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本帖最后由 abc097 于 2015-1-8 13:15 編輯
交房兩三年了,,至今房產(chǎn)證杳無音信!(聽說房證已經(jīng)辦下來了,,就是不給業(yè)主,,怕業(yè)主賣房影響開發(fā)商賣房)
呼吁廣大業(yè)主拿起法律武器維護自己的合法權(quán)益。不能任由開發(fā)商侵犯我們的合法權(quán)益,。
只要我們聯(lián)合起來,,就一定能使我們的合法權(quán)益得到法律保護。
按照下面的法律依據(jù),,開發(fā)商得賠償我們很大的經(jīng)濟損失,。
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
第十八條由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,,除當(dāng)事人有特殊約定外,,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;
(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,,自房屋交付使用之日起90日,;
(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日,。
合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算,。
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