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標(biāo)題: 不聽朋友勸買了二手房，還好有他幫我,！ [打印本頁]
作者: 筑品家裝 時(shí)間: 2020-8-11 16:58
標(biāo)題: 不聽朋友勸買了二手房,，還好有他幫我！
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導(dǎo)語：在很多城市里有許多人選擇購買二手房來作為我們以后的家,，其實(shí)二手房也是需要驗(yàn)房的,，因?yàn)檫@里面也不乏有些人因?yàn)橘I了二手房后因?yàn)榉孔拥馁|(zhì)量等等一些問題而后悔，那么買了二手房該如何進(jìn)行驗(yàn)房呢,？如何才能避免因?yàn)椴欢?yàn)收房屋造成的麻煩呢,？今天小編就來給大家分享一下小編的一些意見建議。
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一,、毛坯二手房
（1）選擇二手房一定要注意實(shí)地考察,，要清楚知道房屋的建筑面積跟實(shí)際面積與房產(chǎn)證顯示的是否一致,，最好要請(qǐng)專業(yè)人員實(shí)地測(cè)量一下。
（2）要了解房屋使用時(shí)長跟房產(chǎn)證使用年限,，有無虛報(bào)
（3）觀察其房內(nèi)水源的水壓,，有條件的人還可以考慮測(cè)量一下水質(zhì)。
（4）確認(rèn)電力供電并觀察室內(nèi)外電表箱的電線有沒有老化的痕跡,。
（5）測(cè)試房內(nèi)電話線,、網(wǎng)線、有線等弱電信號(hào)使用是否流暢,。
（6）測(cè)試房內(nèi)煤（燃）氣管道是否通暢有無阻塞,，煤（燃）氣控制閥門是否靈活有無銹死。
（7）最后了解一下周邊的環(huán)境,、設(shè)施,、教學(xué)、商業(yè)等是否跟所述的情況一致,。
（8）要清楚明白小區(qū)水電,，燃?xì)猓┡�,，物業(yè)費(fèi)等一些收費(fèi)方式,，是網(wǎng)上自繳還是上門代收，以防不法人員冒充詐騙,。
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二,、精裝二手房
（1）對(duì)于鋪設(shè)地磚的精裝二手房來說，進(jìn)入房內(nèi)首先要拿空鼓錘輕敲,，查看地磚有無空鼓,。對(duì)于鋪設(shè)地板的地面，要注意墻邊跟墻角有沒有松動(dòng),，靠近陽臺(tái),、廚房、衛(wèi)生間的地板仔細(xì)查看有沒有開裂或者發(fā)霉,。
（2）查看踢腳線與墻面,、地板、墻角之間的銜接有沒有縫隙,。
（3）查看衛(wèi)生間洗手盆下有沒有無水漬從而判斷之前水管是否漏水,。
（4）用水盆接水檢驗(yàn)衛(wèi)生間、廚房,、陽臺(tái)等地方地漏有無堵塞,，順便觀察水龍頭排水有無異常。
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*注：以上就是今天帶給大家的一個(gè)毛坯與精裝二手房的驗(yàn)房與注意事項(xiàng),，希望能夠幫助到大家,，可以收藏一下以防丟失,。
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