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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

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我為何選擇在萊山買房定居,,而不留在芝罘,?

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樓主
發(fā)表于 2015-1-16 20:22 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自山東

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本帖最后由 pepple 于 2015-5-21 20:47 編輯

幾年前,我賣掉了芝罘區(qū)的房子,,在萊山鳳凰山附近買了高檔房屋,,當時我的高檔房屋新房價比我在芝罘區(qū)的舊房子還便宜,而且:地暖,、中空雙層玻璃,、斷橋鋁合金窗、前后陽臺,、電子密碼門鎖,、封閉管家式物業(yè)管理、人車分流,,等等,。  住進來之后,更加感受到在這邊的方便:不用像在芝罘區(qū)那樣為下班后找個停車位而發(fā)愁,,不用為上班路上的擁擠發(fā)愁,,不用為樓房的漏水、化糞池堵塞,、挨家挨戶收水電費,、污濁的空氣而發(fā)愁。  總之,,在這里,,我才感覺生活是有品質的。  幾年下來,如果問我是否還有可能再回芝罘去�,�,?  我說:“打死我都不會到市中心去住的”。原因很簡單:  萊山的空氣好,,交通狀況好,,水質好,低素質的人少(指的是那些沒有教養(yǎng)的老年人,,在那些老小區(qū)這樣的人太多了),。 我聽說,萊山水廠出來的水是國內唯一的一個水質可以堪比純凈水的,,是擰開水龍頭就可以喝的,, 單憑這一點我就堅決選擇萊山了。  水質+空氣,,對生活的影響太大了,。


不少人在為我喜歡萊山,拋棄芝罘而憤憤不平,,主要的兩點無非是:教育資源和生活方便,。至于生活方便,我就不說了,,至少我覺得在萊山已經(jīng)很方便了,。
教育資源嘛,我早就說過:  不要把自己在芝罘區(qū)有好的學校作為沾沾自喜的理由,。  仔細看看吧“校長教師交流輪崗制度化 教師交流不少于3年”,。教育公平性,現(xiàn)在真的是拉開了大幕,。 花1萬好幾千1平米買學區(qū)房的,,等著吧,肯定砸手里

今天,,2015年5月21日,,我看的新聞是:“教育部發(fā)禁令:不得打造重點學校”,。 教育公平,,資源均衡,正在實現(xiàn),。 雖然我的孩子也在所謂的重點學區(qū),,但是我為這樣的改革趨勢而歡呼。

沙發(fā)
 樓主| 發(fā)表于 2015-1-16 20:23 | 只看該作者 | 來自山東
本帖最后由 pepple 于 2015-1-16 20:28 編輯

還有教育:萊山的實驗小學,、實驗幼兒園有好幾所,,中學的教學質量也已經(jīng)很不錯了,再加上教師和校長的交流機制,我相信這里的一切會更加好,。

對了,,還有這個高鐵的開通,對我來說真是太滿意了,。高鐵開通后,我從家開車6分鐘到煙臺南站,。這里可以選擇的動車高鐵去哪里都方便,。雖然說2月4號以后煙臺始發(fā)的遷到煙臺火車站了,但是沒關系,,南下北上的在南站還是可以方便地坐上,。
     
板凳
發(fā)表于 2015-1-16 21:20 | 只看該作者 | 來自山東
地板
發(fā)表于 2015-1-16 21:29 煙臺論壇手機版 | 只看該作者 | 來自山東
相對自住,萊山比芝罘區(qū)更加宜居,。但是配套不如芝罘區(qū),,沒有車在萊山幾乎寸步難行。從投資角度講,,值錢的不是房子本身而是房子下面的土地,。
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 樓主| 發(fā)表于 2015-1-16 22:41 | 只看該作者 | 來自山東
我至今未感受到萊山有何不方便,說購物,,有佳世客,,振華,銀座,,新世界,,連購物帶餐飲帶娛樂,市里的話也無非就大潤發(fā) 麥德龍  沃爾瑪  華潤  還有新開的萬達吧,。想買菜方便,?那就到煙大市場或者趕集吧,每個陰歷的逢3,4,8,9都是初家趕大集的日子,,也可以去黃務,,都不遠。晚上,,開車4,5分鐘到大學校園里,,到湖邊坐坐,到海邊轉轉,,挺好,。  市里方便的地方,也就是去醫(yī)院看病了,,但是那地方誰一輩子去幾回呢,?而且萊山這邊也要建一座與市里的毓璜頂醫(yī)院同樣規(guī)模的分院。
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發(fā)表于 2015-1-16 23:31 煙臺論壇手機版 | 只看該作者 | 來自山東
我猜你年紀不大,也沒小孩,。當年賣掉的芝罘區(qū)是哪兒的房,?
     
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發(fā)表于 2015-1-17 09:09 | 只看該作者 | 來自北京
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發(fā)表于 2015-1-17 09:54 | 只看該作者 | 來自山東
我覺得樓主說的有失公允吧,萊山區(qū)不可否認的是空氣好,,樓盤的品質相對來說比較高,,萊山的開發(fā)商名氣也很多國企,國家排名靠前的一些開發(fā)商,,可是萊山的底蘊相對來說還是不行的,,比如一些大型的農(nóng)貿(mào)市場,小學,,中學,,高中的學區(qū)資源,都是有待提高的,,當然政府也在朝這個方向努力的,,比如煙臺山醫(yī)院的搬遷,南站的建立,,學校,,我對萊山的未來持看好的態(tài)度。
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發(fā)表于 2015-1-17 09:58 | 只看該作者 | 來自山東
住在哪里全憑個人喜好,,我也比較傾向于萊山區(qū),,雖然比不上芝罘區(qū)成熟配套好,但是芝罘區(qū)現(xiàn)在人越來越多了,,車越來越多,,環(huán)境也不好了,房價還貴的離譜……反而是萊山,,慢慢規(guī)劃起來,,自己的商業(yè)自己的交通都很方便,而且環(huán)境也很好,。
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發(fā)表于 2015-1-17 10:05 | 只看該作者 | 來自山東
芝罘區(qū)可是煙臺的核心功能區(qū),,是以行政、文化,、商業(yè)金融,、現(xiàn)代服務業(yè)為主的城市中心區(qū),單單從這些服務行業(yè)來說萊山是絕對比不了的,!芝罘區(qū)是成熟社區(qū),,當然避免不了會有這樣那樣的毛病,萊山區(qū)正在發(fā)展,,發(fā)展就是個摸索的階段,,是個未知的,,這就需要冒一定風險。我就不信樓主選的地就是個從配套,、地段,、商業(yè)都完美的地盤。這么損芝罘區(qū)不太好吧
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 樓主| 發(fā)表于 2015-1-17 21:56 | 只看該作者 | 來自山東
你看一下煙臺的有錢人都住在哪里不就知道了,?
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發(fā)表于 2015-1-17 22:24 煙臺論壇手機版 | 只看該作者 | 來自山東
有錢人住東郊周末還是到芝罘區(qū)消費,。
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發(fā)表于 2015-1-19 10:07 | 只看該作者 | 來自山東
pepple 發(fā)表于 2015-1-16 22:41
我至今未感受到萊山有何不方便,說購物,,有佳世客,,振華,銀座,,新世界,,連購物帶餐飲帶娛樂,,市里的話也無 ...

很同意你的說法,,我就想不明白怎么就芝罘區(qū)方便了,除了南大街一帶,,其他還有什么,?亂糟糟的,堵車那么嚴重,,也就是從二馬路開始,,到大潤發(fā)結束。萊山區(qū)華潤中心和寶龍城市廣場開業(yè)后,,又有新的去處,。萊山區(qū)無非就是沒有好一點的醫(yī)院而已。
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發(fā)表于 2015-1-19 10:26 | 只看該作者 | 來自山東
在四季花城嗎
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發(fā)表于 2015-1-19 11:18 | 只看該作者 | 來自山東
應該在四季花城,,不過市區(qū)的學區(qū)房值錢,,其他都么道道
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發(fā)表于 2015-1-19 11:23 | 只看該作者 | 來自山東
fztzl 發(fā)表于 2015-1-17 22:24
有錢人住東郊周末還是到芝罘區(qū)消費。

萊山的商場也就一個新世界百貨和佳世客,,硬件配套還是不如芝罘,,萬達和大悅城相繼在芝罘開業(yè)了,老城區(qū)消費力就是比萊山高
     
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發(fā)表于 2015-1-19 11:31 | 只看該作者 | 來自山東
比大型商場 凈是瞎扯淡,,
在萊山區(qū)比芝罘區(qū)不太方便的是 1 從幼兒園到中學的教育配套 包括特長班
                                        2 類似于四馬路 北河街 紅利市場 這樣的 新鮮 便宜 種類多 口味好的農(nóng)貿(mào)市場
                                       
                                 
                                       
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發(fā)表于 2015-1-19 11:34 | 只看該作者 | 來自山東
23王的期限 發(fā)表于 2015-1-19 11:23
萊山的商場也就一個新世界百貨和佳世客,,硬件配套還是不如芝罘,萬達和大悅城相繼在芝罘開業(yè)了,,老城區(qū)消 ...

這個東西只有本地的坐地戶才明白芝罘區(qū)和萊山區(qū)的區(qū)別,,外地人感受不是特別深,無非滿足我生活需求就夠了,。芝罘區(qū)發(fā)展的歷史很久了,,有很多歷史的積淀,,這些東西不是短短幾年能超越的,憑什么芝罘區(qū)中心的舊的破房子都1萬以上了,,就是其土地的價值,。
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發(fā)表于 2015-1-19 11:53 | 只看該作者 | 來自山東
我住在萊山,我喜歡萊山,,萊山購物也不是不方便,,新世界,佳世客,,銀座,,振華商廈,每逢3.4.8.9的初家大集,,空氣清新,,道路整潔,不喜歡人多空氣污濁的地方
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發(fā)表于 2015-1-19 12:01 | 只看該作者 | 來自北京
樓主是四季花城的吧
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