聽到這個消息 買房的笑了 炒股的懵了！

房網(wǎng)買買

      一年一度的兩會在全球聚焦中拉開了帷幕,，根據(jù)多家網(wǎng)絡媒體兩會前的話題調(diào)查,，中國網(wǎng)民的熱點話題依次是反腐倡廉、社會保障,、醫(yī)療改革,、就業(yè)和收入、教育公平這五大方面,。

     關于樓市,，2010年到2017年，議題從房價上漲到樓市調(diào)控,，到去庫存,、再到控房價……，這些年兩會的樓市話題討論,，就與房價的走勢相關,。而“保障年輕人一個家庭一套經(jīng)濟適用房”、“三四線樓市去庫存”等議題,，直接關系著樓市的發(fā)展,。

那么，兩會都有哪些關于樓市的議題呢,？

2017年兩會議題：控房價 穩(wěn)樓市
2016年一二線熱點城市出現(xiàn)的一輪“漲價搶房潮”將過去兩年逐漸淡出的房地產(chǎn)調(diào)控重新拉回人們的視野,。去年9月底以來，調(diào)控政策之下,，樓市承壓降溫,。因此,，今年多地“兩會”將“穩(wěn)樓市”作為2017年地方政府工作的重要任務之一。

房產(chǎn)稅草案沒有提請審議安排
3月4日上午,，全國人大新聞發(fā)言人傅瑩在回答記者提問的時候,，透露了兩個重要信息：

1、房地產(chǎn)稅法已經(jīng)納入全國人大5年立法計劃,，但2017年沒有把房地產(chǎn)稅草案提請常委會審議的安排,。
2、今年4月,，證券法修訂草案應該能夠再次提請人大常委會進行審議,。

買房的笑了
“消息一”是什么意思，小萬覺得大家都應該明白,。它意味著房地產(chǎn)稅的開征,，仍然相當遙遠。雖然有知情人透露,，已經(jīng)有方案提交給全國人大,，“不提交審議”的意思，應該是繼續(xù)進一步研究討論,。

房地產(chǎn)稅的確是個非常復雜的問題,。如果開征，也是意味著對擁有“紅本”的房子開征,。這些房子一般來說,，都繳納了70年（住宅）或者50年、40年（商業(yè)地產(chǎn)）的地價,。在這個基礎上，即便每個家庭有免征額度,，也意味著政府重復收費,。
炒股的懵了

“消息二”估計很多人沒有看懂，我再把傅瑩的話多引用一些：
證券法修訂草案是2015年4月提交給人大常委會進行審議的,，那是初次審議,，之后2015年底人大常委會授權國務院實行股票發(fā)行注冊制改革，現(xiàn)在初審過去快兩年,，根據(jù)目前的安排,，今年4月份證券法修訂草案應該能夠再次提請人大常委會進行審議。
證券法的修訂關系到我們國家資本市場法律制度的頂層設計,，特別是2015年大家都記得的那次證券市場的異常波動后,，之后暴露出一些新的問題，需要總結(jié)經(jīng)驗教訓,，需要重新進行論證,。
從傅瑩上述表態(tài)說,，我們可以推斷出這次證券法的修訂，應該與“IPO注冊制改革”有關,，否則不應該說“證券法的修訂關系到我們國家資本市場法律制度的頂層設計”,。
但是 “財新”的報道卻說“此前市場曾經(jīng)希望在這一輪《證券法》的修訂中為新股發(fā)行注冊制掃清法律障礙，但根據(jù)證監(jiān)會最新監(jiān)管精神,，新的修訂草案中沒有相關內(nèi)容,。”
回過頭來看,，或許會發(fā)現(xiàn),，很多人其實在前兩年是有機會低價進入樓市的，但因為買漲不買跌,，一再猶豫,，購房的機會也不斷錯過，最終高價入手,。
關于樓市崩盤的聲音也從未間斷,，但從歷史的發(fā)展來看，房價從未停止過上漲,，只有漲得快慢之分,。所以買房要趁早。
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