經(jīng)濟(jì)學(xué)家深度解讀：未來房價為什么還是會漲

房網(wǎng)大仙兒

　　在5月中旬舉行的“2015中國房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會暨第十三屆中國房地產(chǎn)投融資大會”上,，海通證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷表示,，隨著樓市政策拐點(diǎn)的明確,，房地產(chǎn)去庫存的拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)，目前一二線城市房價上漲趨勢已得到確認(rèn),。未來房價將呈上漲趨勢,。


　　未來房價上漲的五大理由
　　首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷預(yù)計房地產(chǎn)新開工面積和房地產(chǎn)開發(fā)增速將在四季度回升,，在銷售增加而供給滯后的情況下,，未來房價將呈上漲趨勢,。以下是李迅雷演講中關(guān)于未來房價上漲的五大理由！
　　1房地產(chǎn)銷售明顯回升
　　目前來講,，房地產(chǎn)銷量出現(xiàn)了明確回升的勢頭,，4月份一線城市環(huán)比超過50%，從銷售來看行業(yè)出現(xiàn)全面復(fù)蘇的跡象,。
　　2樓市政策寬松
　　現(xiàn)在政策已經(jīng)放松了,，所以政策的拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)了，去庫存的拐點(diǎn)已經(jīng)顯現(xiàn),，隨著銷量的增加,，價格也出現(xiàn)一定程度的收漲，尤其在一二線城市房價上漲的趨勢得到確認(rèn),，一線城市在4月份上漲0.4%,。
　　3供求關(guān)系需求在上升
未來房價看漲！因?yàn)榉績r跟供求關(guān)系有比較大的相關(guān)性,，一方面需求在上升,，另外一方面供給沒有跟上。在銷售增加而供給滯后的情況下,，未來房價將呈上漲趨勢,。
　　4房地產(chǎn)加杠桿顯現(xiàn)
　　未來中國經(jīng)濟(jì)應(yīng)該是加杠桿的，中國經(jīng)濟(jì)未來增長的動力還是來自居民的加杠桿,。這一輪證券市場的火爆,，融資融券規(guī)模迅速擴(kuò)張，房地產(chǎn)加杠桿肯定會出現(xiàn),，政府部門不斷出臺降息降準(zhǔn)等舉措,，也是可以預(yù)期的方向。
　　5房產(chǎn)支撐經(jīng)濟(jì)
在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行過程中,，政府對于房地產(chǎn)依賴度越來越高,，中國經(jīng)濟(jì)要轉(zhuǎn)型升級也是比較漫長的過程。拿什么錢支持經(jīng)濟(jì),，只有房地產(chǎn),、城鎮(zhèn)化是大的趨勢。
　　房價全線上漲 買房抓緊了
　　近期樓市利好新政頻出,，樓市迅速回暖,，購房者買房熱情一路飆升！一二線城市房價全線上漲,，據(jù)專家分析,，樓市迎來購房窗口期，當(dāng)下買房實(shí)為明智之選,！

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姚明A

會漲嗎,，真的能漲價嗎

豆豆(ytren)