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標(biāo)題: 起始總價(jià)約7億!萊山區(qū)兩宗新地塊搭配出讓!將建煙臺(tái)書城綜合體,! [打印本頁(yè)]
作者: 論壇桃子 時(shí)間: 2020-5-6 17:03
標(biāo)題: 起始總價(jià)約7億,!萊山區(qū)兩宗新地塊搭配出讓!將建煙臺(tái)書城綜合體,!
5月2日,,萊山區(qū)東部?jī)勺谛碌貕K搭配出讓,起始總價(jià)約7億,,總投資40000萬元設(shè)書城綜合體,。
煙J[2020]2004號(hào)原107醫(yī)院北側(cè)宗地,位于萊山區(qū),,東至世貿(mào)東路,,西至規(guī) 劃路,,南至規(guī) 劃路,北至金橋路,,起始總價(jià)56710萬元,,起始樓面價(jià)2891元/平方米,競(jìng)拍保 證金36200萬元,,為商住用地,。
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根據(jù)廣告顯示,1,、出讓面積中含部分?jǐn)M劃撥使用的公共管理與公共服務(wù)用地,、教 育用地;2,、煙J[2020]2003號(hào)疾控中心南側(cè)宗地與煙J[2020]2004號(hào)原107醫(yī)院北側(cè)宗地搭配出讓,。
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該地塊規(guī) 劃建筑面積>11.95萬平方米且≤12.52萬平方米(包括住宅不大于11.26萬平方米,商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施不大于7400平方米(其中不包含1000平方米的菜市場(chǎng)),、幼兒園不少于2700平方米,。)建筑高度≤80米,地上建筑層數(shù)≤26層,,容積率≤2.2且>2.1,,建筑密度≤20%,綠地率≥35%,。
搭配出讓的煙J[2020]2003號(hào)疾控中心南側(cè)宗地,,位于萊山區(qū),東至觀海路,,西至規(guī) 劃路,,南至規(guī) 劃路,北至用地邊界,,起始總價(jià)14250萬元,,起始樓面價(jià)2827元/平方米,競(jìng)拍保 證金36200萬元,,用地性質(zhì)為商服,。
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容積率≤4.0且>3.9,綠地率≥20%,,建筑密度≤35%,,規(guī) 劃地上建筑面積不大于5.04萬平方米(其中商務(wù)設(shè)施不大于3.24萬平方米,商業(yè)設(shè)施1.8萬平方米)且大于4.9萬平方米,,規(guī) 劃建筑以高層為主,。
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根據(jù)公告顯示,已方需在萊山區(qū)內(nèi)同步建煙臺(tái)書城綜合體,,總投資不低于人民幣40000萬元,,項(xiàng)目位于萊山區(qū),,東至觀海路,南至芙蓉路,,西至匯泉路,,北至用地邊界,地上規(guī) 劃總建筑面積約5.04萬平方米,,其中18000平方米用于建書城,、青少年宮、兒童活動(dòng)中心,、國(guó)學(xué)講堂,、文創(chuàng)產(chǎn)品孵化基地等。
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