好吃的不是拉面發(fā)表于 2019-5-8 08:06
學(xué)區(qū)房的唯一變化可能性就是政策改變,。雖說(shuō)政策也未必一定一成不變,，可問(wèn)題在于，是否有更好的上學(xué)政策比現(xiàn) ...

就算是沒(méi)有學(xué)區(qū)房之前,，難道學(xué)校之間的水平就一樣了,？
重視的家長(zhǎng)們，還是擇校學(xué)習(xí),。
學(xué)校之間也是和過(guò)日子一樣,，過(guò)著過(guò)著，差距就出來(lái)了,，
想要所有跑馬拉松的人,，都一起到達(dá)終點(diǎn)，同時(shí)撞線,？
這種設(shè)計(jì)和假想,，一定是荒謬不合理的。

作者: AK501 時(shí)間: 2019-5-8 08:25
至于小學(xué),，就不說(shuō)啥了,，研究一下小學(xué)老師師資就知道了，反正老師蓬萊師范畢業(yè)的占多數(shù),，有啥水平可言,。
與其選學(xué)校，不如選家長(zhǎng),，哪個(gè)學(xué)校優(yōu)秀家長(zhǎng)多,，哪個(gè)學(xué)校才可能好。你自己就是垃圾,，憑啥要求孩子好,，太難為孩子了

作者: 混沌思維 時(shí)間: 2019-5-8 08:27
我關(guān)注過(guò)學(xué)區(qū)房目前的價(jià)格從成交量和庫(kù)存量上來(lái)說(shuō)確實(shí)有點(diǎn)高
一中葡萄山學(xué)區(qū)23000左右
十中南山路學(xué)區(qū)16000左右
對(duì)于老煙臺(tái)人來(lái)看沒(méi)啥區(qū)別
一中十中同樣優(yōu)秀
南山路葡萄山同樣優(yōu)秀
但是房?jī)r(jià)差距比較大人為吹捧的因素比較多
一中十中的房子絕大多數(shù)比較破連最基本的采光都辦證不了
我周?chē)娜硕噙x擇了一中國(guó)翠的房子既有學(xué)區(qū)也能有個(gè)好一點(diǎn)的居住環(huán)境
小學(xué)家庭教育要大于學(xué)校教育
初中是應(yīng)該選擇一個(gè)好一點(diǎn)的學(xué)校
一中十中二中北都很優(yōu)秀選擇哪個(gè)看自己
我對(duì)一中葡萄山的學(xué)區(qū)評(píng)估價(jià)格在18000-20000之間比較合理其他的價(jià)格相對(duì)更低貝殼上七八百套的庫(kù)存有的是存量房可選
如果說(shuō)為了孩子未來(lái)考大學(xué) 請(qǐng)離開(kāi)山東選擇天津之類的城市有人才落戶政策比一中學(xué)區(qū)房多花不了幾個(gè)錢(qián) 考出的學(xué)校天壤之別別問(wèn)我怎么知道的我周?chē)娜艘呀?jīng)這么操作了

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-8 08:28

AK501 發(fā)表于 2019-5-8 08:19
一中不會(huì)永遠(yuǎn)“好”，80后上高中那會(huì)兒是三中好,，90后上高中二中好,，00后變成一中好了...
后面就不說(shuō)啥了 ...

道理沒(méi)錯(cuò)，按照多去的經(jīng)驗(yàn)假如也是如此,，十年似乎變化一下,。
但是自家的孩子在十年之內(nèi)，中考也都結(jié)束了……

作者: balabala123 時(shí)間: 2019-5-8 08:29

美麗的孔雀發(fā)表于 2019-5-8 06:33
記得七八年前買(mǎi)一中學(xué)區(qū)的時(shí)候,，那時(shí)候國(guó)家也是打壓房?jī)r(jià),，去的幾家中介,，都在回顧之前的熱鬧，感嘆當(dāng)下沒(méi) ...

聰明人在都觀望的時(shí)候看到的是機(jī)會(huì),。

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-8 08:31

AK501 發(fā)表于 2019-5-8 08:19
一中不會(huì)永遠(yuǎn)“好”,，80后上高中那會(huì)兒是三中好，90后上高中二中好,，00后變成一中好了...
后面就不說(shuō)啥了 ...

其實(shí)啊,，學(xué)校之間也是有風(fēng)格的。
記得當(dāng)初打聽(tīng)教育局朋友的時(shí)候,，他說(shuō)的很中肯：普通家長(zhǎng)們以為那時(shí)候的二中好,，二中名氣也大，其實(shí)教育局內(nèi)部的許多人知道是一中好,，只是一中的整體風(fēng)格低調(diào)踏實(shí)就是了……

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-8 08:35

AK501 發(fā)表于 2019-5-8 08:25
至于小學(xué),，就不說(shuō)啥了，研究一下小學(xué)老師師資就知道了,，反正老師蓬萊師范畢業(yè)的占多數(shù),，有啥水平可言。
與 ...

問(wèn)題是相對(duì)好學(xué)校里的家長(zhǎng)們,，普遍優(yōu)秀的比例很大……

難道優(yōu)秀的家長(zhǎng)們會(huì)不重視教育,？
可以這樣肯定的說(shuō)：優(yōu)秀的家長(zhǎng)們重視教育的程度和比例一定非常之高！

作者: balabala123 時(shí)間: 2019-5-8 08:37

AK501 發(fā)表于 2019-5-8 08:19
一中不會(huì)永遠(yuǎn)“好”,，80后上高中那會(huì)兒是三中好,，90后上高中二中好，00后變成一中好了...
后面就不說(shuō)啥了 ...

80后上高中應(yīng)該是2中1中3中,。再早一直是1中,。一中強(qiáng)了幾十年了。

作者: 混沌思維 時(shí)間: 2019-5-8 08:38

美麗的孔雀發(fā)表于 2019-5-8 08:28
道理沒(méi)錯(cuò),，按照多去的經(jīng)驗(yàn)假如也是如此,，十年似乎變化一下。
但是自家的孩子在十年之內(nèi),，中考也都結(jié)束了 ...

市區(qū)老破小的估值在10000左右如果是拆遷了能達(dá)到你說(shuō)的標(biāo)準(zhǔn)
但是基本沒(méi)有開(kāi)發(fā)商愿意拆遷東山片區(qū)的學(xué)區(qū)房
一是學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)太高,，新建房售價(jià)更高，賣(mài)不出去
二是地形是山地,，不好規(guī)劃,，建房投資成本高
三是地理位置相對(duì)較偏，商業(yè)地產(chǎn)不好做
開(kāi)發(fā)商看的是利潤(rùn),，沒(méi)有開(kāi)發(fā)商愿意碰燙手的山芋
中海知孚里也只能建60-90平的房子原因很簡(jiǎn)單

作者: 59215921 時(shí)間: 2019-5-8 08:43
快買(mǎi)吧,，本來(lái)學(xué)習(xí)就不好還不好，還不舍得花錢(qián)。時(shí)間不等人呢,。你有這時(shí)間在這兒抬杠,，你前幾天買(mǎi)到了，現(xiàn)在也保值他也沒(méi)落下去,。以后是升值還是下降,？誰(shuí)知道呀，但是看現(xiàn)在的行情肯定是升值空間大

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-8 08:46

黃藥帥發(fā)表于 2019-5-8 07:23
因?yàn)樗麄兩?也不知道從哪傻出那么多錢(qián)去接盤(pán)

要說(shuō)一百多萬(wàn)的汽車(chē),，買(mǎi)到手,，一年貶值10%，十幾萬(wàn)沒(méi)了,，一年丟掉一個(gè)合資suv的價(jià)格，為什么有人還買(mǎi),？
第一,，買(mǎi)的起，第二,，有需要的附加值,。

要說(shuō)買(mǎi)房子，就目前的房?jī)r(jià),，已經(jīng)夠省心的了,。誰(shuí)家買(mǎi)了房子，一年跌掉10%,，年年如此,。
簡(jiǎn)單說(shuō)：買(mǎi)得起就買(mǎi)，買(mǎi)不起就算了,，想著怎么提高自己的技能多賺錢(qián)吧……

作者: 混沌思維 時(shí)間: 2019-5-8 08:46
學(xué)區(qū)房的政策最不穩(wěn)定變化是最快的煙臺(tái)市政府在萊山鹿鳴小學(xué)未來(lái)可能會(huì)是全煙臺(tái)最好的小學(xué) 師資力量遠(yuǎn)超于其他小學(xué) 未來(lái)也可能有個(gè)鹿鳴中學(xué) 呵呵猜的
煙臺(tái)之前還想搬遷一中呢
有些東西真說(shuō)不準(zhǔn) 投資學(xué)區(qū)房得靠點(diǎn)運(yùn)氣
但是目前一中的學(xué)區(qū)價(jià)格確實(shí)貴了成交不動(dòng)了下半年會(huì)更便宜

作者: balabala123 時(shí)間: 2019-5-8 08:46

混沌思維發(fā)表于 2019-5-8 08:38
市區(qū)老破小的估值在10000左右如果是拆遷了能達(dá)到你說(shuō)的標(biāo)準(zhǔn)
但是基本沒(méi)有開(kāi)發(fā)商愿意拆遷東山片區(qū)的學(xué)區(qū) ...

如果按照普通拆遷標(biāo)準(zhǔn),，賣(mài)價(jià)高，利潤(rùn)就高啊,。

作者: 混沌思維 時(shí)間: 2019-5-8 08:48

balabala123 發(fā)表于 2019-5-8 08:46
如果按照普通拆遷標(biāo)準(zhǔn),，賣(mài)價(jià)高，利潤(rùn)就高啊,。

不可能的每個(gè)人都想通過(guò)拆遷發(fā)一筆

作者: history 時(shí)間: 2019-5-8 08:50

AK501 發(fā)表于 2019-5-8 08:19
一中不會(huì)永遠(yuǎn)“好”,，80后上高中那會(huì)兒是三中好，90后上高中二中好,，00后變成一中好了...
后面就不說(shuō)啥了 ...

一直是二中好,。以前一中、三種差不多到是真的,。主要是因?yàn)槿形恢煤�,。附近文化路、工人子女小學(xué)都不錯(cuò)。二中先分二南,、再搬萊山,，一中才一枝獨(dú)秀了

作者: 混沌思維 時(shí)間: 2019-5-8 08:53
為了孩子的教育
1.選國(guó)家
2.選城市
3.選學(xué)區(qū)

作者: 彼暗花 時(shí)間: 2019-5-8 08:55

喜社海外婚禮發(fā)表于 2019-5-7 20:34
其實(shí)學(xué)區(qū)更重要。,。你要是能去北京八小,。。鬼知道你同學(xué)有沒(méi)有國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人,。,。就像我們當(dāng)年的毓璜頂小學(xué)。 ...

你也是毓璜頂小學(xué)的,？

作者: balabala123 時(shí)間: 2019-5-8 08:56

混沌思維發(fā)表于 2019-5-8 08:48
不可能的每個(gè)人都想通過(guò)拆遷發(fā)一筆

我是指看不懂你說(shuō)的第一條,。

另外市里拆遷不是農(nóng)村，有統(tǒng)一價(jià)格,。

作者: 混沌思維 時(shí)間: 2019-5-8 08:58

balabala123 發(fā)表于 2019-5-8 08:56
我是指看不懂你說(shuō)的第一條,。

另外市里拆遷不是農(nóng)村，有統(tǒng)一價(jià)格,。

你買(mǎi)的學(xué)區(qū)房25000 讓你15000拆遷你拆不拆,？

作者: ytdaojiashu 時(shí)間: 2019-5-8 09:01

混沌思維發(fā)表于 2019-5-8 08:46
學(xué)區(qū)房的政策最不穩(wěn)定變化是最快的煙臺(tái)市政府在萊山鹿鳴小學(xué)未來(lái)可能會(huì)是全煙臺(tái)最好的小學(xué) 師資力量遠(yuǎn) ...

這么說(shuō)吧，萊山區(qū)的家長(zhǎng)實(shí)力不可小覷,，也曾經(jīng)嘗試過(guò)各種辦法建立好的學(xué)校,，
然而，學(xué)校,，教育實(shí)在不是蓋新樓,，多投入本身就可以解決的，
所以基本可以說(shuō),，萊山區(qū)的決策者基本放棄這個(gè)努力了,，
教育需要人文積淀：校長(zhǎng)+完善的教師隊(duì)伍+良好的學(xué)校風(fēng)氣加幾十年的傳承+最難以湊齊的家長(zhǎng)隊(duì)伍+學(xué)習(xí)天賦好的孩子們……

讓優(yōu)秀并且極端重視教育的家長(zhǎng)們湊在一起，您覺(jué)得是黃務(wù)三中能夠,？還是萊山鎮(zhèn)周?chē)軌�,？還是從1861年就開(kāi)埠的芝罘區(qū)，聚集在東山片區(qū)最重視教育的家長(zhǎng)們能夠,？

人文基礎(chǔ)這個(gè)因素幾乎是最難湊齊的,。
所以目前來(lái)說(shuō)，只有煙臺(tái)東山片區(qū),，生態(tài)最完整,，各種人文因素很深厚。
以前的二中之所以和一中并駕齊驅(qū),，也是因?yàn)橹ヮ穮^(qū)毓璜頂周?chē)习倌陙?lái)家長(zhǎng)們的人文基礎(chǔ),，等到二中搬到高新區(qū),，
那里的小學(xué)初中就是西泊子片區(qū)的基礎(chǔ)了。
簡(jiǎn)單說(shuō)：好學(xué)校需要好土壤,，然而家庭人文基礎(chǔ)這個(gè)土壤可不是幾年,，十幾年能夠形成的！

作者: 彼暗花 時(shí)間: 2019-5-8 09:02

寶貝程發(fā)表于 2019-5-8 06:22
得看自己孩子是不是學(xué)習(xí)的料,，身邊就有這樣的朋友,，幾百萬(wàn)的學(xué)區(qū)買(mǎi)了，一年好幾萬(wàn)的輔導(dǎo)班上了,，可學(xué)習(xí)還是 ...

要看孩子,，毓璜頂小學(xué)一個(gè)男孩，當(dāng)時(shí)花70多萬(wàn)買(mǎi)的芝罘中學(xué)的房,，孩子就愛(ài)體育,，愛(ài)打球踢球，學(xué)習(xí)全廢,，媽媽得了抑郁癥,，我們都勸她房子升值一倍了，想開(kāi)了就當(dāng)買(mǎi)個(gè)房子大賺了,，今年已經(jīng)賣(mài)了。

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