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本帖最后由 fztzl 于 2015-2-2 09:02 編輯
都說人是需要有悟性的,因為很多東西別人教會了你,,你還要自己深深領(lǐng)悟才行,。2012年一個偶然的機會我認識了麥克版主,跟他學(xué)習(xí)投資房子,,也學(xué)到了人生很多難得的道理,。除此之外天涯大鵬的帖子也讓我改變了很多,讓我重新認識了這個世界,,讓我學(xué)會站在山頂看而不是在山底看這個世界,。明白了屌絲的心理,明白了窮人和富人之間最根本最本質(zhì)的區(qū)別,,可以說2014年是我思想蛻變的一年,,我發(fā)生了脫胎換骨的改變,我放棄了看韓劇看電視劇開始看經(jīng)濟信息聯(lián)播看財經(jīng)郎眼,,開始研究**國家宏觀經(jīng)濟,。有了這些基礎(chǔ),2014年9月底我開始醞釀賣掉位于萊山多年房價不漲的房子,,購買了一套南大街的小公寓,。整個過程可以說雖有波折但是結(jié)局是圓滿的。這個置換動作可以說讓我的年收益增加了2倍,,更重要的是我的思想更進步了,,也知道自己想要的是什么了。
房子究竟是什么,?其實房子應(yīng)該是為我們服務(wù)的,,而不應(yīng)該為它所累,所以如何實現(xiàn)正現(xiàn)金流就變得及其重要,。注意:貸款同時也是負債,,在通貨膨脹不高甚至通縮的經(jīng)濟環(huán)境里縮小杠桿為上策,而并不是貸的越多越好,。其次,,不賭,不要把命運交給別人,而應(yīng)該死死抓在自己手中,,畢竟我們都是小老百姓,,賭不起、輸不起,,我們能做的就是控制風(fēng)險,,收益到是其次,。投資第一首要考慮的應(yīng)該是風(fēng)險而不是收益,,在保證風(fēng)險可控的前提下才考慮收益。最后投資還要兼顧生活,,怎么能用最小的最不累最不耗費精力的方式去獲取最大的利益是需要我們考慮的,,而不應(yīng)該單方面為了掙錢而掙錢,畢竟隨著年紀的增長還是要考慮付出和回報比的,。還有一項重要的就是堅持,,堅定信念,不半途而廢,,耐得住寂寞,,抵制住任何短期高回報的誘惑,這些品質(zhì)是一個成功的投資房地產(chǎn)的人所應(yīng)該具有的,。
在此我要感激麥克版主,,謝謝你這么多年耐心的教導(dǎo),也算是我的啟蒙老師,,希望你能心想事成,,我會把你的思想繼續(xù)延續(xù)下去。還有盆子,,謝謝你教會了我如何開心的生活,,在你那里我知道了一句話:什么事都不叫事。同時我還要感謝群里的雙刀,、簡單,、老五、紫金,、咖啡,、浪花、籽兒,、行者,、蟈蟈、西西,、喬幫主,、一諾、快樂生活以及眾多群友,有了你們我才有更多的力量克服困難勇往前行,。
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