買房不是一件容易事啊,，有按揭買房一定過來看看

胡桃夾子i

想說買房真的不是一件容易事,，各種地方跑，各種證件,，各種要求買房的人都辛苦了吧
購房者在簽訂購房合同,，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額,、年期,、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)
1,、先與開發(fā)商簽定房屋買賣合同,；
2、根據(jù)開發(fā)商要求提供的資料：戶籍證明,、身份證,、婚姻證明復(fù)印件，由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明（開發(fā)商所簽銀行的收入證明格式）交由開發(fā)商辦理,；
3,、經(jīng)過銀行審批后通知和銀行簽定，就完成了,。
按揭貸款
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù),。
按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1,、申請人和配偶的身份證,、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
2,、購房協(xié)議書正本,。
3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4,、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,，包括工資單、個人所得稅納稅單,、單位開具的收入證明,、銀行存單等。
5,、開發(fā)商的收款帳號1份,。
其貸款手續(xù)及程序是這樣的。
首先,，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款,。
然后接受銀行對您的審查,，并確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同,，且由銀行代辦保險,。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記,。
經(jīng)過以上手續(xù)及貸款買房流程，您就可以通過按揭得到新房子了,。
通過以上所述您應(yīng)該對按揭有了更深的認(rèn)識,，并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你,、我,、他的新房之門。

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