二套房貸款松綁,，專家稱房?jī)r(jià)可能上漲

王小笨愛(ài)生活

海琴灣溫馨提示：改善型住房需求家庭該出手了,！

      今天，二套房貸款松綁的消息在網(wǎng)上鋪天蓋地,，瘋狂流傳,。消息一出，幾家歡喜幾家愁：二次購(gòu)房首付降低當(dāng)然很好,，想得更多一點(diǎn)的人則開(kāi)始憂慮：房貸松綁,，購(gòu)房需求增加，房?jī)r(jià)是不是又要漲了,？

   

據(jù)悉,，30日央行、住建部,、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知,，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%,。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房,，最低首付30%。政策一出,，改善型住房需求家庭大大的松了一口氣,，壓力減輕不少。以購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的房產(chǎn)為例,，松綁前二套房首付比例6成,，需準(zhǔn)備60萬(wàn)元；松綁后首付降至4成,，首付款只需準(zhǔn)備40萬(wàn)元即可,。少了20萬(wàn)元的首付款壓力，相當(dāng)于一把筆裝修款給預(yù)留出來(lái)了,，換房更輕松,。

   

      但也有房地產(chǎn)資深觀察人士表示：中國(guó)樓市已連續(xù)10個(gè)月下滑，部分三四線城市甚至已沒(méi)有成交量,，相當(dāng)多消費(fèi)者都按捺不動(dòng),，持觀望態(tài)度。這次政府出臺(tái)政策為穩(wěn)定房地產(chǎn),，必定刺激消費(fèi)需求,，這時(shí)政策就變成了一把雙刃劍，在推動(dòng)消費(fèi)需求增長(zhǎng)的同時(shí)也有可能讓樓市反彈，房?jī)r(jià)再次上漲,。DTZ戴德梁行華東區(qū)綜合住宅服務(wù)部主管伍惠敏預(yù)測(cè)：今年普通住宅的漲幅或在10%以上,，而中高端住宅漲幅將介于5%至8%區(qū)間內(nèi),。

      針對(duì)目前這種狀況,，海琴灣溫馨提醒改善型住房需求家庭：在房?jī)r(jià)上漲之前，抓準(zhǔn)時(shí)機(jī)出手,！作為開(kāi)發(fā)區(qū)的品質(zhì)標(biāo)桿樓盤(pán),，海琴灣持續(xù)推出專為改善型住房需求家庭準(zhǔn)備的120㎡-150㎡海景現(xiàn)房，前院后海,，幸福升級(jí),，完美詮釋品質(zhì)生活！

現(xiàn)在置業(yè)海琴灣還將享受2015開(kāi)年特惠：每周一套特價(jià)房,！“好房子,，抱團(tuán)享”，2組及以上客戶購(gòu)房即可獲贈(zèng)價(jià)值4800元西門(mén)子頂級(jí)滾筒洗衣機(jī)一臺(tái),！

項(xiàng)目地址：煙臺(tái)市開(kāi)發(fā)區(qū)黃河路與昆侖山路交匯處

貴賓專線：

400-6766-400 轉(zhuǎn) 3078

金子

到處是漲價(jià)的信息