通宵排隊,、越漲越買，到底是盲目跟風(fēng)還是趁機抄底,？

房網(wǎng)綠茶

　　陽春3月,，由于政策利好、開發(fā)商大力放優(yōu)惠以及剛需客群的慣性釋放等諸多因素,，煙臺六區(qū)新建商品房整體成交量較2月份出現(xiàn)明顯上升,，但成交均價表現(xiàn)相對較為穩(wěn)定,，并未出現(xiàn)明顯回升，這既與開發(fā)商去庫存,、現(xiàn)金為王的自身需求有關(guān),，同時也反應(yīng)出樓市稍顯回暖的情況下，開發(fā)商們并不樂意冒著漲價風(fēng)險去挑逗市場,。
　　然而以價換量的煙臺3月樓市,，卻有項目實現(xiàn)了量價雙收，漲價傳聞一出甚至出現(xiàn)通宵排隊,、連夜?fàn)帗尩馁I房現(xiàn)象,。漲價究竟真?zhèn)危抠彿空哌B夜排隊究竟是擔(dān)憂價格還是另有原因,，針對這一特殊現(xiàn)象,，記者暗訪了這一神秘項目。
　　“漲價是真事,，但客戶集中爆棚排號,，還另有隱情�,！�
　　針對漲價傳聞,，記者通過暗訪及周邊多方渠道打聽獲悉，海峰此次傳言漲價的房源其實為4月份即將加推的新品樓座8號樓,，3月29日新品內(nèi)部預(yù)約認(rèn)購的信息不脛而走著實引發(fā)了客戶晚上直接排隊搶號情況,。其實在漲價輿論下，客戶仍然會集中排隊搶購,，主要還是看中新加推產(chǎn)品的過硬品質(zhì),，同時排隊搶號還能獲得相應(yīng)的房款優(yōu)惠，對于看中新品的客戶而言,，也是極大的吸引力,。

　　“不是誰都能漲價，社區(qū)品質(zhì)好,、產(chǎn)品質(zhì)量過硬,，方有漲價的底氣”
　　目前市場環(huán)境下，到底是以價換量還是量價雙收,，不同項目情況不同,，選擇的方向自然也會有出入。但記者認(rèn)為,，通宵排隊,、越漲越買等買房現(xiàn)象的背后其實還是供需關(guān)系的體現(xiàn)，好房子買的人自然多,，需求量高,，供應(yīng)少了,，自然就要升值漲價，這其實是市場環(huán)境下顯而易見的道理,。

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