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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標題: 煙臺高鐵新區(qū)買房必看,！這里新添一所公立小學,！ [打印本頁]

作者: 論壇桃子 時間: 2020-6-18 18:08
標題: 煙臺高鐵新區(qū)買房必看！這里新添一所公立小學！

高鐵新區(qū)是當前煙臺發(fā)展中的九大重點片區(qū),。片區(qū)依托煙臺南站尚處在待開發(fā)狀態(tài)，位于萊山和芝罘交界處的區(qū)位優(yōu)點也讓這里的各項規(guī) 劃利好多多,，只是目前教育和商業(yè)配套方面上有欠缺,。

高鐵新區(qū)新添一所小學

這不，好消息來了,，該片區(qū)或新添一所公立小學—煙大附中南校區(qū)（小學部）,，位于東泰泰和府項目東南側，昨日已在煙臺市自然資源和規(guī) 劃局網站公示,。

建設單位：煙臺市萊山經濟開發(fā)區(qū)管理委員會

項目名稱：煙大附中南校區(qū)（小學部）項目

項目位置：該項目位于萊山區(qū)明達西路以南,，繞城高速以北，馬家都中路以西,。

用地性質：中小學用地

用地面積：規(guī) 劃總用地面積約3.21公頃,，其中可建設用地面積約2.81公頃，城市道路及公共綠地用地面積約0.4公頃,。

建筑面積：規(guī) 劃總建筑面積約14343.5平方米,其中地上建筑面積約12346平方米,，地下建筑面積約1997.5平方米。

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公示時間：2020年6月17日— 6月28日

交通優(yōu)勢明顯

煙臺高鐵新區(qū)位于煙臺市區(qū)南部,，西至化工路,，南至煙乳線，東至金斗山路,，北至軫大路,、港城大街，規(guī) 劃范圍 93.9 平方公里,。

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片區(qū)依托煙臺南站,，附近榮烏高速、軫大路,、山海南路等干道四通八達,，且未來地鐵1號線在此設站，與迎春大街商圈的直線距離僅3.3公里,。

地鐵開通之后帶來的人流量勢必非常大,，煙臺南站聚集高鐵、地鐵,、通達全城的公交線路等等,，將成為未來交通樞紐，帶來的是整個片區(qū)的加速發(fā)展，給周邊居民的生活帶來質的變化,。

業(yè)內分析,，優(yōu)質教育資源入駐，對剛需偏改善的購房者來說還是很有吸引力的,，此前該片區(qū)小學學區(qū)劃分為石明小學,。該區(qū)域醫(yī)療資源也很豐富，萊山區(qū)的三甲醫(yī)院—文登整骨醫(yī)院煙臺分院去年已開始營業(yè),。

未來或將吸引大批一線房企入駐

從產業(yè)配套上看,，疫情復工以來，總投資150億元的煙臺高鐵新區(qū)·綠地城際空間站項目率先開工,，重點打造了站前核心新城,、星級酒店、商業(yè)辦公,、雙創(chuàng)中心等特色片區(qū),，建設“產城創(chuàng)”融合發(fā)展的生態(tài)創(chuàng)新區(qū)和推動城市產業(yè)功能升級的新載體。

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而目前高鐵新區(qū)內也是地產項目扎堆,，西馬家都舊改的東泰泰和府項目已經入市,，均價12000元/平方米左右,，解家舊改A地塊（[color=rgb(214, 31, 61) !important]大棲地([color=rgb(0, 127, 255) !important]樓盤詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important]戶型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important]相冊[color=rgb(0, 127, 255) !important]地圖)小區(qū)）已經規(guī) 劃公示,，智慧置業(yè)豐田舊改項目、曹家莊分地塊B地塊（萬光）等待入市,。

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根據今年的供地計劃顯示,，周邊東馬家都D宗地、蒲昌D1,、D2地塊都將在今年進行出讓,，屆時或將吸引大批房企入駐。

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