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標(biāo)題: 拍視頻賣了十幾套房子，90后房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就要“不一樣”！ [打印本頁(yè)]
作者: 了不起的經(jīng)紀(jì)人 時(shí)間: 2023-4-25 09:50
標(biāo)題: 拍視頻賣了十幾套房子,，90后房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就要“不一樣”,！
2022年10月，煙臺(tái)鏈家的侯明奧隨手在朋友圈發(fā)布了一條自己拍攝的海景房視頻,，沒(méi)想到引來(lái)了不少客戶和經(jīng)紀(jì)人的點(diǎn)贊,，還有客戶直接評(píng)論想要去看房,。
侯明奧是個(gè)典型的90后,，富有朝氣，不喜歡盲從,，“要做就要做的和別人不一樣”，這次視頻的“出圈”讓他靈機(jī)一動(dòng),，不妨把拍視頻和賣房子結(jié)合起來(lái)，看看能不能打開(kāi)工作新思路,？
自學(xué)成才也是一種樂(lè)趣
說(shuō)干就干,！2022年12月,，侯明奧開(kāi)始正式拍攝,，第一套房子拍的是一套帶花園的別墅,。“一開(kāi)始瞎拍,，全靠自己摸索，”侯明奧用手機(jī)拍攝了幾天,，因?yàn)槭謾C(jī)像素、穩(wěn)定性不夠,，拍出來(lái)的視頻沒(méi)有達(dá)到自己的預(yù)期。
為了更專業(yè)的拍攝效果,，侯明奧入手了人生中第一部專業(yè)的拍攝設(shè)備——價(jià)值600塊的云臺(tái),。不過(guò)這設(shè)備沒(méi)有想象中的好用,，于是狠狠心,、咬咬牙換成了1200塊的云臺(tái),。每天下班后，他還會(huì)觀看攝影大神們的教學(xué)直播,，學(xué)習(xí)各種拍攝技巧,，常常到半夜都意猶未盡,。
侯明奧開(kāi)始堅(jiān)持每天拍1-2套房，把從網(wǎng)上學(xué)習(xí)到的拍攝技術(shù)運(yùn)用到不同戶型中,，海景房怎么拍,，精裝房怎么拍,，他一點(diǎn)一點(diǎn)摸索出門道來(lái),。
“如果用一倍焦距拍攝200平房子的客廳，拍出來(lái)會(huì)顯得很小,，不大氣,。”提起拍攝技巧,，侯明奧侃侃而談,，前推,、后拉、橫移,、旋轉(zhuǎn)，他都如數(shù)家珍,，語(yǔ)氣中展現(xiàn)出自信。對(duì)于侯明奧來(lái)說(shuō),，每套房子都是靈感的來(lái)源。每次拍攝前,，他都會(huì)提前想好文案，后期剪輯更是花費(fèi)很多心思,，“比如說(shuō)背景音樂(lè)吧,，我手機(jī)里存的背景音樂(lè)就有上百首,，我每次光挑這個(gè)背景音樂(lè)的話都要花老長(zhǎng)時(shí)間，才能匹配上,。”聊起這些,，侯明奧仿佛化身“藝術(shù)總監(jiān)”，興奮的與我們分享他的每一件作品,。
隨著拍攝技術(shù)的提升，設(shè)備也越買越多,，可是侯明奧并不心疼，“拍攝是一種樂(lè)趣,，客戶,、同事能認(rèn)可我的視頻,，我很有成就感,。”
客戶的“家”在我的鏡頭里
如今,，侯明奧幫同事拍房子的小視頻得到了一致好評(píng),，大家紛紛自發(fā)轉(zhuǎn)發(fā)到群里,、朋友圈里，甚至別的大區(qū)總監(jiān)也聞聲而來(lái),，排著隊(duì)請(qǐng)他幫忙拍攝房源,。
“因?yàn)樯缃卉浖詭У男∫曨l只有幾十秒，沒(méi)法完整看到一套房子的全貌,，而我拍的視頻能在有限的時(shí)長(zhǎng)里用9-15個(gè)畫(huà)面，把房子亮點(diǎn)展現(xiàn)出來(lái),，”對(duì)于自己的視頻受到歡迎,，侯明奧很自豪，“就是要跟別人不一樣,，要讓業(yè)主看到我們用心了�,！�
視頻更是被同事拿去給業(yè)主當(dāng)樣板片看,，侯明奧在業(yè)主圈也“火”了。
今年年初,，業(yè)主王先生邀請(qǐng)侯明奧上門拍攝，原本王先生以為侯明奧就是拿著手機(jī)隨便拍拍,，當(dāng)看到他在客廳摘下了背包,，掏出了三腳架,、補(bǔ)光燈等一件又一件的設(shè)備,，王先生驚呆了,，“怎么現(xiàn)在拍視頻都這么專業(yè)了嗎？”侯明奧把剪輯好的成片發(fā)給王先生,，“盡管提意見(jiàn),，一定修改到您滿意為止,！”
視頻也給房子成交帶來(lái)了極大的加成，甚至有的視頻發(fā)出去第二天房子就順利出售,。萬(wàn)科御龍山小區(qū)的一套精裝大四房,，在侯明奧的拍攝下收獲了很多客戶的關(guān)注，視頻發(fā)布的次日就有客戶要求帶看,，帶看后客戶就定下了,。這是侯明奧和伙伴們之前想都不敢想的速度。短短幾個(gè)月時(shí)間,，通過(guò)侯明奧拍攝視頻賣出的房子不下十套�,！皹I(yè)績(jī)只是一方面，”侯明奧更想通過(guò)自己的專業(yè)拍攝,，讓業(yè)主能放心的把房子交給自己,，幫助業(yè)主更加完美的呈現(xiàn)房源特點(diǎn)，也讓客戶能通過(guò)自己的鏡頭找到更合適的“家”,。
如今，侯明奧儼然成為煙臺(tái)鏈家伙伴們公認(rèn)的“攝影總監(jiān)”,，“最近我還收了兩個(gè)徒弟，天天跟著我一起研究拍攝,，可忙了,！”伙伴們的支持、業(yè)主的認(rèn)可,，讓他更決心要把房子拍的更好,，讓客戶感受到自己獨(dú)特的用心和專業(yè),。
敢于嘗試、用心經(jīng)營(yíng),，相信這位“不走尋常路”的90后鏈家小伙兒一定會(huì)帶來(lái)更多驚喜,！
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