福地尚苑：央行降息為樓市“火上澆油” 樓王入市洋房再掀熱潮

房網大仙兒

　　中國人民銀行決定,，自6月28日起金融機構存貸款利率下調25個基點，這是繼今年5月11日降息后年內的第二次降息,。自2015年6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,，以進一步降低企業(yè)融資成本。其中,，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%,；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%；其他各檔次貸款及存款基準利率,、個人住房公積金存貸款利率也相應調整,。
　　六大行業(yè)受益明顯 最利好地產股
　　分析稱，降息直接利好高負債率行業(yè),，比如地產、基建,、有色,、煤炭、證券等行業(yè),。但銀行業(yè)能否享受降息利好還有待觀察,。
　　降息最大利好的板塊就是房地產板塊。因為,，對于當前房地產行業(yè)來說,，貨幣價格高和資金壓力大是兩個最重要的矛盾。上次降息后,，市場迎來一輪購房潮,，房地產企業(yè)的資金面壓力有所緩解。如今，再次降息,，不但會促進購房者購房,，也會降低企業(yè)成本，故對房地產股來說是重大利好,。
　　商業(yè)貸款和公積金貸款利率均下降 房貸壓力小了
　　個人住房公積金5年以上貸款利率由調整前的3.75%降為3.5%左右,，商業(yè)貸款基準利率也由調整前的5.65%下調為5.4%左右。一般來說,，公積金貸款或商業(yè)房產的貸款,、還款利率是跟央行的基準利率掛鉤的。因此,，此番基準利率的降低對于一些想要買房的個人和家庭來說,，房貸壓力變小了。比如買房時商業(yè)貸款 100萬,，貸款期限30年,，利用等額本息還款法，降息后每月月供減少260元左右,，總利息共減少了9萬元左右,。
　　多層洋房樓王入市，80㎡大三居,，8月交房附贈萬畝山景
　　2015年7月1日起,，福地尚苑城心洋房央景樓王終于入熱銷，一時間便引來大批客戶圍堵售樓處,，詢價格,，看樣板，交定金,，爭先恐后……只因為大家知道,，7月將是福地尚苑多層洋房交房前的最后一“惠”，8月之后,，漲價是免不了的,。南北通透，一梯兩戶,，80㎡標準大三居,，三代同堂一步到位，7月購房16888元置業(yè)基金限時搶,，還有10克黃金免費送,！再不來搶，你就虧大發(fā)了,！




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