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標(biāo)題: 4.2億！中瑞鼎峰摘得煙臺福山區(qū)鐘家莊熟化地塊！ [打印本頁]
作者: 煙臺房寶寶 時間: 2020-10-17 11:07
標(biāo)題: 4.2億,！中瑞鼎峰摘得煙臺福山區(qū)鐘家莊熟化地塊！
本帖最后由 煙臺房寶寶 于 2020-10-17 11:08 編輯
10月17日,，福山鐘家莊熟化地由中瑞鼎峰4.2億摘得，成交樓面價為2349元/平方米,，這宗地塊曾于6月25日流拍,，9月重新出讓，總價上漲為42000萬元,，保證金由之前的41922萬人民幣,，改為外資繳納42000萬跨境人民幣或者6097萬美元。
(, 下載次數(shù): 92)
地塊競買須知顯示補(bǔ)充：
一、為更好解決該地塊周邊交通組織問題,，并進(jìn)一步提升配套環(huán)境水平,，西側(cè)道路由區(qū)政府出資，住建部門負(fù)責(zé)修建到該地塊北側(cè)沿線,。東側(cè)出入口由規(guī)劃預(yù)留,，道路兩側(cè)打造為公園綠地。
二,、該宗地土壤污染狀況調(diào)查已開展,。考慮到今年的特殊情況,，建議對亟需供地的項目,，在同步開展土地污染狀況調(diào)查的基礎(chǔ)上，允許供地,，在未完成土壤環(huán)境調(diào)查及風(fēng)險評估,、治理修復(fù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)前，不予發(fā)放建設(shè)用地工程規(guī)劃許可證,，不允許開工建
根據(jù)規(guī)劃條件,，可建設(shè)用地面積約89387平方米（包括幼兒園用地面積10088平方米），容積率不小于1.8且不大于2.0,，建筑密度 不大于22%，綠地率不小于35%,，規(guī)劃計入容積率的建筑面積不小于160897平方米且不大于178774平方米,，其中住宅不大于160897平方米，公建不小于17877平方米,。建筑高度≤80米,，地上建筑層數(shù)≤26層。
熟化
土地,，分為生地和熟地,。所謂生地，就是剛剛收上來的土地,，基本保持原有狀態(tài)（農(nóng)田,、工廠、荒地等),，這樣的土地理論上是不做出讓的,，需要變成熟地。而所謂熟地,，就是在生地上完成三通一平的工作,，包括：路通、水通,、電通和場地平整,。
該地塊位于福山區(qū)縣府街以南,、奇泉路西側(cè)，此次為凈地出讓,，區(qū)域內(nèi)實驗小學(xué),、實驗二小、城關(guān)中學(xué),、崇文中學(xué)南校,、福山一中等名校林立，周邊公交站點僅有33路,、308路和523路,，出行稍顯不便，商業(yè)主要以零售業(yè)態(tài)為主,，配有一些小眾餐飲業(yè)態(tài)和生活配套,。
7月27日，坐落于煙臺市福山區(qū)祥清山路1號的山東省立醫(yī)院(集團(tuán))魯東醫(yī)院正式揭牌,！作為煙臺中西部首座按三級甲等標(biāo)準(zhǔn)打造建設(shè)的綜合醫(yī)院,，魯東醫(yī)院的運(yùn)營開放，對于全市居民,，尤其是福山區(qū)居民來說是一大利好,，完善了煙臺中西部區(qū)域綜合醫(yī)療衛(wèi)生和養(yǎng)老服務(wù)體系，滿足了廣大群眾對優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源日益增長的需求,，極大增加了煙臺市區(qū)中西部,、以及龍口、萊州,、招遠(yuǎn),、棲霞等地居民的就醫(yī)新選擇和便利性。
2019年8月,，此前新城曾競得鐘家莊舊改B1和B2地塊,，去年8月轉(zhuǎn)手龍湖，項目
龍湖悠山郡 去年年底已入市,，現(xiàn)均價在8400元/平方米左右,。
作者: 喜社海外婚禮 時間: 2020-10-17 11:57
啥地方。,。還能漲價賣
作者: 千里陽光 時間: 2020-10-17 12:08
應(yīng)該是談好了,，內(nèi)定的
作者: 漫無目的321 時間: 2020-10-17 12:09
內(nèi)定好了，用外資交出讓金當(dāng)門檻,。
作者: 18553565968 時間: 2020-10-17 12:30
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作者: 18553565968 時間: 2020-10-17 12:32
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作者: 曹操蔣干 時間: 2020-10-17 14:03
中瑞,，龍湖悠山郡，怡誠家園，七棟洋房,，湊一塊入住率上去了,，可以建農(nóng)貿(mào)市場大型超市了，生活配套跟上了,，加上本身是塊宜居地,，不錯
作者: caonima999999 時間: 2020-10-17 19:17
應(yīng)該是談好了 
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