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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標題: 請大神分析一下煙臺房價趨勢 [打印本頁]

作者: 愛上玩 時間: 2020-9-19 22:20
標題: 請大神分析一下煙臺房價趨勢
是不是說房降價的都是網(wǎng)上說的！是不是售樓處一開盤也有好多人去搶房……

作者: 東子asd 時間: 2020-9-20 09:32
煙臺分一手房二手房,，二手房都是各人把控的價格,，我覺得現(xiàn)在基本都平穩(wěn)在某一區(qū)間了，除非出著急用錢的,，但是人家也不賠本。一手房就分位置了,，我只知道萊山高新牟平,，萊山區(qū)一手房堅挺加死扛，高新區(qū)新房降到一定地了,，牟平賣不出去,，開發(fā)商都要臉。明升暗降是真理,。你可以了解下,，煙臺最近的土地成交都是大開發(fā)上的，本地開發(fā)商基本不去接觸了,，一個是地方政策問題,，另一個可能承擔風險的問題。但是我各人覺得房價大跌的可能性趨于零,，老話說的好買的沒有賣的精,，地價越來越高，建筑材料價格高,，人工貴了,，每個開發(fā)商后面都有一堆的人在算計這個那個的，最后房價便宜了,？不太可能,，各人觀點不喜勿噴！

作者: pp2020 時間: 2020-9-20 09:53

東子asd 發(fā)表于 2020-9-20 09:32
煙臺分一手房二手房,，二手房都是各人把控的價格,，我覺得現(xiàn)在基本都平穩(wěn)在某一區(qū)間了，除非出著急用錢的,，但 ...

作者: 愛上玩 時間: 2020-9-20 10:20

東子asd 發(fā)表于 2020-9-20 09:32
煙臺分一手房二手房,，二手房都是各人把控的價格,，我覺得現(xiàn)在基本都平穩(wěn)在某一區(qū)間了，除非出著急用錢的,，但 ...

你分析的很棒

作者: sunchao2011 時間: 2020-9-21 07:22

東子asd 發(fā)表于 2020-9-20 09:32
煙臺分一手房二手房,，二手房都是各人把控的價格，我覺得現(xiàn)在基本都平穩(wěn)在某一區(qū)間了,，除非出著急用錢的,，但 ...

分析的不錯，最主要的是開發(fā)商也得從銀行貸款,，銀行是國家的,，銀行賠錢了，國家的財政就受一定影響了,，這也就是國家只是說住房不抄的原因,，但是國家沒有說房產(chǎn)降價。住房不炒只是通過市場杠桿去平穩(wěn)調(diào)節(jié),，不要過快的增加價格罷了,。

作者: 愛心小熊的鋪 時間: 2020-9-21 14:16
我最近一直在看二手房，觀望的多,，買的少,，除非你房子好又便宜，否則就是掛在那里

作者: 東子asd 時間: 2020-9-21 15:40

愛心小熊的鋪發(fā)表于 2020-9-21 14:16
我最近一直在看二手房,，觀望的多,，買的少，除非你房子好又便宜,，否則就是掛在那里

二手房分位置,，像學區(qū)的基本沒啥大動靜了，偏的地方真是不降價賣不出去,，特別是牟平海邊這面,！

作者: 兔子吃草 時間: 2020-9-21 21:01
真心看不透

作者: 愛上玩 時間: 2020-9-22 15:07

兔子吃草發(fā)表于 2020-9-21 21:01
真心看不透

使勁看

作者: wwyy88688 時間: 2020-9-26 14:46

作者: 我有一座大房子 時間: 2021-1-2 07:11
我就想在牟平海邊買一套，誰家的不錯給推薦下

作者: 東子asd 時間: 2021-1-3 10:43

我有一座大房子發(fā)表于 2021-1-2 07:11
我就想在牟平海邊買一套,，誰家的不錯給推薦下

二手房看看融創(chuàng)二期的,，一手房恒大御景半島

作者: sunchao2011 時間: 2021-1-4 10:04
不會大漲就不會大跌，波動是肯定的,，這是大環(huán)境影響的,！

作者: 余笙 時間: 2021-5-1 04:19
好

作者: 1181538664 時間: 2021-5-8 14:43

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