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標(biāo)題: 想靠工資在煙臺(tái)買房,，到底要不要向上天再借500年,！ [打印本頁]
作者: 煙臺(tái)房寶寶 時(shí)間: 2020-10-15 17:03
標(biāo)題: 想靠工資在煙臺(tái)買房，到底要不要向上天再借500年,！
最近,，房寶寶在地產(chǎn)群聽到了關(guān)于買房的各種吐槽：
網(wǎng)友A：今年疫情后，經(jīng)濟(jì)狀況不穩(wěn)定,，公司隨時(shí)隨地都有揭不開鍋的風(fēng)險(xiǎn),，現(xiàn)在買房子沒有能力去還，不要輕易背上房貸,。
網(wǎng)友B：你們還好,，起碼敢想買房，我是外地人,，人在煙臺(tái)上班一年,，工資3000多一月,，現(xiàn)在就像一只蝸牛，只能跟別人合租,，買房子是不敢想的,，同事都是煙臺(tái)本地人，家里都備好了房子或者等著拆遷,。
說起買房之難,，不只是煙臺(tái)，大概從一線城市到三四線城市,，收入增長越來越落后于房價(jià),，成為越來越多人共同的感慨。
不過,，買房究竟有多難,？今天我以煙臺(tái)為例，用數(shù)據(jù)來說說話：我們發(fā)現(xiàn)煙臺(tái)各區(qū)房價(jià)最高可達(dá)30000元/平方米左右（萊山區(qū)）,，最低的可能要5000元/平方米左右（牟平區(qū)）,。另外根據(jù)騰策數(shù)據(jù)，截止10月11日,，煙臺(tái)新建商品住宅均價(jià)為11567元/平米,。
我們來做個(gè)簡單的計(jì)算，假設(shè)你想以全款的方式在煙臺(tái)買一套一百平米的房子,，你最低也要500000元,，而且買在荒無人煙的地方，這是很多人不愿意的,；
如果我們以煙臺(tái)的均價(jià)來計(jì)算,，那就是1156700元！這對(duì)于許多家底頗為厚實(shí)的人來說,，可以說是小菜一碟,。但是對(duì)于家底一般只靠工資的人來說，那可能得不吃不喝工作一輩子才能還得起...
近日,，齊魯人才網(wǎng)發(fā)布了山東16地市職場人最新平均薪資水平,！根據(jù)他們統(tǒng)計(jì)：煙臺(tái)職場人平均薪資達(dá)6478元，位居全省第五,，未能躋身前三,。
如果以煙臺(tái)的這個(gè)平均工資去買煙臺(tái)平均的房子：1156700/(6478*12)，約等于15年,！
這就是說：如果你工資達(dá)到了6478元/月，你想在煙臺(tái)用工資買一套平均的房子,，你不吃不喝需要15年,！但現(xiàn)實(shí)是,，每次平均工資在發(fā)布之后，網(wǎng)友們最多的評(píng)論是什么：對(duì)不起,，我拖大家后腿了,！
這也就意味著，很多人的工資其實(shí)沒有達(dá)到6478元/月,。買房還需要繳納契稅,，房產(chǎn)稅等；如果你是貸款買房還要還很多利息,。
除此之外,，你還要考慮個(gè)人工作是否穩(wěn)定的情況，身體健康情況,，工資增長和房價(jià)增長的情況……這么一看,，其實(shí)買房好像并沒有那么容易。
很多地產(chǎn)群里的網(wǎng)友說,，這么看其實(shí)煙臺(tái)的房價(jià)不高,，有錢人還是多，買房的人覺得房價(jià)高,，賣房的人卻會(huì)覺得房價(jià)低,，這是人之常情罷了，也有人天天說買不起,，太貴了,，但還是默默地買了，你覺得現(xiàn)在煙臺(tái)的房價(jià)高嗎,？請(qǐng)?jiān)谙旅嬖u(píng)論里給房寶寶留言奧,。
上半年，有媒體發(fā)布了中國50城2019年度房價(jià)收入比排名,，本次報(bào)告房價(jià)收入比具體計(jì)算公式如下：房價(jià)收入比=（商品住宅成交均價(jià)*城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積）/城鎮(zhèn)居民人均可支配收入
從表中我們可以看出：煙臺(tái)排名第47位,，房價(jià)收入比為7.7，低于濟(jì)南,、日照和青島,，排名省內(nèi)第四！
山東上榜的4個(gè)主要城市中,，只有日照和煙臺(tái)的房價(jià)收入比是上漲的,，另外2個(gè)城市全部下跌，其中青島下降了10.3%,。
中國50城2019年度房價(jià)收入比增速排名
業(yè)內(nèi)分析,，房價(jià)收入比可以計(jì)算出不同地區(qū)家庭購房的難易程度，房價(jià)收入比下降,，說明近兩年來以“房住不炒”為基礎(chǔ)的調(diào)控政策起到了明顯的作用,，房價(jià)漲幅逐漸回歸理性,，從數(shù)據(jù)看，煙臺(tái)的收入和房價(jià)確實(shí)相差不大,，在這樣的房價(jià)收入比之下買房應(yīng)該算不上一件很難的事情吧,。
但事實(shí)卻不是這樣，為什么呢,？在業(yè)內(nèi)人士看來這最大的原因就是平均數(shù)字不能有效的反映市場實(shí)際情況,。
每個(gè)人最后都必須要有一個(gè)歸宿，這時(shí)候擺在我們面前的選擇只有兩個(gè)：買房or租房,，如果是你,，會(huì)怎么選呢？請(qǐng)?jiān)谙旅嬖u(píng)論里給房寶寶留言奧,。
有網(wǎng)友說,，從劃算的角度來說，煙臺(tái)人還是應(yīng)該選擇租房,，相對(duì)于買不起的房子,，煙臺(tái)的房租實(shí)在是太便宜了，開發(fā)區(qū)金橋澎湖山莊100多萬1套的房子租金還不到2000元,。
但現(xiàn)實(shí)的情況是,，但凡有條件買房的都會(huì)選擇買房，而且過去多年的事實(shí)也說明,，凡是買了房子的,，基本沒有后悔的。
尤其在這次疫情之后,，租房帶來的不便利性,，讓越來越多的人認(rèn)識(shí)到買房的重要性，房寶寶在這里也勸大家不要?dú)怵H,，只要肯干肯努力,，相信你很快就能實(shí)現(xiàn)在煙臺(tái)置業(yè)的夢想！
掃描二維碼,，添加煙臺(tái)房寶寶微信號(hào)進(jìn)入煙臺(tái)地產(chǎn)交流群,，和大家一起交流置業(yè)經(jīng)驗(yàn)，掌握購房避坑指南,！
作者: lint1982 時(shí)間: 2020-10-15 17:46
真想揍你,。
作者: 想養(yǎng)一只大肥橘 時(shí)間: 2020-10-15 17:46
現(xiàn)實(shí) 平均工資真就和土豪平均了
作者: Garza 時(shí)間: 2020-10-15 17:50
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作者: Hheli 時(shí)間: 2020-10-15 17:54
要
作者: 喜社海外婚禮 時(shí)間: 2020-10-15 18:19
工作五年攢10萬就能首付一套房子,。到底貴在哪？？
作者: Garza 時(shí)間: 2020-10-15 18:24
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作者: 姜尚真 時(shí)間: 2020-10-15 18:40
你要是算上新福山的話能有兩三千的房子
作者: 喜社海外婚禮 時(shí)間: 2020-10-15 18:59
第一,，自己傻就閉嘴,，我說的是工作五年，你又開始意淫別人說的話,，畢業(yè)五年的是你嗎？哈哈哈哈
第二,，你沒買過房就更需要必須,，誰告訴你買房首付是30%以上，30萬需要10萬,？2成首付沒見過,？我都不說以前的一成首付，零首付這種特殊情況,。50萬買不到房子,？怎么了，人人百平豪宅,，各各全款別墅,？你活在夢里還是沒買過房子？
作者: augustu911 時(shí)間: 2020-10-15 19:17
不用借500年
煙臺(tái)樓市也可以降價(jià)
兩者不矛盾
作者: 一顆薄荷糖 時(shí)間: 2020-10-15 19:20
主要現(xiàn)在年輕人都要一步到位,，起碼三居室,，過百萬的。和我那時(shí)候先買個(gè)小點(diǎn)的二手房,，過幾年條件好點(diǎn)了,，再置換大點(diǎn)的，根本是不可能的事,。我買房去銀行辦理貸款時(shí)候,，看到好多年輕人都是一下子貸七八十萬，我聽著都感覺壓力山大
作者: Garza 時(shí)間: 2020-10-15 19:21
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作者: sdyt7901 時(shí)間: 2020-10-15 19:37
貸二三百萬的都有。 我都感覺很神奇,。
作者: RZSange 時(shí)間: 2020-10-15 19:50
可問題是，煙臺(tái)房子都算貴,，1萬工資16萬房價(jià)的北京算什么,？1萬工資11萬房價(jià)的上海算什么？
作者: augustu911 時(shí)間: 2020-10-15 19:52
只能說北京上海更貴,，不代表煙臺(tái)沒有降價(jià)空間
作者: cadd 時(shí)間: 2020-10-15 19:56
北京的房子也有三萬的，工資有高的多的,，公積金也比較高,，發(fā)現(xiàn)認(rèn)識(shí)的人買房也不難，各地有各地的過法,，煙臺(tái)對(duì)于收入差不多的也不難,，如果只能有一點(diǎn)收入，可就不行了,。
作者: RZSange 時(shí)間: 2020-10-15 19:57
難。煙臺(tái)人跟溫州人差不多,，喜歡往外跑,，而且煙臺(tái)人更極端，但凡有點(diǎn)人樣的都要想方設(shè)法讓自己不當(dāng)中國人,�,；斓暮玫臒熍_(tái)人都是美國人加拿大人澳大利亞人，爛一點(diǎn)的去了北上深日韓,。這幫人賺了錢,，回?zé)熍_(tái)買養(yǎng)老房就跟不要錢一樣，煙臺(tái)這個(gè)地方住宅建設(shè)指標(biāo)又卡的很嚴(yán),，所以輕輕松松價(jià)格就上來了,。他們買房的一擲千金就保證了煙臺(tái)房市的硬底，要煙臺(tái)老百姓苦哈哈地頂著,，可他們的奮斗成果煙臺(tái)和煙臺(tái)人一分錢都享受不到,。
作者: 幸福666 時(shí)間: 2020-10-15 19:58
煙臺(tái)這破地方，工資低物價(jià)高,，打腫臉充胖子,，出了煙臺(tái)就連中石化中石油都便宜。雖然我是煙臺(tái)人，感到太悲哀了,。
作者: augustu911 時(shí)間: 2020-10-15 19:58
沒覺得又跟多人回?zé)熍_(tái)養(yǎng)老
因?yàn)闊熍_(tái)醫(yī)療條件不是那么優(yōu)秀
作者: RZSange 時(shí)間: 2020-10-15 20:00
有錢人在家鄉(xiāng)買個(gè)度假房多輕松啊……治病的時(shí)候作為高貴的美利堅(jiān)公民，他們不缺治療手法,，也不用在乎煙臺(tái)的醫(yī)療條件……
作者: augustu911 時(shí)間: 2020-10-15 20:00
真沒覺得有錢人就一定會(huì)在老家養(yǎng)老
作者: 想自由的小豬 時(shí)間: 2020-10-15 20:36
分析的很對(duì)
作者: Tuzhu 時(shí)間: 2020-10-15 20:53
煙臺(tái)房價(jià)近十年漲幅全國倒數(shù),，別這么埋汰煙臺(tái)，去別的城市混你不得把下輩子也賠上
作者: 硯田墨海 時(shí)間: 2020-10-15 20:58
一般的打工人員靠工資買房是不現(xiàn)實(shí)的
作者: 羽蒙 時(shí)間: 2020-10-15 21:04
工資低,，物價(jià)高,，房價(jià)更高，活不起了
作者: RZSange 時(shí)間: 2020-10-15 21:07
他們不見得真的過來養(yǎng)老,，但是他們確實(shí)是真的會(huì)回來買套房子,。這是惡心人的。買了房子,，拉高了房價(jià),，自己既不住又不給煙臺(tái)納稅，他們一擲千金卻要全煙臺(tái)老百姓陪著他們?yōu)t灑,。
作者: 喜社海外婚禮 時(shí)間: 2020-10-15 21:07
市中心二手房一大把,。老舊小不算房子嗎？,？黃務(wù)萊山小戶型70以下的,，你買不到？你要是去牟平買,，100平不是夢吧,。哪不能買房？非要CBD的改善型才能算房子嗎,？
作者: 喜社海外婚禮 時(shí)間: 2020-10-15 21:08
你說的很多,。我們當(dāng)初都買過30多平的房子過度�,，F(xiàn)在不一步到位，好像就不叫房子一樣。
作者: --妍 時(shí)間: 2020-10-15 22:34
因?yàn)樵诤芏嗳说囊庾R(shí)里,，一輩子也就是住那套房子了。因?yàn)榉績r(jià)曾經(jīng)呼呼呼地長得讓大部分感覺換房子很難,。
所以一步到位也可以理解,。
對(duì)自己進(jìn)步的不自信還有就是曾經(jīng)房價(jià)漲太快。
作者: 愛╭⌒行天下 時(shí)間: 2020-10-15 23:30
50萬你買100平你得買什么樣的老破小呀,，你活在哪個(gè)年代,？？,？,？
作者: RZSange 時(shí)間: 2020-10-15 23:32
煙臺(tái)就讓你這樣，換成6000工資3萬房價(jià)的青島你得怎樣,？換成一萬工資14,、5萬房價(jià)的北上深你得自殺了吧？
作者: RZSange 時(shí)間: 2020-10-15 23:37
沒錯(cuò)，有些人真是讓人看著上火,。
作者: RZSange 時(shí)間: 2020-10-15 23:39
悲哀個(gè)P,，7.7的房價(jià)收入比你就受不了了,，你去青島你還能活嗎,？你去南京杭州你怎么辦啊,？去北上深怕是直接自殺了吧,？
作者: RZSange 時(shí)間: 2020-10-15 23:40
而且,，你告訴我煙臺(tái)什么物價(jià)高？煙臺(tái)物價(jià)都高,，濟(jì)南青島算什么,？北上深又算什么？
作者: RZSange 時(shí)間: 2020-10-15 23:43
煙臺(tái)反而是“和土豪平均”效應(yīng)較低的地區(qū),，因?yàn)闊熍_(tái)的土豪十有八九連中國人都不是,，標(biāo)配外國身份，因此在統(tǒng)計(jì)這些數(shù)據(jù)的時(shí)候不會(huì)被平均進(jìn)去,。煙臺(tái)這地方適合自己做點(diǎn)小生意，極其不適合給別人干活,。
作者: 李延濤 時(shí)間: 2020-10-16 02:10
論壇的人真有錢,，100多萬的房子都不貴
作者: 李延濤 時(shí)間: 2020-10-16 02:15
合理房價(jià)是，房貸占家庭收入6分之一,，家庭收入6年可以買一套房子,，房租占家庭收入6分之一。煙臺(tái)職工平均收入一年為8萬,，這么來看,，100萬的房價(jià)比較合適。然而,，100萬在煙臺(tái)買不到好房子了
作者: 長島海米海參 時(shí)間: 2020-10-16 04:39
作者: 喜社海外婚禮 時(shí)間: 2020-10-16 06:30
你要說深圳杭州,，北京上海可以理解,。煙臺(tái)房價(jià)都沒漲過工資,。。,。漲得太快不太成立吧,。想一步到位的不更是對(duì)自己有信心嗎,？像我們沒自信的，才會(huì)一點(diǎn)點(diǎn)換,，畢竟也不知道自己換到啥時(shí)候就沒能力了,。害怕背債太多了
作者: --妍 時(shí)間: 2020-10-16 06:44
對(duì)自己沒自信是對(duì)自己將來換更好房子能力的不自信,。不相信自己可以逐步地跨越,。
煙臺(tái)房價(jià)漲再慢，17 18年那速度,，也會(huì)讓很多人傻眼,。一個(gè)月漲一百二百是誰誰不慌？尤其是剛需還不馬上掏空六個(gè)錢包加大杠桿,？
現(xiàn)在回過頭來看,，漲價(jià)去庫存就是一場運(yùn)動(dòng)牢牢把握人心的運(yùn)動(dòng)。和60 70年代的浩劫的路數(shù)沒啥區(qū)別,。
都是對(duì)群體意識(shí)的控制而已,。
作者: --妍 時(shí)間: 2020-10-16 06:44
什么經(jīng)濟(jì)不經(jīng)濟(jì)的，就是政治運(yùn)動(dòng),。
作者: --妍 時(shí)間: 2020-10-16 06:50
現(xiàn)在也就是房價(jià)穩(wěn)定了甚至降價(jià)了,，大家對(duì)大杠桿的人開始這么冷嘲熱諷，閑操心人家還貸款困難,。
如果房價(jià)繼續(xù)在大漲,，大家都是羨慕嫉妒和佩服吧。覺得有眼光有膽量,。一套房實(shí)現(xiàn)自己一生能力所及的跨越,。
這還是一兩年前的風(fēng)氣。今天這立馬看著要翻天覆地了,。
所以控制人心真的是不那么難,。
烏合之眾。
作者: 泛泛楊舟 時(shí)間: 2020-10-16 06:53
印象里買房子大多得欠債,，想等攢夠錢再買的,，好像一直都沒攢夠過
作者: yangyang1980 時(shí)間: 2020-10-16 07:00
必須要
作者: 北風(fēng)過境 時(shí)間: 2020-10-16 07:12
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作者: Garza 時(shí)間: 2020-10-16 07:48
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作者: 我都 時(shí)間: 2020-10-16 07:54
煙臺(tái)加上下面縣級(jí)市房價(jià)均價(jià)沒過萬,，確實(shí)比較低
作者: 光榮 時(shí)間: 2020-10-16 07:57
年輕人買房,，一般都是靠父母出首付，自己還貸款
作者: 喜社海外婚禮 時(shí)間: 2020-10-16 08:19
國內(nèi)外,，發(fā)展中國家以上的，你說說哪個(gè)國家普通人可以畢業(yè)7.8年買得起全款房,？說說,。
作者: 喜社海外婚禮 時(shí)間: 2020-10-16 08:23
說多了哈，說說房價(jià)就行了,。運(yùn)動(dòng)這種話題,，明白人心里懂就行了。美國言論自由,，也不讓說運(yùn)動(dòng)這種話題,。這是陽謀，不進(jìn)坑還不行,。
作者: 幸福666 時(shí)間: 2020-10-16 08:23
你煙臺(tái)幾線城市跟青島,，北上廣比,？
作者: 芝罘土鱉 時(shí)間: 2020-10-16 08:23
煙臺(tái)棲霞100萬可以買300多個(gè)平方
作者: Garza 時(shí)間: 2020-10-16 08:24
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作者: 芝罘土鱉 時(shí)間: 2020-10-16 08:24
棲霞也不差
作者: 幸福666 時(shí)間: 2020-10-16 08:32
我告訴你什么,？你都神經(jīng)錯(cuò)亂了，狂犬病了,。再說你算什么,？就是個(gè)賣房子的中介,。真拿自己當(dāng)玩意兒了
作者: 米米預(yù)言 時(shí)間: 2020-10-16 08:49
慢慢就趨向公平了，還在路上
作者: su596437069 時(shí)間: 2020-10-16 08:52
五區(qū)都能買啊 二手的小面積老樓,，看自身情況了
作者: 似水如煙 時(shí)間: 2020-10-16 08:59
照這么算,，都買不上了，畢業(yè)工作一年就想靠自己買的起房,？那得多自信
我畢業(yè)十年才靠自己買了第一套房,，可能我比較弱
不過說實(shí)話，相比城市來說煙臺(tái)的房價(jià)不算高了
作者: RZSange 時(shí)間: 2020-10-16 09:19
好啊，不跟北上廣比,。省內(nèi),，煙臺(tái)房價(jià)收入比照樣小于臨沂濟(jì)南青島甚至泰安，你又有何話可說,？而且?guī)拙�城市跟房價(jià)收入比有關(guān)系嗎,？一線城市去挨餓就是正常的，三線就不行,？你這是什么流氓邏輯,？
作者: yantai_小哥哥 時(shí)間: 2020-10-16 09:21
煙臺(tái)就要和北京比了吧，北京是首都,，領(lǐng)導(dǎo)人都在北京,，看看人家修高架橋的效率，煙臺(tái)小破地方,，效率極低
作者: victor10000 時(shí)間: 2020-10-16 09:26
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作者: 煙臺(tái)南 時(shí)間: 2020-10-16 09:46
只能說明你工資不高,，工資不高多想想自己能干啥，給你個(gè)工資高的,，你干得了嗎,？
作者: Julia南 時(shí)間: 2020-10-16 09:56
唉。,。,。。,。,。。
作者: 喜社海外婚禮 時(shí)間: 2020-10-16 10:08
你這就說笑了,。你國內(nèi)掙6000,，美國正常工資扣完稅2700-2800,，能掙錢3300以上的妥妥的中產(chǎn)，而且人家有房產(chǎn)稅,，加州3%的稅你算算,，普通美國人一個(gè)月兜里能剩1000美金的，整個(gè)小鎮(zhèn)都出名,。他們房子是便宜,，兜里錢少，稅還高,，國內(nèi)房子看起來貴,，沒房產(chǎn)稅吧，一個(gè)月除了吃吃喝喝,，咬咬牙兜里剩個(gè)2.3千不困難吧,。就指著歐美這種一年剩不下來1萬的存款，你覺得他們買房需要多少年,。
作者: tompda 時(shí)間: 2020-10-16 10:18
買不買房不重要 重要的是那五百年
作者: syf0511 時(shí)間: 2020-10-16 10:23
考慮貸款買房是現(xiàn)實(shí)實(shí)際可行的方案,，一般人全款是買不起的。
作者: 閑得慌 時(shí)間: 2020-10-16 10:31
房子跟其他商品一個(gè)道理,，本身就不是所有人都買的起的,，百達(dá)翡麗的表你買得起？萊斯萊斯的車你買的起,？
你收入低你憑什么買房,？根本原因在于收入低，天天找房價(jià)的事,，如果消費(fèi)支撐不起來房價(jià)自然會(huì)降,，既然沒降，說明有市場,，買不起300萬的就去看200萬的,，買不起200萬的就去看100萬的，買不起100萬的就去看50萬的,，50萬的都買不起租房去或者回農(nóng)村去,。
作者: 李延濤 時(shí)間: 2020-10-16 11:29
歪理,，國外人家沒存款，不是存不下錢,，而是人家社會(huì)保障好,，沒必要存錢,。看你回復(fù)的,，真是擅長胡扯啊
作者: 誠悅裝飾商場 時(shí)間: 2020-10-16 12:31
不用,，可以聯(lián)系我
作者: 18553565968 時(shí)間: 2020-10-16 12:36
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作者: 命里犯水 時(shí)間: 2020-10-16 13:46
剛從昆山回來，也去了趟下面的花橋鎮(zhèn),，花橋鎮(zhèn)的房價(jià)都比煙臺(tái)開發(fā)區(qū)高,，輪環(huán)境，還真不如開發(fā)區(qū),。
作者: a460845887 時(shí)間: 2020-10-16 13:48
2成首付基本上是公積金貸款,，煙臺(tái)這地方公積金貸款據(jù)說成功率不高，好多開發(fā)商不接受公積金貸款,，一成首付和零首付并不是你想的那樣,，你交了一成首付或零首付，其他的兩成或三成首付由開發(fā)商替你墊資了,，一年后你要將這些錢交齊,，一年內(nèi)免利息，一年后如果還不了開發(fā)商,，將按照銀行貸款進(jìn)行記利息,。所以Garza這哥們說的沒錯(cuò)！�,�,！五年內(nèi)工作剛穩(wěn)定這句話是對(duì)那些有追求的人來說的。認(rèn)識(shí)好多煙臺(tái)人,，一個(gè)工作能干十多年甚至一輩子,。煙臺(tái)人感覺很知足，工作穩(wěn)定性大,，漲工資怎么漲,？靠企業(yè)一年二三百的漲？有的企業(yè)甚至連這二三百的漲幅都沒有,！人流動(dòng)起來,，工資才能高！！,！當(dāng)然精英,，關(guān)系戶除外！
作者: 煙臺(tái)輝煌 時(shí)間: 2020-10-16 14:06
作者: 喜社海外婚禮 時(shí)間: 2020-10-16 14:38
我在美國雖然住的時(shí)間不長,，還不到一年，但是你這也太能吹了,，福利好才不存錢,？太扯了。你出去住上一個(gè)月,，都不用多,，你再也不扯這種意淫的話了。各種稅,，各種費(fèi),，存錢？你在開玩笑,？
作者: 愛龜堂 時(shí)間: 2020-10-16 15:57
平均收入怎么來的,，我懷疑我被平均了
作者: 異尚 時(shí)間: 2020-10-16 15:59
作者: 古銅色也有春天 時(shí)間: 2020-10-16 16:02
現(xiàn)身說法，我老家鄰居家的姐姐,，比我大2歲,，高中沒讀完，找了個(gè)對(duì)象是鄰村在家里種地的,。也基本沒上過學(xué),。13年吧來煙臺(tái)打工。這個(gè)姐姐在富士康流水線,，她對(duì)象在東岳的一個(gè)供應(yīng)商,，倆人一個(gè)月到手加起來1萬2。干到17年吧,，倆人在開發(fā)區(qū)買的房子,，110平。孩子也從老家接過來了,。老人為了照顧孩子也來打工了,，在永旺干保潔，一個(gè)月3500,。絕對(duì)有據(jù)可查�,。∏皫滋煸谧稍兾姨崆斑�貸的事兒,。
想問,，就他們這種廠哥廠妹的工作，憑工資在一個(gè)城市買房需要多久,？
煙臺(tái),，5年沒問題吧。青島和濟(jì)南呢,？5年能做到,？！�,�,！
如果再換到其他一線城市呢，gun 你馬的吧,，這輩子你別想安家�,。�
作者: 幸福666 時(shí)間: 2020-10-16 20:04
流氓邏輯,？你了解臨沂嗎,？還用老眼光看臨沂？臨沂現(xiàn)在小商品批發(fā)富了一大批普通人,。大煙臺(tái)呢,？所謂高工資全是些有錢高管的背起來的。有多少普通煙臺(tái)人工資在官方公布以下,。再看看煙臺(tái)的商場開一家倒一家,。哪有那么多消費(fèi)能力。夜市也是不景氣遍地開花遍地倒,。
作者: RZSange 時(shí)間: 2020-10-16 23:35
煙臺(tái)人均可支配收入40000元，你一個(gè)月賺不到3400元,？
作者: RZSange 時(shí)間: 2020-10-16 23:53
臨沂這種地方什么樣,，大家都去過也都知道,。確實(shí)不再是窮縣城了，人均可支配收入從之前煙臺(tái)的一半搞到現(xiàn)在煙臺(tái)的2/3了，人均個(gè)稅（這個(gè)可是個(gè)體戶也得上交,，而且沒有造假空間）從煙臺(tái)的1/4變成煙臺(tái)的一半了,，進(jìn)步確實(shí)很大，可惜照樣沒資格和煙臺(tái)比,�,？梢载�(fù)責(zé)任的說，如果過去10年間你在煙臺(tái)都不能成功,，你去臨沂一定沒有任何機(jī)會(huì)抓住小商品這陣風(fēng),。至于你說的煙臺(tái)關(guān)店，關(guān)店是因?yàn)槟切┑曛斑�開過,，臨沂有資格開gucci,、LV、Armani,、Prada,、Versace、Tod's專賣門店,？話說回來,，你要連個(gè)煙臺(tái)市區(qū)的房子都買不起，這些一線大奢的開店關(guān)店是你有資格擔(dān)心操心的,？煙臺(tái)是個(gè)大型工業(yè)城市,，真正的煙臺(tái)在開發(fā)區(qū)的廠房工業(yè)園，而不是芝罘萊山那幾棟樓,。煙臺(tái)的工廠大多包吃住,，工人們24小時(shí)呆在廠房內(nèi)，而不是在城市里活動(dòng),，他們不出工廠就可以解決所有問題,，也不需要為工廠內(nèi)部的吃喝住掏幾個(gè)錢。開發(fā)區(qū)50萬人,，看起來比萊山區(qū)35萬人要“人少”得多,，原因就在此。煙臺(tái)花里胡哨的商業(yè)不行,，但是有手藝的人能切實(shí)的在工廠內(nèi)攢到錢,，回去自己老家的縣城買房子。而且相比而言,，煙臺(tái)的房價(jià)在中國很友善,，如果你要罵煙臺(tái)房價(jià)，請(qǐng)先罵中國,，當(dāng)然,，你要是敢罵中國我一定會(huì)第一時(shí)間舉報(bào)你,。最后，你覺得一線城市挨餓是應(yīng)該的,，別的城市挨餓是應(yīng)該的,，就煙臺(tái)，讓你不自在了也不行,。你的雙標(biāo)就是你“流氓邏輯”的終極體現(xiàn),。
作者: RZSange 時(shí)間: 2020-10-16 23:56
有一說一，美國賺錢還是比國內(nèi)輕松很多的,，發(fā)達(dá)國家就是發(fā)達(dá)國家,。美國的問題是父母自己都一屁股債，沒錢幫助到自己的孩子,，所以美國是一個(gè)錢包單扛整個(gè)世界,，而中國是六個(gè)錢包。
作者: RZSange 時(shí)間: 2020-10-16 23:57
主要是中國還有“6個(gè)錢包”的說法,，而美國你甚至要拿錢接濟(jì)你的兄弟姐妹，這么一對(duì)比,，差距就大了,。畢竟，美國一個(gè)錢包全給自己用,，頂多打中國三個(gè)錢包,，而中國一般都有六個(gè)錢包。
作者: 喜社海外婚禮 時(shí)間: 2020-10-17 08:16
美國的確掙錢更容易,。。但是大多指消費(fèi)更隨意,。生活物資價(jià)格較低,。但是房地產(chǎn)在美國也不是個(gè)生活消費(fèi)品啊,，和中國一樣，依舊買不起,。
作者: 曹操蔣干 時(shí)間: 2020-10-17 08:43
抻斷腰筋咬碎牙關(guān)東拼西湊貸款入手了二套房
我曾經(jīng)擺出各種市場規(guī)律,，痛罵房價(jià)不合理，堅(jiān)信房價(jià)會(huì)降到普通百姓能承受的范圍,，如今屈服了投降了
作為韭菜的無奈,，不能改變不能擺脫，流著淚主動(dòng)把腦袋奉上斷頭臺(tái),。
高位接盤,？黎明到來前？
不入坑就是明智瀟灑,？
中國的住房早就不是一個(gè)單純的居住商品了,，涵蓋了不可明說的痛楚
最后的結(jié)局無外乎如我一般，看穿了同時(shí)引頸受戮,，接受自己韭菜的身份
作者: 穿山小馬甲 時(shí)間: 2020-10-17 09:50
說的有道理,。
作者: 往后余sheng 時(shí)間: 2020-10-17 11:46
1000年都不夠
作者: 躍馬長空空 時(shí)間: 2020-10-17 12:13
沒房子的，拼命了也得買一套,，最起碼有個(gè)窩,。有房子再買的悠著點(diǎn)吧，連個(gè)全款都拿不出來的有的人勒緊褲腰帶買二套房,。緊張的跟個(gè)什么似的,，沒事還矮吹個(gè)牛逼我兩套房子的最要命
作者: 嘟嘟嘟啦 時(shí)間: 2020-10-17 14:36
全面剝削一個(gè)不落
作者: a460845887 時(shí)間: 2020-10-20 11:23
個(gè)人理解可支配收入為扣除房貸,、車貸、孩子教育費(fèi)用之后的用于消費(fèi)非必須品的收入,，比如看個(gè)電影,，去下游樂場等。
作者: xxlovemf 時(shí)間: 2020-11-23 14:41
你拿山東和江蘇比，傻屌
作者: start2988 時(shí)間: 2020-12-5 12:48
其它城市我不知道,，杭州17.7年,，按年薪十萬（事實(shí)上很多普通工作一年也就六萬元）,，177萬主城區(qū)肯定是買不到房子的。
作者: 桃花姬 時(shí)間: 2020-12-14 11:46
如果煙臺(tái)不到兩萬的房價(jià)就要向天借500年,，那么北上廣深買房,，就要向天借5000年了！
作者: 愛龜堂 時(shí)間: 2020-12-26 10:08
我是覺得平均的太少了
作者: 余笙 時(shí)間: 2021-4-28 06:13
作者: 余笙 時(shí)間: 2021-4-28 06:13
作者: 雞蛋的鴨蛋 時(shí)間: 2021-4-29 15:43
一個(gè)外來的窮B
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