買房該寫誰的名字,？大致有這幾種情況�,�,！

華麗蛻變優(yōu)雅丶

1.寫“準(zhǔn)夫妻”的名字
屬于夫妻的共有財產(chǎn),，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無“借條”等其他證據(jù),，父母的出資也將被認(rèn)定為贈與夫妻兩人,。若離異，父母也無權(quán)索回出資錢款,。但如果購房后“準(zhǔn)夫妻”并沒有進(jìn)行婚姻登記,，而是分手，那么仍將認(rèn)定為雙方共有財產(chǎn),。

2.寫父母的名字
屬于父母的財產(chǎn),，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由父母享有或承擔(dān),。但如果結(jié)婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的,，若離婚，一方雖無法主張房屋,，但對于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸,，并要求父母返還并平均分割。

3. 寫男方及其父母的名字
屬于男方及其父母的共有財產(chǎn),，貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù),，相應(yīng)的增值或貶值由他們共同享有或承擔(dān)。但如果結(jié)婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的,，若離婚,，女方無法主張房屋，但對于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸,，并要求父母返還并平均分割,。

4. 寫雙方父母和“準(zhǔn)夫妻”的名字
屬于準(zhǔn)夫妻和雙方父母的共有財產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為共有債務(wù),，相應(yīng)的增值或貶值也共同享有或承擔(dān)。如果婚后僅用夫妻雙方的婚后收入還貸的,，雙方離婚,，對于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產(chǎn)，雙方父母則無權(quán)享有該部分財產(chǎn),。

5. 只寫男方或女方的名字
屬于該方子女的婚前婚后個人財產(chǎn),。若出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人,。

港務(wù)小兵

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