我們買房的時候在售樓處該問些什么呢？

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當您選定中意的樓盤，來到售樓處,，面對熱情似火的銷售員時,，務必要保持冷靜的頭腦,。這些銷售員都經(jīng)過專業(yè)培訓，具備一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識,，而且深諳揚長避短之道,，自己樓盤的缺陷和不足往往一筆帶過，因此您在與銷售員交流是務必小心謹慎,，同時,，以下我們列出的問題您務必要求銷售員給與明確答復,。
　　提醒：銷售員的答復,、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù),，一切以購房合同及補充協(xié)議為準,，相關問題您可參考購房全攻略之合同簽訂篇。
　　一,、銷售方式
　　您應當要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售(二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積,，而套內(nèi)建筑面積不包含)
　　二,、具體價格
　　您在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格,，但您會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距,，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層,；高層塔樓在6層～8層,，戶型位置多為東、西向,；一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5％～8％,，塔樓是在15％～20％之間。
　　三,、入住時間
　　是否能按時入住,，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書,、住宅質(zhì)量保證書,、住宅使用說明書。
　　四,、入住條件
　　入住時水,、電、電話,、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用,，是否能保證煤氣、有線電視,、寬頻網(wǎng)絡入戶的正常使用,，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔,、綠化,、排污、照明,、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用,。
　　五、車位
　　小區(qū)總車位數(shù),，車位為地上還是地下,，是否能保證每戶一個車位,。車位收費標準，是否可售,。

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第一次買房真的不知道應該注意些什么

ltttt

不知道怎么和職顧問交流了,。

晚秋4

盡扯犢子，買房看好位置,，問問價格就行了,， 問別的沒用,，售樓處沒一句實話,。。,。

sususus

最重要的是五證啊

aoooo

小白一個,。。,。,。。

titatai

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