如何識別購房時候的,，房產(chǎn)騙局？

風(fēng)之潘帕斯

識別房產(chǎn)騙局可以從以下四個方面進(jìn)行辨別：
第一,，識破“房托”下套。現(xiàn)在，不少開發(fā)商制造假象讓你認(rèn)為這個樓盤非常搶手,。為了達(dá)到這種效果,，他們利用“房托”的方式自我炒作，以此來形成一種“人人爭相搶購”的泡沫效應(yīng),。因此,，當(dāng)作為購房者的你若看到售樓處人流涌動的場面時，千萬不要著急,，驅(qū)散蒙在眼前的濃霧仔細(xì)看一看,，究竟有多少真正的購房者，又有多少“房托”,。
第二,，別忙下單，多走多看,�,？捶孔訒r我們應(yīng)有針對性地進(jìn)行“走馬觀花”。因?yàn)閷τ谫|(zhì)量不好的樓盤來說,，售樓人員往往只會帶領(lǐng)消費(fèi)者參觀事先已經(jīng)選定好的兩三套經(jīng)過裝修的樣板房,，購房者往往會被其精美的裝修所蒙蔽，許多形跡卻沒被發(fā)現(xiàn),。所以購房者在看房時不妨多看幾套房子,，說不定就會發(fā)現(xiàn)問題呢！
第三,，莫信規(guī)劃,，立字為據(jù)。許多開發(fā)商在推出樓盤時,，也會同時推出園區(qū)規(guī)劃,，但由于開發(fā)商與購房者所簽的協(xié)議對先期的園區(qū)規(guī)劃并無約束力，而開發(fā)商也會因此把園區(qū)規(guī)劃變成一紙空文,，造成不少購房者因此吃虧,。所以購房者在購房時，不要過分相信開發(fā)商對園區(qū)規(guī)劃的設(shè)計,，除非他把這些都寫入到你們的合同當(dāng)中,。
第四，知己知彼,，掌握主動,。在雙方的討價還價中，銷售商會使用種種借口,，讓購房者作出更大的讓步,。而購房者應(yīng)該事先多了解一些房產(chǎn)信息,，對所要購買的樓盤與其他與之相似的樓盤在質(zhì)量、價格,、物業(yè)等方面對照分析,，做到心中有數(shù)，并將自己所掌握的信息,，適時地傳遞給開發(fā)商,，讓對方知道你是購房的行家，并適時地戳穿對方的小伎倆,，這樣你就能在購房時掌握主動權(quán)了,。

殺毒軟件

多對比一下還是有好處的。

lkyl

簽約時一定要看好合同上面的內(nèi)容,。

一醒山人

討價還價比較難�,。∽约阂膊皇歉射N售的,。

24k丶尐青年

多謝樓主分享

Hami丶Qu