買房怎樣才能淘到好戶型,？

辣條小言

　　如果說“人們的生活質(zhì)量有一半是由設(shè)計(jì)師畫在紙上”，那么戶型無疑肩負(fù)著改善生活的責(zé)任,。除去地段,、環(huán)境、建筑類別這些宏觀上的因素以外,，戶型似乎成了一套住宅價格高低的重要衡量標(biāo)準(zhǔn),。戶型不僅是人們選購房屋的重要因素，更是房屋增值保值的決定因素,，正所謂戶型決定價值,。
　　現(xiàn)在，開發(fā)商都以創(chuàng)新型戶型來爭奪消費(fèi)者的眼球,，購房者應(yīng)該怎樣來選擇呢,？建議購房者選房時仍應(yīng)注重個人的實(shí)際需求。根據(jù)家庭人口的數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)承受能力等實(shí)際情況,，來考慮選擇合適的戶型與面積,。
　　看一個戶型的布局，主要指面積配比是否恰當(dāng),、各功能區(qū)組合是否合理及朝向是否良好,。具體遵循以下原則：
　　一、大小合適緊湊實(shí)用
　　關(guān)于面積的爭論一直就沒有停止過,。市場上的樓盤普遍根據(jù)客戶群的不同而將房子設(shè)計(jì)成各種大小,。購房者務(wù)必結(jié)合自身購買力加以選擇，不論是買大還是買小,，適合自己的就是最好的,。
　　二、尺度適宜空間合理
　　現(xiàn)代房屋設(shè)計(jì)較為完整的功能分區(qū)應(yīng)為：臥室,、客廳,、餐廳、廚房,、衛(wèi)生間,、書房和儲藏、更衣間等,。但各個功能區(qū)組合有講究,，例如，在查看戶型圖的時候,，切忌廚廁扎堆或廚房深藏不露,。
　　三、戶型方正南北通透
　　戶型以方正為最佳,。當(dāng)購房者拿到戶型圖的第一眼,，可以從整體上來看，戶型的長寬,，形狀是否是方正的,。戶型圖如果存在弧形或者三角形的輪廓，就表示有的廳或者臥室是不規(guī)則的,。
　　四,、動靜分區(qū)私密性好
　　動區(qū)主要是公共活動區(qū);反之休息和閱讀等等都屬于靜區(qū)。簡單來說,，如果一個戶型,，人從正門到客廳，還要經(jīng)過臥室門口,，就會影響到臥室的私密性,，沒有達(dá)到動靜分區(qū)的要求,。

掙錢才是王道

我覺得想法很好，但是真正買房的時候考慮的東西更多