煙臺論壇-煙臺社區(qū)
標題: 起始總價1.9億,！煙臺南大街老三中地塊發(fā)布出讓公告,！ [打印本頁]
作者: 論壇桃子 時間: 2020-5-18 09:17
標題: 起始總價1.9億！煙臺南大街老三中地塊發(fā)布出讓公告！
煙J[2020]1003號南大街以南,、銀都新城市廣場以西（原三中）宗地，起始總價19120萬元,，起始樓面價3171元/平方米,，競拍保證金19120萬元。
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地塊位于芝罘區(qū),，東至銀都新城市廣場,、西至用地邊界、南至用地邊界、北至南大街,，原為煙臺三中用地,，現(xiàn)在學校已經(jīng)完成搬遷。
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規(guī)劃總用地面積3.07公頃,，其中可建設用地面積約2.9公頃,，用地性質(zhì)為體育兼容商務用地，容積率≤2.04且＞2.0,，建筑密度≤55%,，建筑高度≤60米，地上建筑層數(shù)≤14層,。
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規(guī)劃地上建筑面積≤60296平方米,，其中體育館建筑面積≤32026平方米，商務辦公建筑面積≤24846平方米,，保留建筑（體育配套用房）建筑面積≤3424平方米,，且規(guī)劃地上建筑面積＞59000平方米。
三中變身體育健身中心,，核心區(qū)域公共配套升級
根據(jù)煙臺城市規(guī)劃,，把老三中遷到黃務新區(qū)后，這里就屬于城市空閑地,，考慮到老城周邊老百姓在這住沒有一個體育健身的地方,，規(guī)劃在這里建一個煙臺市全民健身中心。
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煙臺市全民健身項目用地規(guī)劃范圍為原煙臺三中高中部舊址加鶴海賓館地塊,。規(guī)劃地上建筑面積約6.0萬平方米,，其中：體育運動場館約3.2萬平方米，商服辦公約2.5萬平方米,，保留建筑約0.3萬平方米,，地下建筑面積約3.1萬平方米。規(guī)劃建筑層數(shù)為地上3-14層,，地下2層,。其中，體育運動場館為地上3層,，商務辦公樓為地上14層,。
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全民健身中心體育運動場館主要安排以下功能：游泳館、籃球館,、羽毛球館,、乒乓球館、健身館等體育場館及其附屬設施,，除體育運動健身外還可進行瑜伽,、跆拳道、形體、棋牌,、武術,、舞蹈等休閑健身運動。
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作者: wwyy88688 時間: 2020-6-6 10:41
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