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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標(biāo)題: 最新,！煙臺樓市均價跌到一萬出點頭,！ [打印本頁]

作者: 論壇桃子 時間: 2020-6-29 17:02
標(biāo)題: 最新,！煙臺樓市均價跌到一萬出點頭,！

轉(zhuǎn)眼6月快要過去，上周煙臺樓市穩(wěn)中有漲,，迎來小幅回暖,，具體成交情況如何？一起來看,！

量漲價跌

騰策數(shù)據(jù)顯示,，上周（6.22-6.28）煙臺六區(qū)新建商品住宅成交971套，其中,，牟平區(qū)成交209套,，位居前位，約占總成交的22%,，萊山區(qū)成交199套,，位居第二位，開發(fā)區(qū)位居第三位,，成交194套，福山區(qū)成交173套,，位居第四位,，芝罘區(qū)和高新區(qū)分別成交118套和78套，位列第五位和第六位,。

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上周（6.22-6.28）煙臺樓市新建商品住宅成交均價為10944元/平方米,，其中萊山區(qū)成交均價為13977元/㎡，位居第一,，芝罘區(qū)成交均價為12444元/㎡,，位居第二，開發(fā)區(qū)位居第三位,，成交均價為11750元/㎡,，高新區(qū)均價為10580元/㎡，位居第四位,，福山區(qū)和牟平區(qū)成交均價分別為8845元/㎡和7880元/㎡,，位居第五和第六位。

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這些樓盤賣的好

從上周（6.22-6.28）煙臺樓市具體成交情況看,，福山區(qū)[color=rgb(214, 31, 61) !important]中海錦成交74套,，位居第 一。

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除此之外,，福山區(qū)北歐公園位居第二位,，成交58套，開發(fā)區(qū)招商馬爾貝拉成交55套，位居第三位,，開發(fā)區(qū)輝盛嵐海位居第四位,，成交52套，萊山區(qū)華潤中心位居第五位,，成交36套,。

上榜樓盤中，開發(fā)區(qū)有3盤上榜,，福山區(qū)和牟平區(qū)均有2盤上榜,，高新區(qū)、芝罘區(qū)和萊山區(qū)均有1盤上榜,，成交樓盤均價大約在5000-13000元/平方米左右,，六區(qū)具體成交情況如下：

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去化周期延長至18個月

騰策數(shù)據(jù)顯示，煙臺六區(qū)新建商品住宅存量為48841套,，環(huán)比增加1752套,，總面積約582.3萬平方米，去化周期延長至18個月,。

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芝罘區(qū)存量為12369套,，小幅下降，位居第一,，其次為牟平區(qū),，存量為12249套，其中,，開發(fā)區(qū)去化周期短,，為12個月，高新區(qū)去化周期長,，為23個月,。

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