學(xué)區(qū)房價格一路飆升租房還是買房更合適？

我愛上深藍(lán) · 發(fā)表于 2015-1-15 14:22

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　　全面禁止擇校之后,，學(xué)區(qū)房簡直是熱得發(fā)燙,，掛出一套不多久就能賣掉。不少房產(chǎn)中介的工作人員都如此形容現(xiàn)下的學(xué)區(qū)房,。
　　學(xué)區(qū)房資源是逐漸減少,，但購房者們對于學(xué)區(qū)房的熱情卻越來越高，于是租房成了眾多購房者們退而求其次的選擇,。然而,，有房產(chǎn)中介人士指出，買學(xué)區(qū)房就是為了給孩子落戶口上學(xué)方便,，租房則遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到這個要求,，不少選擇租房的家庭多是因孩子上高中陪讀。而隨著學(xué)區(qū)房日漸火熱,，很多房主并不著急出售,，而是將房子出租，且價格不低,。
　　唉,，學(xué)區(qū)房到底是該買還是該租

redmoon · 發(fā)表于 2015-1-15 14:24

這個要視家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力而定吧。如果有足夠的實力,，全款買房無疑是最合適的,。如果是貸款購買，一定要考慮好高企的銀行利息或許會壓縮升值空間,。

學(xué)者 · 發(fā)表于 2015-1-15 14:24

如果家長陪讀1至2年,，沒必要專門購買學(xué)區(qū)房,，租房就行了；如果陪讀3年以上,，買學(xué)區(qū)房比租房更劃算,。

學(xué)者 · 發(fā)表于 2015-1-15 14:26

購買學(xué)區(qū)房就是為了給孩子落戶上學(xué)。而在二手房買賣過程中,，由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時進(jìn)行,，并且，必須是原有戶口全部遷出之后,，后買者才能辦理戶口遷入手續(xù),。否則，即使房屋產(chǎn)權(quán)屬于自己,，但仍有可能會面臨由于房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)的尷尬,。

remon · 發(fā)表于 2015-1-15 14:26

當(dāng)然買房合適

解曉燕 · 發(fā)表于 2015-1-15 14:26

這個得看手里有多少錢

王巧 · 發(fā)表于 2015-1-15 14:27

租吧，學(xué)區(qū)房也就那么回事

房網(wǎng)兜兜 · 發(fā)表于 2015-1-15 14:27

學(xué)區(qū)房并不是越早購置越好,。據(jù)介紹,，由于每年的學(xué)區(qū)劃片雖說相對穩(wěn)定，但是根據(jù)片區(qū)入學(xué)孩子的情況,，每年也會有部分調(diào)整,。一旦趕上計劃不如變化快的事，甚為鬧心,。因此,，學(xué)區(qū)房不宜購買過早，一般建議家長們提前1到3年的時間考慮學(xué)區(qū)房,。

ssstsss · 發(fā)表于 2015-1-15 14:28

租房應(yīng)該不能上學(xué)區(qū)房那得學(xué)校吧

不知道 · 發(fā)表于 2015-1-15 14:28

什么學(xué)不學(xué)區(qū)的房子啊,，我覺得正八經(jīng)學(xué)在哪上一樣

我愛上深藍(lán) · 發(fā)表于 2015-1-15 14:29

房網(wǎng)兜兜發(fā)表于 2015-1-15 14:27
學(xué)區(qū)房并不是越早購置越好。據(jù)介紹,，由于每年的學(xué)區(qū)劃片雖說相對穩(wěn)定,，但是根據(jù)片區(qū)入學(xué)孩子的情況，每年也 ...

嗯啊,，有道理,，就像近幾年三中一直在說搬遷的事，提前兩三年規(guī)劃這個時間正好,。

謝謝

我愛上深藍(lán) · 發(fā)表于 2015-1-15 14:30

ssstsss 發(fā)表于 2015-1-15 14:28
租房應(yīng)該不能上學(xué)區(qū)房那得學(xué)校吧

嗯,，有的租房是為了孩子上高中陪讀的。高中就不劃片了,，全靠自己考了,，考上哪上哪。

血坤 · 發(fā)表于 2015-1-15 14:32

一提學(xué)區(qū)房我腦子里就浮現(xiàn)一個字“貴,！貴,！貴！”

陽光燦爛又一天 · 發(fā)表于 2015-1-15 14:34

黃務(wù)新三中那邊的房子因為三中的搬遷漲了可不止一點點,，唉,，為了孩子

changen · 發(fā)表于 2015-1-15 14:36

芝罘區(qū)南部有一個天賜椿城的項目價格不高，好像前兩天看到說現(xiàn)在也是學(xué)區(qū)房了,，是建了什么新學(xué)校嗎

房網(wǎng)兜兜 · 發(fā)表于 2015-1-15 14:37

changen 發(fā)表于 2015-1-15 14:36
芝罘區(qū)南部有一個天賜椿城的項目價格不高,，好像前兩天看到說現(xiàn)在也是學(xué)區(qū)房了，是建了什么新學(xué)校嗎

嗯,，旁邊要建一個西牟小學(xué)和幼兒園,，15年3月份動工

changen · 發(fā)表于 2015-1-15 14:38

房網(wǎng)兜兜發(fā)表于 2015-1-15 14:37
嗯，旁邊要建一個西牟小學(xué)和幼兒園,，15年3月份動工

哦,，這樣的，這個項目現(xiàn)在多少錢

房網(wǎng)兜兜 · 發(fā)表于 2015-1-15 14:39

現(xiàn)在是均價6000,，還有98折優(yōu)惠

詳情請咨詢售樓處：400-6766-400 轉(zhuǎn) 1028

changen · 發(fā)表于 2015-1-15 14:39

房網(wǎng)兜兜發(fā)表于 2015-1-15 14:39
現(xiàn)在是均價6000,，還有98折優(yōu)惠

謝謝

我愛上深藍(lán) · 發(fā)表于 2015-1-15 14:41

remon 發(fā)表于 2015-1-15 14:26
當(dāng)然買房合適

唉，沒錢呀,，學(xué)區(qū)房貴呀

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