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標(biāo)題: 賣房炒股,？煙臺(tái)人才不傻… [打印本頁]
作者: 論壇桃子 時(shí)間: 2020-7-9 08:31
標(biāo)題: 賣房炒股？煙臺(tái)人才不傻…
自2015年暴跌后,，股市一直表現(xiàn)不佳,。幾周甚至幾天之前，恐怕都沒有人能想到,，上證指數(shù)能一日怒漲5.71%,，于是，煙臺(tái)“賣房炒股”的聲音一時(shí)間四起,。
賣房炒股真的可行嗎,？
某種程度上說，樓市和股市都是大家常用的投資手段,，因?yàn)橘Y金的逐利本質(zhì),，決定其中一方大火的時(shí)候，可能另一方的資金量會(huì)被虹吸抽走,。
一部分網(wǎng)友覺得,，大部分追求美好幸福的人，都想著股市得了錢買更好的房子,，有些為自住,，有些為孩子學(xué)區(qū)，所以股市賺了錢還是流向了樓市,。
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但有專家認(rèn)為,，此次行情能維持多久很難說，而對于普通投資者來說,，股市的風(fēng)險(xiǎn)性,，會(huì)更高，這實(shí)際上,，就決定了賣房炒股的不可行性,。
煙臺(tái)樓市比股市穩(wěn)定
還有網(wǎng)友說：“股市的變化大，不好把握邏輯,，樓市至少還算穩(wěn)定,，不用擔(dān)心大漲大跌，股市就是個(gè)牛市,，聽聽即可,。”
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確實(shí)，目前來看,，樓市屬于穩(wěn)健的投資產(chǎn)品,，而股市是進(jìn)攻型產(chǎn)品,，高收益的同時(shí)伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)。
從近幾個(gè)月70城當(dāng)家數(shù)據(jù)來看,，煙臺(tái)新建商品住宅一直維持著百分之0點(diǎn)幾的漲幅,，趨于穩(wěn)定，對于投資者來說,，還是相對安全的,。
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也就是說，即不論市場如何波動(dòng),，它的走勢都優(yōu)于平均水平,，且始終穩(wěn)健。而房子,，無疑是煙臺(tái)人心中具代表性的硬通貨,。
業(yè)內(nèi)分析，股市和樓市之間的先后時(shí)間節(jié)奏不同,，股市先起來,，然后才是樓市消費(fèi)被帶熱。現(xiàn)在股市已經(jīng)啟動(dòng),，而賣房從掛牌到成交,，一般都要幾個(gè)月，也就是說,，就算現(xiàn)在賣房子,，可能也買不到低位籌碼。
在煙臺(tái),，買什么樣的房子好出手,？
我們聊聊什么樣的房子好出手，房子必須能不用低于市場價(jià)而快速賣出去變現(xiàn),，那么,，現(xiàn)在買房就要選擇一些人們需求量大的房子，便于將來出手,，具體到煙臺(tái)的各個(gè)板塊,，應(yīng)該如何判斷呢？
1,、發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,。現(xiàn)在年輕的上班族是買房的主力，所以科技園,、CBD和大公司總部周邊的樓盤需求量也是非常大的,，目前，煙臺(tái)開發(fā)區(qū)和高新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集中，也是人才集中地,。
2,、地段是保值的重要手段，而決定地段好壞的首要的因素是交通狀況,，展望一下煙臺(tái)未來的交通布局,，高鐵新區(qū)和火車站附近都將成為集地鐵、汽車站,、火車站或者高鐵站于一體的綜合性交通樞紐，勢必將促進(jìn)區(qū)域快速升值,。
3,、盯緊城市發(fā)展方向。近幾年煙臺(tái)市的發(fā)展戰(zhàn)略是“一城提升,，兩翼突破”,，而蓬萊劃區(qū)剛剛官宣，自貿(mào)區(qū)的政策優(yōu)勢集中,，開發(fā)區(qū)西部區(qū)位優(yōu)勢較為突出,，被更多網(wǎng)友看好。
4,、優(yōu)質(zhì)的教育資源,。現(xiàn)在的父母為了孩子得到更好的教育，即使房子有缺點(diǎn),，也一定要在名校學(xué)區(qū)內(nèi)買房子,，從煙臺(tái)九大重點(diǎn)片區(qū)規(guī)劃來看，煙臺(tái)幸福新城將成為集煙臺(tái)一中,、芝罘中學(xué)和南通路小學(xué)等學(xué)校于一體的優(yōu)質(zhì)教育資源高地,，是未來五年購房者值得關(guān)注的區(qū)域之一。
你覺得股市還會(huì)繼續(xù)漲嗎,？你會(huì)選擇賣房炒股嗎,？歡迎給我們留言。
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