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煙臺論壇-煙臺社區(qū)
標題: 你要相信，煙臺樓市的“冷”只是暫時的… [打印本頁]
作者: 煙臺房寶寶 時間: 2020-9-14 17:20
標題: 你要相信,，煙臺樓市的“冷”只是暫時的…
樓市已經(jīng)邁入金九銀十，但調(diào)控力度似乎沒有半點松懈的意思,，恒大率先打響了價格戰(zhàn),。
而調(diào)控趨嚴之后,，無論投資客還是剛需買房者，小編從他們的留言里都可以看出大寫的“迷�,！倍帧Ｉ现芙鹁砰_啟,，成交不盡人意，第二周又能否逆襲,？
騰策數(shù)據(jù)顯示，上周（9.7-9.13）煙臺六區(qū)新建商品住宅成交492套,，其中，芝罘區(qū)最受購房者歡迎,，成交110套，位居第一,，其次是開發(fā)區(qū),，成交108套,，位居第二位，牟平區(qū)本周上升至第三位,，成交96套，福山區(qū)成交86套,，位居第四位,，萊山區(qū)和高新區(qū)分別成交53套和40套，位列第五和第六位,。
上周（9.7-9.13）煙臺樓市新建商品住宅成交均價為11021元/平方米，其中萊山區(qū)成交均價為14666元/㎡,，位居第一,，開發(fā)區(qū)成交均價為12513元/㎡,，位居第二，芝罘區(qū)位居第三位,，成交均價為12294元/㎡，高新區(qū)均價為10751元/㎡,，位居第四位，福山區(qū)均價依然保持在九字頭,，位居第五位，本周牟平區(qū)成交均價再次落回七字頭,，位居第六位,。
從上周（9.7-9.13）煙臺樓市具體成交情況看，福山區(qū) 北歐公園 成交28套,，位居第一。
除此之外,，芝罘區(qū) 中瑞城 和開發(fā)區(qū) 西上海崑玉嶺第 分別位居第二位和第三位,，分別成交26套和22套，開發(fā)區(qū) 佰和錦園 和 輝盛嵐海 分別成交16套,，位居第四位。
上榜樓盤中,，開發(fā)區(qū)有5盤上榜，福山區(qū)有2盤上榜,，萊山區(qū),、高新區(qū)和芝罘區(qū)有1盤上榜,，成交樓盤均價大約在8000-15000元/平方米左右，六區(qū)具體成交情況如下：
因年初疫情影響，全國多城樓市供銷節(jié)奏出現(xiàn)后移的情況,，下半年推售節(jié)奏普遍加快,。“金九”被寄予厚望,，已成為各房企回籠資金、擺脫負債、降低庫存的重要節(jié)點,。
業(yè)內(nèi)人士預計,，今年煙臺樓市“金九”節(jié)點或?qū)⒊霈F(xiàn)在9月下半月，屆時打折,、優(yōu)惠等促銷活動將逐一登場。
作者: augustu911 時間: 2020-9-14 17:40
今天的文章沒寫庫存數(shù)
作者: 惟吾德馨蘭馨兒 時間: 2020-9-14 17:42
作者: 懶小宅 時間: 2020-9-14 17:44
銷售套數(shù)環(huán)比下降最多60％,，煙臺房市寒冬以來。
小編這個標題比你的吸引人多了,，而且有理有據(jù)
作者: 姜尚真 時間: 2020-9-14 17:46
房多們你們好好加油,！不要讓我跟房寶寶失望。
作者: --妍 時間: 2020-9-14 17:54
房價是一種信仰,。把你帶到我的天堂。
作者: augustu911 時間: 2020-9-14 17:54
從房寶寶上周一文章可以得知:騰策數(shù)據(jù)顯示,，煙臺六區(qū)新建商品住宅存量為51110套
作者: augustu911 時間: 2020-9-14 17:56
結(jié)合今天的文章數(shù)據(jù),，現(xiàn)在的庫存數(shù)字應該是51110+1169-492=51887套
作者: 卡其檸檬 時間: 2020-9-14 17:57
如果房價崩了,，經(jīng)濟也就崩了！失業(yè)率也就,，所以穩(wěn)房價就是穩(wěn)經(jīng)濟,。
作者: --妍 時間: 2020-9-14 17:59
你要相信
童話里都是騙人的。
相信我們會像童話故事里
幸福和快樂是結(jié)局
作者: 布吉島阿布吉島 時間: 2020-9-14 18:19
日本以前不就有過 房地產(chǎn)泡沫
作者: 超級大寶劍 時間: 2020-9-14 18:35
天天一幫窮逼在哪喊房價崩了 那些沒錢買房的酸人飯都吃不上
作者: 姜尚真 時間: 2020-9-14 18:59
就是就是,，看人家俄羅斯保房價人們活的多幸福。再看看日本讓房價崩了天天活在水深火熱之中,。
作者: 北風過境 時間: 2020-9-14 19:05
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作者: 姜尚真 時間: 2020-9-14 19:18
就是就是,，還有一群垃圾天天說煙臺的不好。首當其沖的就是社會廣角跟問政煙臺。我們一定要堅決抵制他們�,。,。�
作者: caonima999999 時間: 2020-9-14 19:51
穩(wěn)房價就是穩(wěn)經(jīng)濟 
作者: 登報聲明 時間: 2020-9-14 19:52
我正在看房,，剛需,，現(xiàn)在買合適嗎？我只知道恒大的全國7折
作者: 打擊假冒偽劣 時間: 2020-9-14 19:58
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作者: 喜社海外婚禮 時間: 2020-9-14 20:04
日本的房價泡沫不一樣,。,。日本是自由經(jīng)濟體
作者: 喜社海外婚禮 時間: 2020-9-14 20:05
因為房地產(chǎn)牽扯了50多個行業(yè),，并且牽扯了全國各地的地方政府。,。你的意思是想全國政府破產(chǎn),？
作者: jingeruowa 時間: 2020-9-14 20:07
很快, 一百萬,變成七十萬,這都是輕的, 現(xiàn)在,我家里的幾處房子不好出租,也不好賣,我還是多去買點保質(zhì)期長的各種食物去吧 ,這個冬天很可能會很冷 ,還有可能會讓人感覺太漫長了,
作者: --妍 時間: 2020-9-14 20:27
什么東西保質(zhì)期比較長,？家里幾畝地是不是安全點？
作者: yangyang1980 時間: 2020-9-14 20:57
近期最悔的事情是去年十月40多將股票割了買的西郊一樓盤,，現(xiàn)在股票80,。
作者: yangyang1980 時間: 2020-9-14 20:57
想好了說一下我也去買
作者: yangyang1980 時間: 2020-9-14 20:58
關于房價看長沙
作者: yangyang1980 時間: 2020-9-14 20:59
三年后我也加入賣房大軍
作者: 可愛的丫頭 時間: 2020-9-14 21:28
除了剛需，誰買誰弱智
作者: 撒加527 時間: 2020-9-14 21:29
作者: 范范兒 時間: 2020-9-14 21:37
所以日本人總說自己失去了30年啊
作者: jingeruowa 時間: 2020-9-14 21:54
能存放三年的有,內(nèi)蒙風干牛肉，干海米,，干海帶，干蝦皮,干干魚（咸魚干）,，老臘肉,，粗粉條，紫菜干,，干棗,，干銀耳,桂圓,干花生,海蜇皮,干豆皮,干辣椒,干香菇，干木耳,，干黃花菜,，腐竹，各種干菜,軍糧壓縮餅干,像磚頭一樣的真空大米，厚塑料袋密封包裝的掛面(圓紙筒包裝的掛面保質(zhì)期短),意大利面,另外,紅燒豬肉罐頭,，紅燒牛肉罐頭,，清蒸豬肉罐頭,午餐肉罐頭，羊蝎子罐頭,各種鐵皮肉罐頭四年不會壞,。帶魚罐頭,黃花魚罐頭,鲅魚罐頭等魚罐頭估計兩年半不會壞,名牌麥片六年都不會壞,。磚頭一樣的真空小米兩三年不會壞,真空包裝的黃豆，紅小豆,，綠豆,，黑豆，三年不會壞,，散裝大米和各種豆子,，可以裝進大的塑料可樂瓶里,也可以裝進大的塑料礦泉水瓶子里，一定要裝滿,，壓實,再擰緊蓋子，放在陰涼通風干燥的地方,，三年不會壞,就算蟲子孵化出來了也會因為缺氧而離開這個世界,和粗粉條一樣的街頭小吃土豆粉,，地瓜粉可以放幾年不會壞,用不漏氣的厚塑料袋包裝的進口名牌餃子粉(小麥粉)，我們買回來放了六年也沒壞,剛生產(chǎn)出來的名牌花生油只要不拆封,，兩年多不會壞,。&雀&巢&奶粉兩年多不會壞.好的純蜂蜜很多年都不會變質(zhì),名牌食鹽和白砂糖只要不拆封十年不會壞,注意,所有的食物和米面油，都要放在干燥,，通風,，沒有陽光照射的地方保存,。另外,建議入手幾塊錢一瓶的維生素b2, 以及復合維生素片.
作者: jingeruowa 時間: 2020-9-14 21:54
能存放三年的有,內(nèi)蒙風干牛肉，干海米,，干海帶,，干蝦皮,干干魚（咸魚干），老臘肉,，粗粉條,，紫菜干，干棗,，干銀耳,桂圓,干花生,海蜇皮,干豆皮,干辣椒,干香菇,，干木耳,，干黃花菜,，腐竹,，各種干菜,軍糧壓縮餅干,像磚頭一樣的真空大米，厚塑料袋密封包裝的掛面(圓紙筒包裝的掛面保質(zhì)期短),意大利面,另外,紅燒豬肉罐頭,，紅燒牛肉罐頭,，清蒸豬肉罐頭,午餐肉罐頭，羊蝎子罐頭,各種鐵皮肉罐頭四年不會壞,。帶魚罐頭,黃花魚罐頭,鲅魚罐頭等魚罐頭估計兩年半不會壞,名牌麥片六年都不會壞,。磚頭一樣的真空小米兩三年不會壞,真空包裝的黃豆，紅小豆,，綠豆,，黑豆，三年不會壞,，散裝大米和各種豆子,，可以裝進大的塑料可樂瓶里,也可以裝進大的塑料礦泉水瓶子里，一定要裝滿,，壓實,再擰緊蓋子,，放在陰涼通風干燥的地方，三年不會壞,就算蟲子孵化出來了也會因為缺氧而離開這個世界,和粗粉條一樣的街頭小吃土豆粉,，地瓜粉可以放幾年不會壞,用不漏氣的厚塑料袋包裝的進口名牌餃子粉(小麥粉),，我們買回來放了六年也沒壞,剛生產(chǎn)出來的名牌花生油只要不拆封，兩年多不會壞,。&雀&巢&奶粉兩年多不會壞.好的純蜂蜜很多年都不會變質(zhì),名牌食鹽和白砂糖只要不拆封十年不會壞,注意,所有的食物和米面油,，都要放在干燥，通風,，沒有陽光照射的地方保存,。另外,建議入手幾塊錢一瓶的維生素b2, 以及復合維生素片.
作者: 白菜王子 時間: 2020-9-14 22:11
房地產(chǎn)和以前的鋼鐵一樣，產(chǎn)能過剩需要整合,。滅掉一堆小的,，中的合并成大的,。然后就好控制了,，當然房價也會穩(wěn)步上漲。
作者: 姜尚真 時間: 2020-9-14 23:27
是啊,，看人俄羅斯多明智,。發(fā)展的多好，今年說不定都能超過廣東省呢,！
作者: 愛情成就夢想 時間: 2020-9-14 23:31
現(xiàn)在是學習長沙好榜樣,，要不長沙娛樂業(yè)發(fā)達,，夜生活豐富，肯定和房價有關,，房價和濟南差不多的話肯定娛樂業(yè)夜生活受影響
作者: 海陽核電站 時間: 2020-9-15 07:42
以前的房價靠炒,，現(xiàn)在還想房價上漲只能靠人，除非人口流入規(guī)模增大一個辦法,，不然就不要再想靠買房發(fā)財致富了,，過了那個時代了
作者: zfxng 時間: 2020-9-15 08:06
我希望繼續(xù)冷下去
作者: liuyuan027 時間: 2020-9-15 08:15
第一個打倒就是地主
作者: liuyuan027 時間: 2020-9-15 08:17
多買點存著,，等到時候我沒東西吃了,，上恁家借糧
作者: --妍 時間: 2020-9-15 08:43
那是不是應該多生幾個兒子 呢？
作者: w家的朵拉 時間: 2020-9-15 08:53
國家現(xiàn)在提倡經(jīng)濟內(nèi)循環(huán),，想鼓勵人們花錢抑制房地產(chǎn),，咱這居然還在一天到晚鼓吹買樓，現(xiàn)在這個經(jīng)濟形式,，錢都砸樓上,，上哪兒弄錢消費啊，還想靠房地產(chǎn)發(fā)家致富呢,。
作者: 林肯727 時間: 2020-9-15 09:44
作者: simith 時間: 2020-9-15 10:28
房價不會崩的，只能慢慢回落
作者: 命里犯水 時間: 2020-9-15 10:42
按高層一棟樓120套算，430座樓,，六區(qū)平均每個區(qū)70多個樓,，再把這70個樓平均到開發(fā)商，庫存似乎也不多,。
作者: 姍姍來遲12345 時間: 2020-9-15 10:45
哈哈,，總得有點庫存,，看看菜市場，頭天傍晚菜賣得再干凈,，第二天清早還是滿滿的貨,，賣菜大家能想明白，為什么房子必須要賣干凈,？賣干凈干嗎,？世界末日了嗎？
作者: 老笨貓 時間: 2020-9-15 10:50
如果能把房子都賣給韭菜們之后再蹦就沒事了
作者: 王子2000 時間: 2020-9-15 11:05
作者: AKS 時間: 2020-9-15 15:09
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作者: turnyouon 時間: 2020-9-15 15:29
太貴了
作者: ytcmb 時間: 2020-9-15 16:24
房地產(chǎn)也是內(nèi)需,，拉動好多產(chǎn)業(yè)。最好是漲工資,，全體受益
作者: 辛辣食品 時間: 2020-9-16 06:47
呵呵,，雖然我有房子，不過我堅信中國房地產(chǎn)到頭了
作者: assassin45 時間: 2020-9-16 11:05
你說的那是以前,；當前的政策是拉動內(nèi)循環(huán)，逐步擺脫對于房地產(chǎn)行業(yè)的依賴
作者: 紅旗底下種白菜 時間: 2020-9-16 12:36
廣州,，天津,、武漢的房子都大跌啦，三線城市的煙臺還會遠嗎,？
作者: 286998664w 時間: 2020-9-16 14:52
總有人拿日本和中國比
如果參考日本當年房價瘋長的速度,，現(xiàn)在中國的房價就跟白送一樣
作者: 286998664w 時間: 2020-9-16 14:53
作者: 叁拾卍 時間: 2020-9-26 10:19
崩倒不至于，微漲微跌,！
作者: 余笙 時間: 2021-5-1 04:20
嗯
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