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標(biāo)題: 這是全煙臺(tái)夠真誠(chéng)的買房建議,！ [打印本頁(yè)]
作者: 論壇桃子 時(shí)間: 2020-5-28 16:34
標(biāo)題: 這是全煙臺(tái)夠真誠(chéng)的買房建議,！
對(duì)于樓市而言,，任何一點(diǎn)利好性城市基建的風(fēng)吹草動(dòng),，都意味著又有一部分小區(qū),，迎來了其高光時(shí)刻,，價(jià)值與時(shí)俱進(jìn),，前段時(shí)間有網(wǎng)友在后臺(tái)留言,，想讓小編從買房人的角度做一下買房推薦,。
其實(shí)每個(gè)人對(duì)于房子的需求都不一樣,，有的人看中交通，有的人看中育人,，而有的人則看中環(huán)境,。小編近日也采訪了一些業(yè)內(nèi)人士,，想為大家提供一些比較專業(yè)的購(gòu)房意見！
真誠(chéng)的買房建議
“2020年煙臺(tái)樓市一季度因?yàn)橐咔橛绊懕容^大,，成交量下滑明顯,，伴隨疫情的控制及各行業(yè)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸恢復(fù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì),，目前并沒有出現(xiàn)報(bào)復(fù)性購(gòu)房,，購(gòu)房者保持理性 開發(fā)商去化壓力比較大，上市項(xiàng)目多,，競(jìng)爭(zhēng)激烈,。”，煙臺(tái)某房地產(chǎn)數(shù)據(jù)咨詢機(jī)構(gòu)市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人說,。
煙臺(tái)某樓盤業(yè)務(wù)經(jīng)理表示：“目前來看,，為了疫情后復(fù)蘇經(jīng)濟(jì)，從全國(guó)和煙臺(tái)的信貸政策和LPR有放松傾向,，或是購(gòu)房好時(shí)機(jī),！但市場(chǎng)房住不炒依然是主基調(diào)�,！�
下半年的市場(chǎng)預(yù)計(jì)延續(xù)現(xiàn)有平穩(wěn)態(tài)勢(shì),，不排除部分開發(fā)商采取以價(jià)換量的策略，來實(shí)現(xiàn)快速去化的目的,，所以如果是剛需,，買就可以，改善需要好好挑選,。
這兩大區(qū)域備受看好
開發(fā)區(qū)八角大季家,，是近年來被業(yè)內(nèi)看好的遠(yuǎn)郊板塊其中一個(gè)。業(yè)內(nèi)分析,，開發(fā)區(qū)作為山東自貿(mào)區(qū)的一部分,，有著中華政策的利好，未來或?qū)?duì)周邊產(chǎn)生人口虹吸效應(yīng),，且開發(fā)區(qū)高端產(chǎn)業(yè)和高端人才較多,，相對(duì)的工資也較高，未來對(duì)房產(chǎn)的需求也較多,。
這其中,，八角灣人才港建 設(shè)，萬(wàn)華工廠西遷,，煙大,、哈工大等多所大學(xué)紛紛落座開發(fā)部西部，龍湖,、招商和旭輝等房企紛紛進(jìn)駐,，開發(fā)區(qū)西部吸引了大批購(gòu)房者,，八角大季家區(qū)域銷售熱度很足，成為了開發(fā)區(qū)住宅成交主力,。
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而五年時(shí)間,，開發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)也早已發(fā)生了翻天覆地的變化，開發(fā)區(qū)近五年均價(jià)上漲到11569元/平方米,，漲幅較大,。
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根據(jù)騰策數(shù)據(jù)顯示，目前開發(fā)區(qū)新建商品住宅連續(xù)兩周超越芝罘區(qū),，有些人開始懷疑到,，如今芝罘區(qū)樓市連開發(fā)區(qū)都比不上了？
當(dāng)然,，芝罘區(qū)本身依然有自己的強(qiáng)勢(shì)：地段,。作為市中心，除了海上世 界項(xiàng)目,，在官方公布的重點(diǎn)發(fā)展的九大片區(qū)中,，幸福北部新城和芝罘仙境兩個(gè)項(xiàng)目位于芝罘區(qū)老城區(qū)內(nèi)，令人更加期待老城區(qū)的蛻變了,！
作為九大發(fā)展片區(qū)其中一個(gè),，幸福新城也是未來幾年被業(yè)內(nèi)看好的板塊其中一個(gè)�,！肮俜綄�(duì)幸福新城改造的決心很大，但需要時(shí)間去檢驗(yàn),�,！睙熍_(tái)某樓盤業(yè)務(wù)人員說。
芝罘中學(xué),、煙臺(tái)一中和南通路小學(xué)相繼落座,，幸福區(qū)片的價(jià)值爆發(fā)，未來將崛起一片育人新高地,，多年無(wú)新盤的幸福區(qū)片,，今年也將迎來上實(shí)幸福未來健康城、藍(lán)光未來城和三盛汝悅銘著等多個(gè)純新盤,！
5月份近18各項(xiàng)目拿預(yù)售
房住不炒是2016年底在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上提出來的,，到現(xiàn)在已經(jīng)4年多，每年都提,，但是房住不炒,，不等于房住不漲，粗略統(tǒng)計(jì),，5月份煙臺(tái)共有18個(gè)樓盤拿到預(yù)售,，為樓市提供了3386套房源,，購(gòu)房者可做參考。
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業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，自住的剛需不要參與投機(jī),，猶豫一刻就踏空，還不如早買,，及時(shí)買房,，住個(gè)幾年，房子自然的升值讓你有機(jī)會(huì)往上置換就應(yīng)該心滿意足了,。你對(duì)購(gòu)房有什么樣的看法,，歡迎在下方留言一起討論！
作者: wwyy88688 時(shí)間: 2020-6-6 10:39
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