最新驗房“三十六計” 讓你心里更踏實

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一切辦妥以后,，終于可以驗收房屋了,。夢想家園似乎已在手中，其實不然,，此時您的任務還很艱巨,，因為驗收也不那么簡單。
　　關于門
　�,。保�門的開啟關閉是否順暢,？
　　２．門插是否插入得太少,？門間隙是否太大（特別是門鎖的一邊）,？
　　３．門四邊是否緊貼門框,？門開關時有無特別聲音,？
　　４．大門,、房門的插銷,、門鎖是否太長太緊？框墻接縫處一定要密實
　　關于窗
　�,。担�窗邊與混凝土接口有無縫隙,？窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實,，不能有縫隙,。
　　６．開關窗戶是否太緊,？開啟關閉是否順暢,？
　　７．窗戶玻璃是否完好,？
　�,。福�窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水,。地板間隙要檢查縫隙
　　關于地板
　�,。梗�地板有無松動？爆裂,？撞凹,？行走時是否吱吱作響？
　　10．地板間隙是否太大,？
　　11．柚木地板無大片黑色水漬,？
　　12．地腳線接口是否妥當,？有無松動？
　　13．地面是否有裂縫,？有否起砂現(xiàn)象,？
　　關于頂棚
　　14．頂上是否有裂縫？沒有裂縫最好,，有裂縫得看是什么樣的裂縫,。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫,，屬眼下的質量通病,，雖有質量問題，但基本不妨礙使用,；如果裂縫與墻角呈４５度斜角,，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴重,，該住宅有嚴重結構性質量問題,。
　　15．看頂部是否有麻點。這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”,，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致,。如果頂部有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響,。
　　16．頂棚有無水漬,？裂痕？如有水漬,，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶,，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的,。
　　17．特別留意廁所頂棚有油漆脫落或長霉菌。

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