選房要注意這四點(diǎn) 你造嗎

膽兒小鬼

　　要點(diǎn)一：首看客廳總貌
　　好戶型的客廳應(yīng)該寬敞,、明亮,、通風(fēng)、有較好的朝向和視野,，大小適宜,。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠,、小氣,。廳做成長方形為宜，其寬度不應(yīng)小于3.3米,，深寬比不宜大于2,。若入戶為起居廳時，宜在入口處設(shè)屏風(fēng)等過渡空間,，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要,，風(fēng)水學(xué)上講入戶即看陽臺容易錢財(cái)外流，在入口處設(shè)屏風(fēng)等可彌補(bǔ)這一缺陷,。
　　要點(diǎn)二：次看臥室朝向
　　主臥室最好有好的朝向,，易于通風(fēng)、采光,，最佳面積大于12平方米,，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個專用衛(wèi)生間,。如戶內(nèi)僅設(shè)一個衛(wèi)生間,，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜,。
　　要點(diǎn)三：注意餐廳廚房位置
　　餐廳和起居廳空間宜相對獨(dú)立,，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如若是獨(dú)立設(shè)計(jì),，格局就要方正,，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于24米,。餐廳方向最好設(shè)在南方,，風(fēng)水上這樣才會日常充足，家道將會日益興旺,。好戶型的廚房應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系,，直接對外采光通風(fēng)。凈寬度不應(yīng)小于1.5米,。廚具按洗,、切,、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務(wù)陽臺,。
　　要點(diǎn)四：細(xì)節(jié)搭配不可忽視
　　一戶好的戶型的設(shè)計(jì)是會連陽臺,，儲藏間等易被忽略的細(xì)節(jié)都會考慮在內(nèi)。陽臺為了保證起居廳有良好的視野和采光,，最好把陽臺欄桿設(shè)到高有1米左右,，或?qū)⒎怅柵_的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗,，外加透空欄桿,。
　　儲藏間要注意是可不對外采光通風(fēng)。而帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米,，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米,。對著起居室的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，將洗衣機(jī)放在前室內(nèi),。還要注意查看衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)是否相一致,。

經(jīng)常忘了用戶名

這么一算這個房子即使是兩室面積也不小啊……

房網(wǎng)蘑菇

樓主這是自己研究過的嘛,？,？這么詳細(xì)~~贊一個~~

膽兒小鬼

房網(wǎng)蘑菇 發(fā)表于 2014-12-19 09:30
樓主這是自己研究過的嘛？,？這么詳細(xì)~~贊一個~~

樓主最近在苦心研究哇

魚沫

樓主總結(jié)的很好

房網(wǎng)蘑菇

膽兒小鬼 發(fā)表于 2014-12-19 10:51
樓主最近在苦心研究哇

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