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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標(biāo)題: 劃重點,!2020跟著煙臺城建規(guī)劃買房 ,,身價即將暴漲! [打印本頁]

作者: 煙臺房寶寶    時間: 2020-9-4 18:45
標(biāo)題: 劃重點,!2020跟著煙臺城建規(guī)劃買房 ,身價即將暴漲,!

   2020年,,注定是一個不平凡的年份。

開年即被疫情籠罩,,全國暫時按下了暫停鍵,,時至今日,全民防疫的步伐終于可以放松下來,,疫情得到了有效控制的同時,2020年已經(jīng)悄然開啟了下半場,。

除了房價以外,,交通、學(xué)校,、公園,、規(guī)劃等也是廣大煙臺人和想在煙臺買房置業(yè)的小伙伴最關(guān)心的話題,你家附近哪些大的城建項目方便了你的生活,?進(jìn)度如何,?接下來小編為一起盤點一下芝罘區(qū)和萊山區(qū)城建“乘風(fēng)破浪”的步伐!



芝罘區(qū)


1,、海上世界展示中心:項目在7月中旬建成運營,,這里將成為打開煙臺海上世界建設(shè)的城市之窗,煙臺的城市之眼,。


2,、全民健身中心老三中地塊位于位于南大街以南,大海陽路以西,,青年路以東,,6月16日,宗地由煙臺廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(銀都)底價摘得,,總價為19120萬元,,成交樓面價3171元/平方米。

據(jù)規(guī)劃將建9萬多平米的全民健身中心項目,,規(guī)劃建筑層數(shù)為地上3-14層,,地下2層。其中,,體育運動場館為地上3層,,商務(wù)辦公樓為地上14層。

全民健身中心體育運動場館主要安排以下功能:游泳館,、籃球館,、羽毛球館,、乒乓球館、健身館等體育場館及其附屬設(shè)施,,除體育運動健身外還可進(jìn)行瑜伽,、跆拳道、形體,、棋牌,、武術(shù)、舞蹈等休閑健身運動,。



3,、機(jī)場路立交橋:A、B,、C匝道及機(jī)場路主線橋爭取年底前具備通車條件,,D匝道及其輔路也已經(jīng)開始開工建設(shè)。


4,、大海陽過街天橋:項目位于芝罘區(qū)大海陽立交橋南側(cè),,已于5月底投入使用。



5,、萬達(dá)過街天橋位于萬達(dá)廣場,、毓璜頂醫(yī)院、煙臺市博物館交界十字路口處,,目前天橋整體已初具規(guī)模,,預(yù)計近期便可完工與大家見面。



6,、只楚棚改區(qū)域內(nèi)12個棚改同時啟動,,當(dāng)前11個確定合作主體,明確合作模式,,世茂,、中梁、新力等項目已落地,,新城南上坊地塊也已經(jīng)摘牌,。



7、煙臺一中幸福新城分校落地:據(jù)煙臺市自然資源和規(guī)劃局公示內(nèi)容,,煙臺一中新校區(qū)即將落戶幸福新城,,8月11日,煙臺市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布煙臺一中新校區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計方案公示內(nèi)容,。



規(guī)劃公示

建設(shè)單位:煙臺芝罘財金控股集團(tuán)有限公司

設(shè)計單位:中國建筑西南設(shè)計研究院有限公司

項目位置:芝罘區(qū)幸福中路以北,、幸福外環(huán)路以東、福源南路以南

項目簡介:規(guī)劃地上建筑面積71900平方米,,規(guī)劃地下建筑面積8200平方米,。



目前,,學(xué)校的設(shè)計招標(biāo)已經(jīng)完成,后續(xù)工作正在加緊推進(jìn)中,。煙臺一中所在地塊已經(jīng)進(jìn)場施工,,項目正全力推進(jìn)。根據(jù)前期規(guī)劃設(shè)計,,校區(qū)預(yù)計于明年秋季建成投用,,啟動招生。

除此之外,,8月27日,,幸福新城范圍內(nèi)最具標(biāo)志性的大型生產(chǎn)型企業(yè)——魯寶鋼管也順利搬遷,為幸福新城項目落位釋放了空間,、提供了保障,。


作者: 煙臺房寶寶    時間: 2020-9-4 18:46


萊山區(qū)


1萊山書城:項目位于萊山區(qū)雙河西路47號正大城發(fā)迎春廣場西首,,已于7月11日盛大開業(yè)。



2,、煙臺文化廣場煙臺文化廣場項目位于萊山區(qū),,東至觀海路,南至芙蓉路,,西至匯泉路,,北至用地邊界,是集文化,、休閑,、商業(yè)及教育培訓(xùn)等業(yè)態(tài)于一體的文化綜合體,規(guī)劃建設(shè)書城,、青少年宮,、兒童活動中心、國學(xué)講堂,、文創(chuàng)產(chǎn)品孵化基地等,。



該項目用地為此前成交的疾控中心南地塊,由新華產(chǎn)融置業(yè)公司摘得,,成交總價14250萬元,,成交樓面價2827元/平方米,據(jù)煙臺市土地儲備中心工作人員介紹,,按照計劃,,爭取在一年內(nèi)主體完工,兩年左右徹底改變周邊文化場所匱乏的情況,。


3,、塔山南路:截止目前,,塔山南路遠(yuǎn)陵夼隧道,平頂山隧道,,荊子山隧道已經(jīng)貫通并正式通車,,鳳凰山隧道也即將于年底貫通,屆時塔山南路全線將具備通車條件,。


遠(yuǎn)陵夼隧道:2019年6月底全線貫通


荊子山隧道:2019年10月份全線貫通

平頂山隧道:2020年7月底正式通車


4,、竹林南路二期:西起山海路,東接廟后水庫,,全長約2200米,,項目計劃年底完工。



5,、濰煙,、濰萊和萊榮高鐵:濰萊高鐵正線鋪軌貫通,8月20日開始聯(lián)調(diào)聯(lián)試,,正加快推進(jìn)工程配套建設(shè)及眼周準(zhǔn)備,,力爭11月底具備開通條件;


濰煙,、萊榮高鐵項目初步設(shè)計已審查,,正爭取國鐵集團(tuán)盡快出具審查意見,力爭8月底批復(fù)初步設(shè)計,,9月底開工建設(shè),。




作者: 小屁孩    時間: 2020-9-4 18:53
買不起啊,!
作者: yt264001    時間: 2020-9-4 18:55
大海陽過街天橋居然也拿出來,,還不夠丟人的

作者: augustu911    時間: 2020-9-4 18:58
第一次知道,買房還得跟著過街天橋的位置買

不過,,房寶寶文章沒提地鐵,,看樣是黃了

作者: 姜尚真    時間: 2020-9-4 19:07
就是說牟平不值得唄?

作者: ayaya小熊    時間: 2020-9-4 19:33
南站還擴(kuò)建不,?

作者: 管家不管自己家    時間: 2020-9-4 19:44
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作者: 好吃的不是拉面    時間: 2020-9-4 19:48
姜尚真 發(fā)表于 2020-9-4 19:07
就是說牟平不值得唄,?

實際上牟平海邊4500的地價,反而跌不了多少,。

作者: 硯田墨海    時間: 2020-9-4 20:26
這么多房子,,能賣出去嗎?

作者: hellopoiu    時間: 2020-9-4 21:01
天橋跟買房啥關(guān)系,?

作者: wangxin_lx    時間: 2020-9-4 21:19
跌了你賠啊

作者: 賴斯·安杰    時間: 2020-9-4 22:08
哎,,都買了六套了,還想騙我買

作者: 慕林松    時間: 2020-9-4 22:12
先把煙臺的爛尾樓都治理治理吧,不夠丟人的

作者: LsD1987    時間: 2020-9-4 22:54
剛剛說不拿地鐵說房價的,,給關(guān)小黑屋了

作者: Hheli    時間: 2020-9-4 23:33
王老太那個臭水灣是只楚街道,?

作者: 餅餅無雙    時間: 2020-9-5 05:06
大海陽天橋建好了,往南不遠(yuǎn)的行人紅綠燈還在,,天橋很少有人走,,基本成了擺設(shè),也不知道當(dāng)初咋想的~

作者: Tuzhu    時間: 2020-9-5 10:25
只楚以南地塊潛力股,。地鐵擱置,,塔山北路必定上馬

作者: caonima999999    時間: 2020-9-5 10:43
看樣是黃了                                                                                                                                                                                 
作者: 喜社海外婚禮    時間: 2020-9-5 10:50
好吃的不是拉面 發(fā)表于 2020-9-4 19:48
實際上牟平海邊4500的地價,反而跌不了多少,。

地價4500還低么,。。

作者: yantai_小哥哥    時間: 2020-9-5 11:20
大海陽天橋,,老遠(yuǎn)一看以為是大海陽立交橋翻新了

作者: 飆車一族    時間: 2020-9-5 11:45
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作者: 好吃的不是拉面    時間: 2020-9-5 12:32
喜社海外婚禮 發(fā)表于 2020-9-5 10:50
地價4500還低么,。。

所以反而不怎么跌,。

作者: 情深呀    時間: 2020-9-5 16:50
全社會的人啥也別干了,,跟著煙臺房寶寶發(fā)財好了

作者: 林肯727    時間: 2020-9-6 10:59

作者: 大約在冬季G    時間: 2020-9-6 14:13
煙臺,大有可為,!
作者: 張大匠    時間: 2020-9-6 21:55
大餅越來越大了

作者: 張大匠    時間: 2020-9-6 21:56
餅餅無雙 發(fā)表于 2020-9-5 05:06
大海陽天橋建好了,,往南不遠(yuǎn)的行人紅綠燈還在,天橋很少有人走,,基本成了擺設(shè),也不知道當(dāng)初咋想的~

沒腦子的人設(shè)計的,。按電梯就有人走了

作者: Tuzhu    時間: 2020-9-7 02:44
煙臺的城建對比同級城市拿不出手

作者: sunchao2011    時間: 2020-9-7 07:21
樓主說了這么多,,芝罘區(qū)項目居多,意思是說芝罘區(qū)要騰飛�,�,!




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