我為何選擇在萊山買房定居,，而不留在芝罘,？

pepple

幾年前，我賣掉了芝罘區(qū)的房子,，在萊山鳳凰山附近買了高檔房屋,，當時我的高檔房屋新房價比我在芝罘區(qū)的舊房子還便宜，而且：地暖,、中空雙層玻璃,、斷橋鋁合金窗、前后陽臺,、電子密碼門鎖,、封閉管家式物業(yè)管理、人車分流,，等等,。  住進來之后，更加感受到在這邊的方便：不用像在芝罘區(qū)那樣為下班后找個停車位而發(fā)愁,，不用為上班路上的擁擠發(fā)愁,，不用為樓房的漏水、化糞池堵塞,、挨家挨戶收水電費,、污濁的空氣而發(fā)愁。  總之,，在這里,，我才感覺生活是有品質的。  幾年下來，如果問我是否還有可能再回芝罘去�,�,？  我說：“打死我都不會到市中心去住的”。原因很簡單：  萊山的空氣好,，交通狀況好,，水質好，低素質的人少（指的是那些沒有教養(yǎng)的老年人,，在那些老小區(qū)這樣的人太多了）,。 我聽說，萊山水廠出來的水是國內唯一的一個水質可以堪比純凈水的,，是擰開水龍頭就可以喝的,， 單憑這一點我就堅決選擇萊山了。  水質+空氣,，對生活的影響太大了,。


不少人在為我喜歡萊山，拋棄芝罘而憤憤不平,，主要的兩點無非是：教育資源和生活方便,。至于生活方便，我就不說了,，至少我覺得在萊山已經(jīng)很方便了,。
教育資源嘛，我早就說過：  不要把自己在芝罘區(qū)有好的學校作為沾沾自喜的理由,。  仔細看看吧“校長教師交流輪崗制度化 教師交流不少于3年”,。教育公平性，現(xiàn)在真的是拉開了大幕,。 花1萬好幾千1平米買學區(qū)房的,，等著吧，肯定砸手里

今天,，2015年5月21日,，我看的新聞是：“教育部發(fā)禁令：不得打造重點學校”,。 教育公平,，資源均衡，正在實現(xiàn),。 雖然我的孩子也在所謂的重點學區(qū),，但是我為這樣的改革趨勢而歡呼。

pepple

還有教育：萊山的實驗小學,、實驗幼兒園有好幾所,，中學的教學質量也已經(jīng)很不錯了，再加上教師和校長的交流機制，我相信這里的一切會更加好,。

對了,，還有這個高鐵的開通，對我來說真是太滿意了,。高鐵開通后，我從家開車6分鐘到煙臺南站,。這里可以選擇的動車高鐵去哪里都方便,。雖然說2月4號以后煙臺始發(fā)的遷到煙臺火車站了，但是沒關系,，南下北上的在南站還是可以方便地坐上,。

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fztzl

相對自住，萊山比芝罘區(qū)更加宜居,。但是配套不如芝罘區(qū),，沒有車在萊山幾乎寸步難行。從投資角度講,，值錢的不是房子本身而是房子下面的土地,。

pepple

我至今未感受到萊山有何不方便，說購物,，有佳世客,，振華，銀座,，新世界,，連購物帶餐飲帶娛樂，市里的話也無非就大潤發(fā) 麥德龍  沃爾瑪  華潤  還有新開的萬達吧,。想買菜方便,？那就到煙大市場或者趕集吧，每個陰歷的逢3,4,8,9都是初家趕大集的日子,，也可以去黃務,，都不遠。晚上,，開車4,5分鐘到大學校園里,，到湖邊坐坐，到海邊轉轉,，挺好,。  市里方便的地方，也就是去醫(yī)院看病了,，但是那地方誰一輩子去幾回呢,？而且萊山這邊也要建一座與市里的毓璜頂醫(yī)院同樣規(guī)模的分院。

fztzl

我猜你年紀不大，也沒小孩,。當年賣掉的芝罘區(qū)是哪兒的房,？

淘樂斯

狂拽飛鷹

我覺得樓主說的有失公允吧，萊山區(qū)不可否認的是空氣好,，樓盤的品質相對來說比較高,，萊山的開發(fā)商名氣也很多國企，國家排名靠前的一些開發(fā)商,，可是萊山的底蘊相對來說還是不行的,，比如一些大型的農(nóng)貿(mào)市場，小學,，中學,，高中的學區(qū)資源，都是有待提高的,，當然政府也在朝這個方向努力的,，比如煙臺山醫(yī)院的搬遷，南站的建立,，學校,，我對萊山的未來持看好的態(tài)度。

請叫我孟先森

住在哪里全憑個人喜好,，我也比較傾向于萊山區(qū),，雖然比不上芝罘區(qū)成熟配套好，但是芝罘區(qū)現(xiàn)在人越來越多了,，車越來越多,，環(huán)境也不好了，房價還貴的離譜……反而是萊山,，慢慢規(guī)劃起來,，自己的商業(yè)自己的交通都很方便，而且環(huán)境也很好,。

求知

芝罘區(qū)可是煙臺的核心功能區(qū),，是以行政、文化,、商業(yè)金融,、現(xiàn)代服務業(yè)為主的城市中心區(qū)，單單從這些服務行業(yè)來說萊山是絕對比不了的,！芝罘區(qū)是成熟社區(qū),，當然避免不了會有這樣那樣的毛病，萊山區(qū)正在發(fā)展,，發(fā)展就是個摸索的階段,，是個未知的,，這就需要冒一定風險。我就不信樓主選的地就是個從配套,、地段,、商業(yè)都完美的地盤。這么損芝罘區(qū)不太好吧

pepple

你看一下煙臺的有錢人都住在哪里不就知道了,？

fztzl

有錢人住東郊周末還是到芝罘區(qū)消費,。

碧空長劍

pepple 發(fā)表于 2015-1-16 22:41
我至今未感受到萊山有何不方便，說購物,，有佳世客,，振華，銀座,，新世界,，連購物帶餐飲帶娛樂,，市里的話也無 ...

很同意你的說法,，我就想不明白怎么就芝罘區(qū)方便了，除了南大街一帶,，其他還有什么,？亂糟糟的，堵車那么嚴重,，也就是從二馬路開始,，到大潤發(fā)結束。萊山區(qū)華潤中心和寶龍城市廣場開業(yè)后,，又有新的去處,。萊山區(qū)無非就是沒有好一點的醫(yī)院而已。

白開水423

在四季花城嗎

木吉丨子

應該在四季花城,，不過市區(qū)的學區(qū)房值錢,，其他都么道道

23王的期限

fztzl 發(fā)表于 2015-1-17 22:24
有錢人住東郊周末還是到芝罘區(qū)消費。

萊山的商場也就一個新世界百貨和佳世客,，硬件配套還是不如芝罘,，萬達和大悅城相繼在芝罘開業(yè)了，老城區(qū)消費力就是比萊山高

求真務實

比大型商場 凈是瞎扯淡,，
在萊山區(qū)比芝罘區(qū)不太方便的是 1 從幼兒園到中學的教育配套 包括特長班
                                        2 類似于四馬路 北河街 紅利市場 這樣的 新鮮 便宜 種類多 口味好的農(nóng)貿(mào)市場
                                       
                                 
                                       

fztzl

23王的期限 發(fā)表于 2015-1-19 11:23
萊山的商場也就一個新世界百貨和佳世客,，硬件配套還是不如芝罘，萬達和大悅城相繼在芝罘開業(yè)了,，老城區(qū)消 ...

這個東西只有本地的坐地戶才明白芝罘區(qū)和萊山區(qū)的區(qū)別,，外地人感受不是特別深，無非滿足我生活需求就夠了,。芝罘區(qū)發(fā)展的歷史很久了,，有很多歷史的積淀,，這些東西不是短短幾年能超越的，憑什么芝罘區(qū)中心的舊的破房子都1萬以上了,，就是其土地的價值,。

yuanjian1974

我住在萊山，我喜歡萊山,，萊山購物也不是不方便,，新世界，佳世客,，銀座,，振華商廈，每逢3.4.8.9的初家大集,，空氣清新,，道路整潔，不喜歡人多空氣污濁的地方

誰誰誰誰

樓主是四季花城的吧