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標(biāo)題: 房地產(chǎn)市場(chǎng)正在從粗放式至品質(zhì)式轉(zhuǎn)變 [打印本頁(yè)]
作者: 自由寶 時(shí)間: 2019-7-17 10:13
標(biāo)題: 房地產(chǎn)市場(chǎng)正在從粗放式至品質(zhì)式轉(zhuǎn)變
房地產(chǎn)這三個(gè)字已經(jīng)刻骨銘心烙印在我們大家心目中,，第一種烙印是在房地產(chǎn)收益人群，第二種烙印是被房地產(chǎn)整慘人群,。這兩種人群有這天壤之別,，一個(gè)是收益一個(gè)是被收割。
其實(shí)房地產(chǎn)在我們心目當(dāng)中都應(yīng)該是一種財(cái)富象征,，當(dāng)你遠(yuǎn)離財(cái)富財(cái)富當(dāng)然就會(huì)遠(yuǎn)離你,，這是一個(gè)非常自然現(xiàn)象。我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)走過(guò)20左右年頭,，這20年中我國(guó)經(jīng)歷過(guò)很多大事,，在我們國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)層強(qiáng)力帶動(dòng)下，我國(guó)已經(jīng)成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體,。這一點(diǎn)我們是十分不容易,，也是要舉國(guó)同慶的大事。
世界第二大經(jīng)濟(jì)體當(dāng)然離不開(kāi)房地產(chǎn),，房地產(chǎn)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)一個(gè)不可分割的工具,，也給我國(guó)經(jīng)濟(jì)奉獻(xiàn)出很多財(cái)富。在房地產(chǎn)紅利中有部分人收益,，又有一部分人被收割，這兩部分人代表著中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)一個(gè)殘酷現(xiàn)實(shí),。
我們房地產(chǎn)市場(chǎng)前20年是粗放式發(fā)展的20年,，這粗放式發(fā)展中就會(huì)導(dǎo)致很多粗放式思維,。為了蓋樓而蓋樓，為了手中房產(chǎn)多,、平方數(shù)而買大房子,，這就是粗放式發(fā)展一個(gè)硬傷。
粗放式發(fā)展過(guò)后必然會(huì)走向理性化,、合理化,、品質(zhì)化房地產(chǎn)需求市場(chǎng)。這就好比商品供求關(guān)系達(dá)到一個(gè)量,，質(zhì)就會(huì)出現(xiàn)的道理,。
看到這篇文章朋友們，從現(xiàn)在開(kāi)始我們房地產(chǎn)已經(jīng)從粗放式發(fā)展到質(zhì)量發(fā)展過(guò)程,，這個(gè)過(guò)程蘊(yùn)藏這財(cái)富,，這個(gè)過(guò)程也是提高家庭收入關(guān)鍵所在。更是粗放式發(fā)展模式中,，沉淀資金大量轉(zhuǎn)移到質(zhì)量發(fā)展的財(cái)富過(guò)程,。
粗放式發(fā)展房地產(chǎn)已經(jīng)是過(guò)去式，更是被市場(chǎng)淘汰產(chǎn)物,，這種思維存在主要是以往我們城市發(fā)展是孤立式,。也就是說(shuō)城市只要自身城市發(fā)展好，這個(gè)城市GDP就會(huì)高,，城市配套就會(huì)強(qiáng),，房?jī)r(jià)就會(huì)拉升。房?jī)r(jià)拉升就會(huì)用資金建設(shè)城市配套,，GDP還會(huì)繼續(xù)拉升,，進(jìn)入一個(gè)良性循環(huán)。這是粗放式房產(chǎn)發(fā)展一個(gè)經(jīng)過(guò),。
什么是粗放式到品質(zhì)發(fā)展呢,？前面我講過(guò)，以前城市發(fā)展是以城市單體作為主導(dǎo),。（也就是說(shuō)城市發(fā)展完善就好,，不是整體發(fā)展）現(xiàn)在城市發(fā)展是以城市群為主導(dǎo)，帶動(dòng)本省各個(gè)城市達(dá)到聯(lián)動(dòng)效果發(fā)展,。這樣發(fā)展有利于我國(guó)城市整體發(fā)展,，更是激活我國(guó)經(jīng)濟(jì)最為有利手段。
我們以省為為例：
在城市群帶動(dòng)下就會(huì)帶動(dòng)各個(gè)城市聯(lián)動(dòng),，聯(lián)動(dòng)對(duì)于房地產(chǎn)最為有利就是人口流動(dòng)會(huì)加快,，人口就會(huì)以省會(huì)城市為中心人口流入。來(lái)提高居住環(huán)境,。
粗放式房地產(chǎn)主要代表是剛需,，剛需人群只要有房子住,、只要房子屬于自己、只要有房子過(guò)丈母娘關(guān)就可以,。這是粗放式房地產(chǎn)主要代表,。
品質(zhì)房產(chǎn)和粗放式房產(chǎn)恰恰相反，主要人群有以下顯著特征：
改善需求,、理性買房,、考慮周邊環(huán)境、人群,、配套等,、這三部分人群是品質(zhì)房產(chǎn)需求主力軍。
以往我們做房產(chǎn)還是以量取勝,，有很多房產(chǎn)每月收房租,，這就可以致富。現(xiàn)在是品質(zhì)房產(chǎn)天下,，我們思路就要及時(shí)更新,，去掉多余房產(chǎn)，更要去掉三四線房產(chǎn),。把我們手里房產(chǎn)也要達(dá)到品質(zhì)化,，現(xiàn)在投資房地產(chǎn)市場(chǎng)一定要不在于多，在于精,。哪怕三四線有5套房產(chǎn),，也抵不過(guò)省會(huì)城市一套品質(zhì)房產(chǎn)，這就是現(xiàn)在投資房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì),。
國(guó)家在進(jìn)步,，百姓消費(fèi)更要進(jìn)步，在投資市場(chǎng)你如果不更新大腦,，終歸會(huì)被市場(chǎng)所淘汰,，投資是一種生活，祝福大家在投資市場(chǎng)越走越遠(yuǎn),。
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