煙臺論壇-煙臺社區(qū)
標(biāo)題: 今年煙臺樓市沒有金九,，以后也不會有了,？ [打印本頁]
作者: 煙臺房寶寶 時間: 2020-9-30 17:11
標(biāo)題: 今年煙臺樓市沒有金九,，以后也不會有了？
在樓市傳統(tǒng)的金九,，煙臺的開發(fā)商們積極推售,，成交量同比上漲27%，隨著“銀十”即將到來,，煙臺樓市又會交出怎么樣的答卷呢,？值得我們期待，首先先跟小編一起看下九月的成交大數(shù)據(jù)如何,。
騰策數(shù)據(jù)顯示,，上月（9.1-9.29）煙臺六區(qū)新建商品住宅成交2972套，其中，芝罘區(qū)成交782套拔得頭籌,，其次是萊山區(qū),，成交688套，位居第二位,，開發(fā)區(qū)本月繼續(xù)位居第三位,，成交487套，牟平區(qū)成交473套,，位居第四位,，福山區(qū)和高新區(qū)分別成交346套和196套，位列第五和第六位,。
上月（9.1-9.29）煙臺樓市新建商品住宅成交均價為11928元/平方米,，其中芝罘區(qū)成交均價為13766元/㎡，位居第一,，萊山區(qū)成交均價為13754元/㎡,，位居第二，開發(fā)區(qū)位居第三位,，成交均價為12501元/㎡,，高新區(qū)均價為10642元/㎡，位居第四位,，福山區(qū)和牟平區(qū)均價仍然保持在九字頭和七字頭,，位居第五和第六位。
從上月（9.1-9.29）煙臺樓市具體成交情況看,，萊山區(qū) 碧桂園·鳳凰山莊 成交138套,，奪得本月銷冠。
除此之外,，福山區(qū) 北歐公園 和芝罘區(qū) 中瑞城 分別成交115套和104套,，位居第二位和第三位，開發(fā)區(qū) 輝盛嵐海 成交97套,，位居第四位,，萊山區(qū) 萬科翡翠長安 位居第五位，成交84套,。
上榜樓盤中,，芝罘區(qū)有4盤上榜，萊山區(qū)有3盤上榜,，開發(fā)區(qū)有2盤上榜,，福山區(qū)有1盤上榜，成交樓盤均價大約在8000-15000元/平方米左右,，六區(qū)具體成交情況如下：
騰策數(shù)據(jù)顯示,，煙臺六區(qū)新建商品住宅存量為54200套，總面積約644.73萬平方米，去化周期為20個月,。
芝罘區(qū)存量突破15000套,，位居第一，其次為牟平區(qū),，存量為13131套,，其中，開發(fā)區(qū)去化周期最短,，為13個月,，芝罘區(qū)和牟平區(qū)去化周期最長，為23個月,。
業(yè)內(nèi)分析,，金九是對煙臺樓市近期表現(xiàn)的一個觀察，從上一周數(shù)據(jù)可以看出,，煙臺樓市金九成功翹尾,，作為金九的最后一周，成交數(shù)據(jù)可以作為金九重要的參照指標(biāo),。
那么,，接下來，金九之后的銀十,，會有怎樣的結(jié)果呢,？一個差強(qiáng)人意的金九，這是否意味著銀十的表現(xiàn)就將低于預(yù)期呢,？或許并不一定,。
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作者: augustu911 時間: 2020-9-30 17:30
騰策數(shù)據(jù)顯示,，上月（8.1-8.31）煙臺六區(qū)新建商品住宅成交3640套
金9還不如8月銷量大
而且九月還有萊山碧桂園集中簽約的加持下,，還不夠3000套
作者: 靜待黎明啟 時間: 2020-9-30 17:32
國際形式不好，不會有的,，房寶寶你趕緊薩姆薩姆別的東西
作者: 姜尚真 時間: 2020-9-30 17:47
房多們不夠努力啊
作者: Garza 時間: 2020-9-30 18:27
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作者: Garza 時間: 2020-9-30 18:32
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作者: 喜社海外婚禮 時間: 2020-9-30 19:05
這玩意兒我等市民,，也討論不出來個啥
作者: augustu911 時間: 2020-9-30 20:31
突破40200
(, 下載次數(shù): 94)
作者: 黃渤之濱 時間: 2020-9-30 20:47
主要是沒錢�,�,！
作者: ljty88 時間: 2020-9-30 21:00
隨著幸福新城的開發(fā)建設(shè)，將提供大量房源
作者: 杰燕過無聲 時間: 2020-9-30 21:55
房子太多了,，工資太低了,，房價還不便宜。賣不動啊啊，
作者: 蘭天白云草原 時間: 2020-9-30 22:01
房子有點像奢侈品,，我們在不斷的努力的追逐著向往著
作者: 琉璃姐 時間: 2020-9-30 22:38
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作者: popeye7 時間: 2020-10-1 08:03
和這些都沒關(guān)系
是國家層面監(jiān)管銀行控制信貸規(guī)模 以后個人房子貸款審核將很麻煩
也就是房住不炒不是鬧著玩的
作者: caonima999999 時間: 2020-10-1 09:48
不夠努力啊 
作者: 小五哥哥 時間: 2020-10-1 14:46
工資一直很低,，關(guān)鍵是老破小沒有人接盤,，新房沒法置換了
作者: 小五哥哥 時間: 2020-10-1 14:48
貸款不是主要原因，關(guān)鍵原因是手里沒有錢,，得把老房子賣了才能買新房子,，老房子沒有人接手
作者: Yiyixiong 時間: 2020-10-1 23:29
我9月貢獻(xiàn)了2套成交也沒有迎來金九，好氣人啊
作者: 木南木南 時間: 2020-10-2 07:47
就是像你這樣的房多太少了,，銷量才不行。呼吁其他房多快點出來做貢獻(xiàn)�,。,。�
作者: liuyuan027 時間: 2020-10-2 09:04
沒有被剝削階級,，哪有剝削階級
作者: 打擊假冒偽劣 時間: 2020-10-3 11:17
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作者: popeye7 時間: 2020-10-5 08:21
我說監(jiān)管層政策
你自己不代表大多數(shù)
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