鄰居們,，公攤部分水電費是不用交的,，大家看節(jié)選自煙臺晚報的報道

木白1986

開發(fā)區(qū)鑫興佳苑小區(qū)居民每月除了按時交物業(yè)管理費,還要額外多交10度公用電費,此事引發(fā)小區(qū)居民不滿,。記者從開發(fā)區(qū)房管局了解到,根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)條例規(guī)定,樓道照明等公用設(shè)施運行維護(hù)應(yīng)納入物業(yè)服務(wù)成本,不應(yīng)額外再收。

近日,開發(fā)區(qū)鑫興佳苑小區(qū)業(yè)主王女士向本報反映,近期小區(qū)物業(yè)開始收上月電費,每度電收費按照0.57元收取,而且每次還要額外多交10度的公用電費,。

“物價局公布的居民電價是0.5469元/度,我們的電貴一點,也不計較了,但是每月多加10度的公用電費覺得有點說不過去,。”王女士說,每月按時交的物業(yè)管理費已經(jīng)包括公用電費了,。

對于此事,開發(fā)區(qū)鑫興小區(qū)物業(yè)管理有限公司工作人員曾先生說,樓道里的照明用電應(yīng)該由住戶自己承擔(dān),但是這部分用電無法安裝電表,是當(dāng)時開發(fā)商設(shè)計的問題,無法具體按照每家每戶那樣具體計算,所以按照每月總表和分表的核算,預(yù)估公用電的度數(shù),每戶平攤為10度多,按照10度收取,。

此外,曾先生說,小區(qū)的電屬于臨時用電,每度電的電價按照工業(yè)用電電價收取,但是對居民還是按照居民用電電價收取。

公用電費是否能額外向居民收取,記者咨詢了開發(fā)區(qū)房管局物管辦,。據(jù)工作人員介紹,根據(jù)2012年正式實施的《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第二十六條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)成本的構(gòu)成要素包含了物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護(hù)費用,。此外市物價局《關(guān)于重新公布物業(yè)服務(wù)收費有關(guān)問題的通知》明確指出,公共樓道照明電量屬公共部位,、公共設(shè)施設(shè)備日常運行費用。因此,應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)擔(dān),從物業(yè)服務(wù)費中支付,。

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亂收費,，想想也是醉了

muhaishan