購(gòu)房知識(shí)講堂：如何選擇有升值潛力的房源

夢(mèng)幻家園

　　現(xiàn)在購(gòu)房者們購(gòu)房的目的還是以自我居住為主,，購(gòu)房時(shí)更是覺(jué)得只要居住環(huán)境舒適，周圍配套完善其它的就無(wú)所謂了,，購(gòu)房者通常對(duì)樓盤(pán)很難有一個(gè)清晰的預(yù)判,，不清楚自己購(gòu)買的房子以后會(huì)貶值還是會(huì)升值；今天就來(lái)為大家介紹升值空間較大的房源有哪些特點(diǎn),。

　　購(gòu)房知識(shí)講堂：如何選擇有升值潛力的房源

　　特點(diǎn)NO.1地理位置要選好

　　我們有些購(gòu)房者為了自己住的比較清凈舒適,，有時(shí)會(huì)考慮在比較偏的位置購(gòu)房，總覺(jué)得假如太靠近市中區(qū)就很吵鬧,，其實(shí)這個(gè)觀點(diǎn)是不對(duì)的,，隨著如今房產(chǎn)商們有意識(shí)的規(guī)劃，噪音問(wèn)題已經(jīng)得到了極大的解決,，一處合格的樓盤(pán)擾民問(wèn)題不會(huì)太大,！且購(gòu)房者也沒(méi)有考慮過(guò)長(zhǎng)期升值問(wèn)題；就目前得知的消息，高鐵站商圈現(xiàn)在升值的就十分迅速,！這說(shuō)明了一個(gè)問(wèn)題,，就是越靠近繁華地段的房源升值是越快的，購(gòu)房時(shí)盡量要在繁華區(qū)域類購(gòu)房,，就算房源周圍現(xiàn)今還沒(méi)有商圈,，說(shuō)不定哪天就會(huì)被新建的商圈所覆蓋，房?jī)r(jià)自然也就水漲船高了,！

　　特點(diǎn)NO.2有商圈形成的可能

　　購(gòu)房者都知道處于商圈位置的房源一般較普通房源要貴上一些,，因?yàn)樯倘Ρ旧砭透綆Я司薮蟮纳�活配套設(shè)施，是完善的城市綜合體,；假如我們購(gòu)房者并沒(méi)有足夠的預(yù)算來(lái)購(gòu)買處于商圈內(nèi)的房源,，那么我們購(gòu)房時(shí)一定要選擇以后有可能會(huì)發(fā)展成為商圈的位置：人流量比較充足的地區(qū)、附近沒(méi)有大商圈的壓制,、地理位置比較好等有上述條件的地區(qū)都有可能發(fā)展出商圈。

　　特點(diǎn)NO.3生活環(huán)境很重要

　　不管生態(tài)環(huán)境,、人文環(huán)境還是經(jīng)濟(jì)環(huán)境,，都有可能直接關(guān)系到房源的升值空間。如有優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境,，入住和出行都能伴隨著美妙好心情,，怡情怡景，樂(lè)在其中,；書(shū)卷氣氛或是小資格調(diào)這些都屬于人文環(huán)境,，在人文氣氛濃厚的環(huán)境里生活，住戶們不僅會(huì)發(fā)現(xiàn)許多與自己志同道合的朋友,，更舒居于這種環(huán)境下帶來(lái)的美好氣氛,；經(jīng)濟(jì)環(huán)境指的是有沒(méi)有商務(wù)區(qū)域，專門(mén)辦公的區(qū)域,，這種區(qū)域會(huì)吸引很多白領(lǐng)階層前來(lái)工作,，自然能帶動(dòng)房源的升值空間。

　　特點(diǎn)NO.4選擇好的品牌開(kāi)發(fā)商

　　如今隨著房產(chǎn)規(guī)模越來(lái)越龐大,，開(kāi)發(fā)商也是越來(lái)越多,，總體素質(zhì)參差不齊，一個(gè)不良開(kāi)發(fā)商很有可能不僅在合同上做手腳,，工程上也會(huì)克克扣扣,，最后變成豆腐渣工程！所以我們購(gòu)房時(shí)選擇一個(gè)品牌開(kāi)發(fā)商是很有必要的,，一般來(lái)說(shuō)知名開(kāi)發(fā)商都有足夠多的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),，所以樓盤(pán)質(zhì)量本身并不存在大問(wèn)題，其次,，越好的開(kāi)發(fā)商越會(huì)重視用戶體驗(yàn),，不斷的吸取住戶經(jīng)驗(yàn)來(lái)改進(jìn)自己的樓盤(pán)以迎合市場(chǎng),，一般造出來(lái)的樓盤(pán)功能性都非常強(qiáng)，當(dāng)然,，一個(gè)好的開(kāi)發(fā)商不僅會(huì)口頭承諾居住環(huán)境,，并且會(huì)實(shí)際的標(biāo)注在購(gòu)房合同上，任何公共設(shè)施或是綠化面積都絕不會(huì)偷工減料,，做到原原本本的付諸于實(shí)際當(dāng)中,！那么這樣的樓盤(pán)一般來(lái)說(shuō)居住體驗(yàn)將會(huì)十分良好，升值空間自然就存在了,！

港務(wù)小兵

只覺(jué)得,，只要周邊都發(fā)展了，買的這個(gè)肯定也會(huì)發(fā)展起來(lái)