5月8日走進(jìn)力高陽光海岸,，非業(yè)主樓盤淺析

安啦小

5月8日受煙房網(wǎng)的小編邀請(qǐng)參與了力高陽光海岸的鑒房團(tuán)活動(dòng),。到達(dá)樓盤以前只是路過一兩次,，從來沒去過。這次來了個(gè)近距離的接觸,。
小小羅給了我們鑒賞樓盤的幾個(gè)維度,，正好就從這幾方面寫寫看盤感受。
1,、接待親和力





到達(dá)售樓處后的流程首先是置業(yè)顧問給我們介紹了樓盤的基本情況,，比如說區(qū)位、沙盤以及銷售情況,，然后帶領(lǐng)我們前往樣板間和工地參觀。整個(gè)過程下來，置業(yè)顧問很熱情,，有問必答,，并且中肯。

我覺得樓盤置業(yè)顧問要專業(yè)些,，另外少一些套路,，多一些真誠(chéng)，更能贏得買房人的信任吧,。
休息時(shí),，售樓處的姑娘及時(shí)給端送來飲品，貼心,。



2,、交通

樓盤在濱海路，馬山寨的對(duì)面,，空氣和市里相比簡(jiǎn)直不要太贊,。門前大路干凈通暢，在這個(gè)戶戶私家車的年代,，一腳油門哪都能到了,，所以交通不是問題。公交車有17路和61路直達(dá)樓盤,，我從北馬路汽車站公交坐過去,，50分鐘。

通透吧,？相比市里的擁擠囂鬧,，這里氛圍就好放松。
轉(zhuǎn)眼看看身后的小區(qū),，蠻氣派,！


3、戶型




力高陽光海岸是30層,、33層的大高層,，一般大高層的缺點(diǎn)一個(gè)是戶型不規(guī)整，東西南北什么朝向都有,，所以房型不板正,，少有南北通透；另外一個(gè)是公攤面積很大,，得房率較低,。
幾個(gè)戶型先是參觀了樣板間，力高的樣板間不是實(shí)體,，但是是1：1,。先去看89平的那套時(shí),，第一反應(yīng)就是得房率真高，感覺要趕上自己買的110平的房子了,。置業(yè)顧問介紹說樓盤所有的戶型全部有一間南向的房間贈(zèng)送,，贈(zèng)送面積在14-23平方之間，正好可以抵消掉公攤,。這就是房間大的原因,。另外一個(gè)比較不錯(cuò)的地方是所有的房間都是全明且通透的，這在30多層的大高層中實(shí)屬難得,。





樣板間美美噠

從樣板間出來的風(fēng)景也很贊吧,？











還偶遇了婚禮當(dāng)天來拍外景的新人，所以可以看出景色的確是清新美膩的,。


參觀工地的時(shí)候,，看到了力高為了使中間戶能夠通透所做的設(shè)計(jì)。
進(jìn)工地前發(fā)現(xiàn)了煙建六公司








先乘坐電梯,，有個(gè)大姐一直在看護(hù)電梯,，忘記看牌子，但是蠻快的,。



上午10點(diǎn)的16層,，采光不錯(cuò)吧。


應(yīng)該準(zhǔn)備安裝太陽能了


拍了一下地暖管,、配電箱和光纖入戶






站在16層走廊向北忘去的景色,，海景呦~


一起前往的綠茶版主可是力高的業(yè)主，看了工程進(jìn)度超快的自己的家美滋滋~

4,、價(jià)格
起價(jià)是5090元/㎡,，大概的均價(jià)問了下，110㎡的均價(jià)73萬,，124㎡的均價(jià)90萬,。80+㎡的50萬。
面積越大,，單價(jià)越高,，可能是因?yàn)橘?zèng)送面積更大。
綜合各方面因素,，力高的價(jià)格合理,。

5、配套
如今來看配套的確弱一些,，附近比較清凈,，但是前面也說過交通很便利，加之環(huán)境如此清新怡人,，配套不是問題,。但是最好交房之后市場(chǎng)啥的能來一個(gè),，買菜方便是正道啊哈哈。

6,、升值空間
我不是金融經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)專業(yè)人,，所以說不好升值空間，但是憑著直覺覺得這個(gè)地兒過個(gè)十年八載的一定行,，畢竟這靠著海濱，環(huán)境如此清新,。

總之,，因?yàn)槲疑习嗟攸c(diǎn)、父母都在芝罘區(qū),，手頭也么有錢投資,，所以可能不會(huì)考慮在高新區(qū)置業(yè)，但是身處萊山,、高新和牟平的親們大可以認(rèn)真考慮�,。�