本帖最后由 concos 于 2018-6-23 17:25 編輯
前期準(zhǔn)備——風(fēng)格樓主的前期工作準(zhǔn)備真的太長(zhǎng)了,，但是實(shí)際做準(zhǔn)備工作的時(shí)間真的不長(zhǎng),，平時(shí)要工作，一直都是丟丟當(dāng)當(dāng)?shù)臏?zhǔn)備著,，也就這一個(gè)月才是真正的花精力在裝修上,。前期準(zhǔn)備真的很重要，很多時(shí)候,，聽(tīng)到裝修的小伙伴抱怨裝修中各種各樣的問(wèn)題,，抱怨裝修公司或者施工隊(duì)坑，其實(shí)我們自己有很大責(zé)任,，都是前期準(zhǔn)備沒(méi)有做好,，才讓自己陷入這樣的境地。所以前期的準(zhǔn)備時(shí)間,，花的是最值得的,。
風(fēng)格真的是個(gè)虛無(wú)縹緲的東西，前一刻覺(jué)得自己喜歡的是北歐,，下一秒可能就成了美式的忠粉,。要知道自己內(nèi)心喜歡的到底是什么風(fēng)格,，也是需要一個(gè)過(guò)程的。網(wǎng)上有一個(gè)“家徒四壁風(fēng)”,，其實(shí)就是極簡(jiǎn),，只不過(guò)在這其中更多的體現(xiàn)出了屋主自己的東西。所以,，無(wú)論是什么風(fēng)格,，最終也只是一個(gè)基調(diào)，融入自己的喜好,、思想和生活態(tài)度,，那就是自己的風(fēng)格了。
樓主比較喜歡北歐風(fēng),，是的,，北歐風(fēng)！不是簡(jiǎn)歐,！樓主考察裝修公司,、逛建材、逛家居的時(shí)候,，被無(wú)數(shù)次問(wèn)道是什么風(fēng)格的,，我說(shuō)北歐，對(duì)方都會(huì)應(yīng)承,，但當(dāng)對(duì)方給我看照片的時(shí)候,，好吧，無(wú)數(shù)次都是簡(jiǎn)歐甚至簡(jiǎn)美的風(fēng)格,，所以,，之后我就說(shuō)斯堪的納維亞風(fēng)，有逼格,，又不會(huì)被人認(rèn)為是簡(jiǎn)歐,。
不可否認(rèn)，我們大煙臺(tái)就是這么牛,，北歐風(fēng),、日式已經(jīng)成為北上廣深這些大城市的主流之一，而我們大煙臺(tái)在裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格上依舊是那么得讓人提不起精神來(lái),，不過(guò)今年真的好了很多了,，一些比較不錯(cuò)的裝修公司也有了追趕大城市潮流的作品。而樓主也是比較幸運(yùn),，有一個(gè)很不錯(cuò)的設(shè)計(jì)師,。
其實(shí)我對(duì)日式、新中式都是比較喜歡的，但是對(duì)于強(qiáng)迫癥來(lái)說(shuō),，還是純粹一些的好,，不過(guò)，最后也有可能走上混搭的道路,，自己喜歡就好,！
至于北歐風(fēng)，在后面寫(xiě)設(shè)計(jì)的時(shí)候在具體寫(xiě)吧,。
前期準(zhǔn)備——裝修方式 裝修方式主要有這幾種：清包,、半包、全包,、套餐,、整裝。
清包,，就是所有的東西,，主材輔材全都自己買(mǎi)，工人只負(fù)責(zé)人工,，不管材料,，所謂的包工不包料。適合有大把時(shí)間的內(nèi)行,。 半包,，就是裝修公司負(fù)責(zé)大部分輔材和人工，主材和少量輔材需要我們自己解決,。半包自主性,、靈活性很大,，這也是我最喜歡的裝修方式,，沒(méi)有之一。 全包,，這個(gè)很好理解,，就是包工包料，省時(shí)省力,。 套餐,，其實(shí)就是全包的一種方式，打包套餐,，599,，699，799,，899,，999，1099…… 整裝，最近幾年出現(xiàn)的,，把軟裝相關(guān)的都包在里面了,。 這些具體百度一下就知道，不多寫(xiě)了,，碼字很累…… 想寫(xiě)一寫(xiě)自己找人裝,，還是找裝修公司。樓主這套房子是找裝修公司做半包基礎(chǔ)裝修,。這套房子找裝修公司裝,，主要是考慮到樓主并不確定能夠找到好的工人和裝修隊(duì)，樓主理工科出身,，工程多年,，對(duì)“好”的要求簡(jiǎn)直到了令人發(fā)指的地步，恐怕一般個(gè)標(biāo)準(zhǔn)我還看不上,，這就必然導(dǎo)致自己的精力被極大的浪費(fèi),，對(duì)我打造自己的家是極為不利的。所以就決定考察裝修公司吧,！
裝修公司的考察與選擇 那怎么來(lái)考察裝修公司,、選擇裝修公司呢。樓主帶著一身的職業(yè)病,，義無(wú)反顧地選擇了先看施工,，再談其他的考察路線。對(duì)我來(lái)說(shuō),，施工永遠(yuǎn)是第一位的,，是基礎(chǔ)，設(shè)計(jì),、價(jià)格什么的都是在滿(mǎn)足了施工規(guī)范這個(gè)前提之后才考慮的,。考察施工對(duì)我來(lái)說(shuō)那真的是輕車(chē)熟路,，先從網(wǎng)上查裝修公司的施工圖片,，不符合國(guó)家規(guī)范的，pass,！再實(shí)地考察裝修公司的施工,，不符合國(guó)家規(guī)范的，pass,！最后留下了三家備選,！
施工上過(guò)關(guān)了，就可以約設(shè)計(jì)師談了嗎,？不是的,，先跟業(yè)務(wù)員,、銷(xiāo)售談?wù)劙桑疾爝@么多公司,，業(yè)務(wù)員其實(shí)非常能夠反應(yīng)一家公司的狀況,，專(zhuān)心做裝修的公司和重點(diǎn)做營(yíng)銷(xiāo)的公司的狀態(tài)，在業(yè)務(wù)員身上體現(xiàn)的太明顯了,，一個(gè)業(yè)務(wù)員能夠講施工規(guī)范,、設(shè)計(jì)上一些基本的東西講得很熟練，甚至達(dá)到“在行”的程度,，給人一種“專(zhuān)業(yè)”的感覺(jué),，那這家公司應(yīng)該不差；如果業(yè)務(wù)員專(zhuān)業(yè)的東西沒(méi)講多少,，全是銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)上套路,，那這家公司恐怕就是后者了。PS：后面會(huì)把裝修每一個(gè)環(huán)節(jié)的施工規(guī)范都寫(xiě)一下的,！
最后,，我們就可以找設(shè)計(jì)師聊聊具體的東西了，樓主把設(shè)計(jì)師劃分成這幾類(lèi),，實(shí)習(xí)設(shè)計(jì)師,、銷(xiāo)售設(shè)計(jì)師、閉門(mén)造車(chē)設(shè)計(jì)師,、普通設(shè)計(jì)師,、大牛設(shè)計(jì)師。實(shí)習(xí)設(shè)計(jì)師不提了,，每個(gè)設(shè)計(jì)師都是從這個(gè)階段過(guò)來(lái)了,，走向哪一步要看自己；銷(xiāo)售設(shè)計(jì)師,，這是最讓我方案的一類(lèi)設(shè)計(jì)師,，你說(shuō)他是個(gè)銷(xiāo)售吧，他還會(huì)畫(huà)圖,，說(shuō)他是設(shè)計(jì)師吧,，滿(mǎn)口的銷(xiāo)售套路,；閉門(mén)造車(chē)設(shè)計(jì)師,，這類(lèi)設(shè)計(jì)師，就是個(gè)繪圖員,，不熟悉現(xiàn)場(chǎng),，不下工地，不懂施工規(guī)范,，能做出什么好設(shè)計(jì),？
普通設(shè)計(jì)師和大牛設(shè)計(jì)師就是我們可以選擇的對(duì)象,，普通設(shè)計(jì)師也不是一定不如大牛設(shè)計(jì)師的，他們僅僅是經(jīng)驗(yàn)上相對(duì)少一些,，有一些普通設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)上也很有天賦,，很有見(jiàn)地。
那如何選擇好的設(shè)計(jì)師,，適合自己的設(shè)計(jì)師,？我覺(jué)得就兩點(diǎn)：一是看他自己的思路、靈感,，二是看他能否很好地接收你的想法并轉(zhuǎn)換,，當(dāng)然不包括看似很好但是卻脫離實(shí)際的想法，我覺(jué)得這兩點(diǎn)足可以看出這個(gè)設(shè)計(jì)師是不是一個(gè)好的設(shè)計(jì)師,，是不是適合你的設(shè)計(jì)師,。
下一步自然就是研究報(bào)價(jià)了。研究報(bào)價(jià)都需要研究哪些? 一般報(bào)價(jià)單是不允許帶出裝修公司的,，但我們可以記下幾項(xiàng)主要的單價(jià),，多家公司對(duì)比，當(dāng)然單純對(duì)比單價(jià)意義并不大,，影響總價(jià)的因素很多,，設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料,、管理費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi)、其他的費(fèi)用都會(huì)影響總價(jià),。管理費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi)、地面保護(hù)費(fèi)這些一般都會(huì)有,，有的裝修公司還收材料損耗費(fèi),、垃圾清理費(fèi)等等，這些都需要仔細(xì)看仔細(xì)問(wèn),。
除了體現(xiàn)在價(jià)格表上的費(fèi)用,，我們更應(yīng)該關(guān)心增項(xiàng)問(wèn)題，很多裝修公司前期報(bào)價(jià)很低,，低價(jià)吸引客戶(hù),，到了后期各種增項(xiàng)層出不窮，最后算下來(lái)那費(fèi)用真是一點(diǎn)都不低,。如何判斷有無(wú)增項(xiàng),？我們要好好研究裝修公司給出的報(bào)價(jià)表，好的裝修公司給出的報(bào)價(jià)表一定是項(xiàng)目清晰明確的,，所用的材料一定會(huì)明確列出的,，有一個(gè)很重要的,，就是要有項(xiàng)目特征這一欄，在建筑工程量清單中是這么叫的,，裝修中的叫法就不一了,，就是描述分部分項(xiàng)工程的具體內(nèi)容的，比如分部分項(xiàng)名稱(chēng)是：砌塊墻,，項(xiàng)目特征是：1.墻體類(lèi)型：填充墻2.墻體厚度： 200mm3.磚,、砌塊品種、規(guī)格：加氣砼砌塊墻4.砂漿強(qiáng)度等級(jí)：M5.0混漿,�,？赡芰硪豁�(xiàng)也叫“砌塊墻”，但是墻體厚度是100mm,，價(jià)格肯定就不同了,。
仔細(xì)查看項(xiàng)目和項(xiàng)目特征的內(nèi)容有多重要，舉幾個(gè)例子,，比如,，你家要鋪地板，但是報(bào)價(jià)單里卻沒(méi)有地面找平這一項(xiàng),，那后期增項(xiàng)無(wú)疑了,；再比如，衛(wèi)生間防水,，淋浴墻面防水至少做到1.8m,，項(xiàng)目特征里面寫(xiě)的可能就不到1.8m，那后期要做,，也增項(xiàng)無(wú)疑了,。對(duì)于這種漏項(xiàng)目，或是項(xiàng)目里面項(xiàng)目特征偷梁換柱,，是裝修公司增項(xiàng)慣用的手段,，這就得我們自己提前做好功課。
另外有些裝修公司,，不給業(yè)主看每一項(xiàng)的單價(jià),，只給個(gè)總價(jià)，這就是增項(xiàng)隱患,，總價(jià)永遠(yuǎn)是美麗的,，而單價(jià)確有可能是可怕的，后期增加的工程量可能不大,，但是單價(jià)很高,，那么增項(xiàng)的費(fèi)用也是可怕的。
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發(fā)表于 2017-4-20 16:04
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