房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)再度起飛？

伊莎貝拉1990

房價(jià)會(huì)不會(huì)再度起飛,？近期房地產(chǎn)的熱議話題。

   

   規(guī)則健全的房地產(chǎn)市場(chǎng),，不會(huì)單邊上漲,。不切實(shí)際的行政干預(yù)，只會(huì)火上澆油,，扭曲供需平衡,，讓房?jī)r(jià)更為畸形。

一線城市,、特大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng),，確實(shí)迎來了“小陽春”。40個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市的銷售面積與開發(fā)投資,，提速都非常明顯,。其原因，一是經(jīng)濟(jì)走勢(shì)逐漸筑底,，二是流動(dòng)性適度寬松,，三是“限購(gòu)”“限貸”政策的調(diào)整釋放了觀望許久的“剛需”。在新型城鎮(zhèn)化的大背景下,，北上廣深這類“巨無霸”城市的房?jī)r(jià),，難免存在一定的上漲空間。

2013年以來,，房地產(chǎn)調(diào)控更多是“無為而治”,，運(yùn)用既有的工具、遵循既定的節(jié)拍,，適度放松了部分行政性干預(yù),，房?jī)r(jià)未見報(bào)復(fù)性上漲，反倒一步步地回歸了合理區(qū)間,。

誰都不能否認(rèn),，從逼仄的“鴿子籠”、簡(jiǎn)陋的平房,，到紅磚青瓦的筒子樓,，再到今天綠樹成蔭、溪水潺潺,、有物業(yè)管理的現(xiàn)代小區(qū),，很大程度上得益于“市場(chǎng)之手”的力量。放眼未來,，進(jìn)一步改善人居條件,，仍離不開市場(chǎng)的資源配置功能,。認(rèn)清這一點(diǎn)，廣大購(gòu)房者就要理性看待漲跌,，而不能指望誰用行政手段一巴掌把房?jī)r(jià)打到完全讓每個(gè)人“滿意”,。

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