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煙臺論壇-煙臺社區(qū)
標(biāo)題: 萊山、牟平,、高新等有關(guān)房主疑似已入山東XX公司民宿經(jīng)營的詐騙圈套�,。�,！ [打印本頁]
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-20 11:18
標(biāo)題: 萊山,、牟平、高新等有關(guān)房主疑似已入山東XX公司民宿經(jīng)營的詐騙圈套�,。,。�
山東XX公司：注冊地和經(jīng)營地在萊山迎春大街某大廈,。
常規(guī)操作：簽訂房屋托管協(xié)議,，房主支付裝修款，公司用2個月時間（公司口頭承諾,，故意未在合同中體現(xiàn),，為后續(xù)操作留下空間）完成裝修，由其統(tǒng)一管理,，經(jīng)營民宿,，約定向房主按月支付明顯高于行情的誘惑性租金（后續(xù)跑路，無法兌現(xiàn)）,。
典型做法：1,、房屋裝修方面，房主部分或全部支付裝修款后,，公司以疫情影響人員流動,、過年過節(jié)、工地多協(xié)調(diào)難度大,、人員變動交接不暢等種種借口拖延工期,，基本用三無材料裝修,，想法設(shè)法減少支出。對有尾款部分的房主,，用質(zhì)量以次充好,、價格以低充高的材料，虛報支出,，聲稱先期裝修款已用完,，持續(xù)不斷催要尾款。2,、欺騙性宣傳,。特意租幾個已裝修好的房屋，宣稱是由其完成裝修,，并掛在某團(tuán)吸引客戶租賃,，作出正常經(jīng)營民宿姿態(tài)，誘導(dǎo)房主進(jìn)入圈套,。3,、房租等費(fèi)用支付方面，擴(kuò)大疫情損失,，單方無理由克扣租金,。對約定的由公司支付的物業(yè)費(fèi)等一直不兌現(xiàn)。不按時兌現(xiàn),，需經(jīng)多次催要,，下步，一旦跑路......
當(dāng)前進(jìn)展：山東XX 公司（注冊地和經(jīng)營地在萊山迎春大街某大廈）已和萊山區(qū),、牟平區(qū),、高新區(qū)、開發(fā)區(qū)等地約200戶房主簽訂類似協(xié)議,，涉及金額近1000萬,。山東XX公司的實(shí)際控制人在濟(jì)南、泰安,、日照,、威海等地曾以“三月陽光”公司（網(wǎng)上百度可查）名義用此種操作方式實(shí)施詐騙，后跑路,，現(xiàn)被泰安警方認(rèn)定詐騙,，取保候?qū)彙Ｄ壳�,，這些外地的房主在獲知其躲到煙臺，經(jīng)常來此討要被詐騙款項(xiàng),。
目前,，有以下但不限于列舉的房主已在山東XX公司“民宿經(jīng)營”投入�,。�,！
萊山區(qū)：萬光府前花園,、萬光中華城、飛龍金灘花園,、南山世紀(jì)華庭,、山居酈城；高新區(qū)：中海國際社區(qū),、保利愛尚海,、力高陽光海岸；
牟平區(qū)：豐金檀龍灣,、龍湖,、融創(chuàng)洱海、石藥健康城,、天翔名苑,、九里晴川、島灣一號,、中梁首府一號,；
高新區(qū)：中海國際社區(qū)、保利愛尚海,、力高陽光海岸,；
開發(fā)區(qū)：聚創(chuàng)新城、天馬相城,、中節(jié)能朗庭,、啟迪慧苑、馬爾貝拉......
歡迎廣大網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā)并留言,。
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-20 11:21
后面圖片可以倒著順序看哈,！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-20 11:24
新人發(fā)帖，未把圖片的順序整好,，忘見諒,！
作者: sandro 時間: 2022-6-20 11:28
我嘴賤更正一下啊，牟平中梁叫做海志府哈
作者: 論壇小紅娘 時間: 2022-6-20 11:28
糾正一點(diǎn),，牟平的中梁叫海志府,，中梁首府壹號是福山的
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-20 11:34
謝謝提醒，主要是現(xiàn)在掙錢不容易,，投資要謹(jǐn)慎哈�,。�,！
作者: sandro 時間: 2022-6-20 11:35
其實(shí)投資一直都要謹(jǐn)慎，只不過前些年發(fā)展速度把一些危險蓋住了而已,，現(xiàn)在是退潮了
作者: sandro 時間: 2022-6-20 11:36
對了,，歡迎新人
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-20 11:51
謝謝,，我第一次發(fā)帖，不到位之處敬請諒解,！
作者: hua1987 時間: 2022-6-20 11:53
都是套路騙局,，有房自己裝修一下找個靠譜的租戶就可以
作者: hua1987 時間: 2022-6-20 11:54
交給他們經(jīng)營，都是空手套白狼
作者: sandro 時間: 2022-6-20 11:57
哪那么規(guī)矩
常來玩兒就行
作者: 打擊假冒偽劣 時間: 2022-6-20 11:57
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: gabfyang 時間: 2022-6-20 12:34
這個還用提醒,，是不是騙子看不出來嗎,，只要先讓你出錢的，就是騙子
作者: zhuyanb 時間: 2022-6-20 12:50
作者: ytld707 時間: 2022-6-20 13:45
好像是距離海邊3公里以外的每平方30元,，當(dāng)時心動了,，去他們公司了解過，考慮到前期投入大,，就沒同意,。公司就在迎春大街上。
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-20 14:04
牟平區(qū),、萊山區(qū),、高新區(qū)房主是其業(yè)務(wù)的重點(diǎn)。
作者: greban 時間: 2022-6-20 14:18
看不出來嗎 
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-20 14:45
為你謹(jǐn)慎投資點(diǎn)贊！沒跑了,，應(yīng)該就是迎春大街這個公司,。
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-20 14:48
業(yè)務(wù)員在不停打電話,，有多套拆遷安置房的是重中之重。上回,，有個3套房的拆遷戶差點(diǎn)簽約，及時避坑,。
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-21 07:52
避免更多人入坑,！
作者: wwyy88688 時間: 2022-6-21 08:30
作者: 因尤 時間: 2022-6-21 09:22
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-21 10:57
牟平區(qū)已有豐金檀龍灣、龍湖,、融創(chuàng)洱海,、石藥健康城、天翔名苑,、九里晴川,、島灣一號、中梁海志府等小區(qū)房主上當(dāng)受騙,，趁公司目前尚未跑路,，趕快去維權(quán)。并積極轉(zhuǎn)發(fā)宣傳,，避免更多人落入圈套,。
作者: lzgbbc123 時間: 2022-6-21 11:02
哎 連騙子都瞧不上俺們大福山。,。,。。,。,。
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-21 14:00
主要騙子公司的地點(diǎn)在萊山區(qū)迎春大街悅海中心大廈，離牟平,、萊山和高新近,，所以周邊受騙的房主多哈，這種事不要也罷,，也望多做宣傳,！
作者: jxin 時間: 2022-6-21 14:12
山居酈城不是萊山區(qū)的！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-21 16:08
是芝罘區(qū)的,，謝謝,！
作者: 好吃的不是拉面 時間: 2022-6-21 16:31
為什么會受騙？是將房子授權(quán)給這個公司對外出租,？
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-21 16:50
公司和房主簽訂房屋托管協(xié)議,，約定房主支付裝修款，公司商談時說用2個月時間（公司口頭承諾,，故意未在合同中體現(xiàn),，為后續(xù)操作留下空間）完成裝修，由其統(tǒng)一管理,，經(jīng)營民宿,，約定向房主按月支付明顯高于行情的誘惑性租金（后續(xù)跑路，無法兌現(xiàn)）,。前面能兌現(xiàn)房租,，后續(xù)隨時會跑路！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-21 16:52
你想他的高額租金,，他盯上你的裝修金,！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-22 07:59
高新區(qū)已有中海國際社區(qū)、保利愛尚海,、力高陽光海岸等小區(qū)房主上當(dāng)受騙,，趁公司目前尚未跑路，趕快去維權(quán),。并積極轉(zhuǎn)發(fā)宣傳,，避免更多人落入圈套。
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-22 09:07
萊山區(qū)：萬光府前花園,、萬光中華城,、飛龍金灘花園、南山世紀(jì)華庭等小區(qū)房主上當(dāng)受騙,，趁公司目前尚未跑路,，趕快去維權(quán)。并積極轉(zhuǎn)發(fā)宣傳,，避免更多人落入圈套,。
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-22 14:11
開發(fā)區(qū)聚創(chuàng)新城、天馬相城、中節(jié)能朗庭,、啟迪慧苑,、馬爾貝拉等小區(qū)房主上當(dāng)受騙，趁公司目前尚未跑路,，趕快去維權(quán),。并積極轉(zhuǎn)發(fā)宣傳，避免更多人落入圈套,。
作者: 人間觀察者 時間: 2022-6-22 16:06
哎呀,，我是不是已經(jīng)上當(dāng)了？公司是不是好像叫南科實(shí)創(chuàng),，在迎春大街一個大廈里？
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-22 17:22
對你遭遇表示同情,！若欠你租金就趕快要，同時催他們加快裝修進(jìn)度,。若沒實(shí)質(zhì)性裝修找他們解除合同是最好了,，但估計可能性不大，你想好不容易錢入他們口袋里,，再吐出來,，很難！不知道你家到哪種程度,。有什么問題私聊或跟帖聊都行,。
作者: 人間觀察者 時間: 2022-6-23 08:10
昨晚看了下合同，之前談的2個月裝修完,，真的沒體現(xiàn)出來,，被山東南科實(shí)創(chuàng)不動產(chǎn)有限公司套路了。不過,，上次跟公司要房租,，打了幾個電話催了催，還是給了,。
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-23 09:59
這是他們的套路之一，口頭承諾挺好,，后來在合同里挖坑,，盡量拖延工期，減少支出,。你看他們在濟(jì)南,、日照、泰安,、威海等地的操作,，前面能給，后面隨時跑,，然后你是無法聯(lián)系他們,，裝修款就是這樣被騙走的！
作者: lzgbbc123 時間: 2022-6-23 13:07
他們就抓準(zhǔn)普通人的心理了,，我們都覺得騙子肯定是偷偷摸摸的
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-23 15:52
他們一路從省內(nèi)的濟(jì)南,、日照,、泰安、威海等地騙來,，后來跑路躲到煙臺來騙,，有非常豐富的詐騙經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)，游走在法律邊緣,。
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-24 07:44
頂一下貼,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-24 08:20
頂一下貼，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-24 09:30
致高端民宿-山東三月陽光不動產(chǎn)服務(wù)有限公司及法人楊敏的一封信：https://zhuanlan.zhihu.com/p/364953349?utm_source=wechat_session&utm_medium=social&s_r=0
作者: 我為伊狂 時間: 2022-6-24 09:35
前幾天有人電話總找我,，說是搞民宿的,，連續(xù)打了好幾天，后來見我沒打算就拉倒了
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-24 09:49
請問你是哪里的,？現(xiàn)在這個形勢,，真心搞民宿難度太大，最大的可能就是套路,！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-24 10:09
民宿托管沒有看上去那么美:http://t.jiaodong.net/system/2022/06/20/014324834.shtml
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-24 10:34
開發(fā)區(qū)的這家民宿運(yùn)營公司已跑路,！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-24 14:08
頂一下貼，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-24 16:12
剛才一網(wǎng)友私信我說，萊山XX公司為了催要尾款,，竟然把房主家大門給砸了�,。�,！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-25 07:18
也與當(dāng)前大環(huán)境有關(guān),！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-25 10:25
有網(wǎng)友私信，山東xx公司經(jīng)營掛在x團(tuán)上面的民宿房間都預(yù)訂不了,，不過是其宣吸引房主入坑宣傳的需要,。
作者: 桃兒谷。 時間: 2022-6-25 10:59
四月的時候想托管 也是民宿的打電話 要交錢十來萬裝修統(tǒng)一風(fēng)格,。,。這還沒看見回頭錢就要往外拿 怎么可能呢。,。,。。,。。,。,。。
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-25 15:11
說的非常對,，理性,、謹(jǐn)慎投資，現(xiàn)在騙子太多,，讓人防不勝防,！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-26 08:12
頂一下帖，少一人騙,！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-27 07:59
有網(wǎng)友私信,，號稱民宿經(jīng)營的山東xx公司是用購買的身份證注冊的公司，方便實(shí)際控制人在將來詐騙事發(fā)逃避法律打擊,。
作者: ljw02111 時間: 2022-6-27 08:16
這家缺德的公司,，呂延輝，名字咋那么熟悉
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-27 08:32
在網(wǎng)上搜一搜“三月陽光”就知道詳細(xì)情況了，在濟(jì)南,、日照,、泰安、威海等地騙完后，躲到煙臺,，在后面實(shí)際控制萊山這個民宿經(jīng)營的公司,，現(xiàn)在其他地市的受騙人知道他在萊山后，好多來要被騙的錢,！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-27 10:02
頂一下帖,，少一人騙！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-27 10:59
頂一下帖,，少一人騙,！
作者: 小螃蟹嘎嘣脆 時間: 2022-6-27 13:24
我家也是被煙臺萊山的南科實(shí)創(chuàng)公司騙了[流淚]
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-27 16:42
他家在煙臺騙了將近200家啊,！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-28 07:55
頂一下貼,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-28 08:52
頂一下貼，提一次醒,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-28 10:05
頂一下貼,，提一次醒，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-28 11:51
頂一下貼,，提一次醒,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-29 07:55
頂一下貼，提一次醒,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-29 09:52
頂一下貼,，提一次醒，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-29 13:53
頂一下貼,，提一次醒,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-30 07:53
頂一下貼，提一次醒,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-30 09:54
頂一下貼,，提一次醒，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-6-30 13:53
頂一下貼,，提一次醒,，少一人騙!
作者: 江小白 時間: 2022-6-30 14:00
沒有被騙的也提醒自己，首先自己不是那么聰明,，這種錢能生錢的方法怎么可能那么容易實(shí)現(xiàn),，基本是假的，也不要想著有圣人出現(xiàn),，什么先富的帶后富的,，那是神話，人的本性是利己,，都是逐利的,。
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-1 07:47
非常贊同你的觀點(diǎn),！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-1 11:39
頂一下貼，提一次醒,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-1 16:14
頂一下貼,，提一次醒，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-4 08:01
頂一下貼，提一次醒，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-4 09:23
頂一下貼,，提一次醒,，少一人騙!
作者: 從你世界路過 時間: 2022-7-4 09:29
啥都敢坑,，就是不敢來福山
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-4 11:12
福山人民警惕性高
！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-4 13:59
頂一下貼，提一次醒,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-5 07:45
頂一下貼，提一次醒,，少一人騙!
作者: 大過 時間: 2022-7-5 08:56
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-5 11:38
而且市場還不小呢,，現(xiàn)在已有近200戶房主上當(dāng)了！你看中他的房租,，他盯緊你的裝修金,！
作者: 大過 時間: 2022-7-5 11:47
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-5 13:58
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-5 16:21
頂一下貼，提一次醒,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-6 08:12
頂一下貼,，提一次醒，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-6 09:43
頂一下貼,，提一次醒，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-6 11:17
頂一下貼,，提一次醒,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-6 14:00
頂一下貼，提一次醒,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-6 17:06
頂一下貼,，提一次醒，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-7 07:50
據(jù)了解,，2022年4月26日,，山東南科實(shí)創(chuàng)不動產(chǎn)服務(wù)有限公司因裝飾裝修合同糾紛被起訴開庭。
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-7 10:38
頂一下貼,，提一次醒,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-7 14:04
頂一下貼，提一次醒,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-8 08:09
頂一下貼,，提一次醒,，少一人騙!
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-8 09:43
頂一下貼，提一次醒,，少一人騙!
作者: adraw 時間: 2022-7-8 10:24
我接到過電話,，沒搭理他們。
作者: glt1980 時間: 2022-7-8 13:46
我也接到過這種電話,，原來都是騙子啊
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-8 13:57
是的都是騙子,，根據(jù)以往在外地的經(jīng)營時間，估計離跑路不遠(yuǎn)了,！
作者: 膠東半島人 時間: 2022-7-8 15:49
頂一下貼,，提一次醒，少一人騙!
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