煙臺(tái)大學(xué)城在哪？

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　　在中國(guó),，大學(xué)城建設(shè)是20世紀(jì)90年代繼高校合并,、高校擴(kuò)招之后高教領(lǐng)域的又一大手筆，各個(gè)城市的大學(xué)城發(fā)展勢(shì)頭正勁,，北上廣等一線城市因?yàn)閮?yōu)質(zhì)教育資源集聚,，涌現(xiàn)出眾多知名大學(xué)城。作為新晉二線中等發(fā)達(dá)城市的煙臺(tái),，“煙臺(tái)大學(xué)城”究竟何在,？它有著怎樣的發(fā)展現(xiàn)狀和機(jī)遇,？

　　每個(gè)大型城市,，都擁有至少一座大學(xué)城

　　與美國(guó)的波士頓,、硅谷以及英國(guó)的牛津、劍橋等圍繞知名大學(xué)自然生長(zhǎng)出來(lái),、經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)歷史積淀的大學(xué)城不同,，近年來(lái)中國(guó)如雨后春筍般涌現(xiàn)出的大學(xué)城，多數(shù)是城市規(guī)劃,、開(kāi)發(fā)的結(jié)果,。通行的模式是，在城市遠(yuǎn)郊開(kāi)辟大塊土地,，把原來(lái)散落在鬧市中的高校院所整合,，一次性規(guī)劃成區(qū)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，中國(guó)一二線城市有近40個(gè)大學(xué)城,。

　　在起步時(shí)，大學(xué)城的共同特點(diǎn)是交通不便,，周邊缺乏商業(yè)配套,，經(jīng)過(guò)短短20余年的發(fā)展，中國(guó)大學(xué)城逐步改變了曾經(jīng)偏遠(yuǎn)郊區(qū)的形象,，因?yàn)�,，相比其他�?lèi)型的新城開(kāi)發(fā)，大學(xué)城帶來(lái)的人口紅利,、經(jīng)濟(jì)紅利是可預(yù)期的——高校擴(kuò)張屬于剛性遷移,，自學(xué)校建成招生的那一天起就有人口導(dǎo)入，在此基礎(chǔ)上的商業(yè),、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等帶動(dòng)自然不愁,。

　　晉級(jí)二線中等發(fā)達(dá)城市，煙臺(tái)該有自己的大學(xué)城

　　知乎上有這樣一個(gè)問(wèn)題 “煙臺(tái),，一個(gè)三線城市,，怎么有這么多的大學(xué)？”吸引不少人評(píng)論留言,。2016年中國(guó)最新城市排名發(fā)布,，《第一財(cái)經(jīng)周刊》針對(duì)338個(gè)中國(guó)地級(jí)以上城市，按照商業(yè)資源集聚度,、城市樞紐性,、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來(lái)可塑性5個(gè)維度,，重新評(píng)估了中國(guó)城市的商業(yè)魅力,。在這份城市分級(jí)榜單中，煙臺(tái)晉級(jí)二線中等發(fā)達(dá)城市,，與哈爾濱,、合肥等36個(gè)城市名列二線城市榜單,。

　　作為二線城市，哈爾濱擁有呼蘭大學(xué)城,，合肥擁有合肥大學(xué)城,，佛山擁有佛山大學(xué)城，煙臺(tái)也該擁有屬于自己的大學(xué)城,。

　　匯聚7所高校,、12.4萬(wàn)在校大學(xué)生，煙臺(tái)大學(xué)城在哪,？

　　不同于中國(guó)多數(shù)大學(xué)城是由政府主導(dǎo)構(gòu)建的情況,，煙臺(tái)大學(xué)城是基于天然形成的集聚效應(yīng)。在煙臺(tái)六區(qū)中,，萊山區(qū)因?yàn)橐劳袩熍_(tái)大學(xué)城的龍頭板塊,，以與各大學(xué)"親密接觸"的近距離而脫穎而出，這里集中了煙臺(tái)大學(xué),、煙臺(tái)大學(xué)文經(jīng)學(xué)院,、濱州醫(yī)學(xué)院、工商學(xué)院等7所高校,，逐步形成了為人所知的“煙臺(tái)大學(xué)城”,。

　　目前，煙臺(tái)大學(xué)城擁有12.4萬(wàn)在校大學(xué)生,。經(jīng)過(guò)10余年的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè),，煙臺(tái)大學(xué)城在教師和學(xué)生之外，已經(jīng)吸引了一批有置業(yè)需求的居民和相關(guān)行業(yè)從業(yè)者,，尤其是近年來(lái),，在政府相關(guān)政策扶持下，“萊山區(qū)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化器”,、高科技產(chǎn)業(yè)園,、中俄科技園、中集海洋工程院等集中入駐,，鼓勵(lì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),，促進(jìn)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以大學(xué)城為核心的生活圈正在擴(kuò)容,。

　　“煙臺(tái)大學(xué)城”,，更像一座功能完整的城市

　　煙臺(tái)市政府東遷萊山，政治商務(wù)中心匯聚,，這里的配套漸成氣候,，大學(xué)城核心區(qū)的商業(yè)配套已經(jīng)成型，佳世客商圈10分鐘，住宅,、商業(yè),、交通等一系列配套都已投入使用，更多人開(kāi)始搬到煙臺(tái)大學(xué)城居住,，這種地區(qū)人口結(jié)構(gòu)的變化使得大學(xué)城增加更多的活躍人口，煙臺(tái)大學(xué)城作為一個(gè)城市新區(qū)的功能日漸豐滿,。

　　承接城市歷史文脈,，知名學(xué)府云集大學(xué)城，人文底蘊(yùn)與科技創(chuàng)新,，讓區(qū)域發(fā)展馬力十足,；華庭路通車(chē)直達(dá)海邊，在盡享城市便利的同時(shí),，又披上濱海宜居的桂冠,，人居價(jià)值迅速攀升；高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相繼落戶,，更是從產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的角度托起萊山高新大生活圈,，迅速地拉升了區(qū)域的城市價(jià)值，為區(qū)域發(fā)展持續(xù)注入無(wú)限活力,；煙臺(tái)山醫(yī)院新院的入駐,，將大大提升區(qū)域的醫(yī)療衛(wèi)生條件，打造國(guó)內(nèi)一流,、國(guó)際領(lǐng)先的醫(yī)療平臺(tái),。

　　隨著大學(xué)城人口的增加、配套的成熟和完善,，“留住人”變成一個(gè)真正意義上的大工程,。正如因斯坦福大學(xué)城而聞名于世的palo alto，她是一座典雅的大學(xué)城居住區(qū),，政界名流,、文人雅士、科研硅谷人士充斥其中,，扎克伯格,、喬布斯都是palo alto居民。依托煙臺(tái)大學(xué)城的核心資源優(yōu)勢(shì),，打造一座集高端居住,、星級(jí)酒店、商務(wù)辦公,、養(yǎng)生休閑,、教育醫(yī)療于一身的大型城市全能生活聚落，成為福地觀海城的使命所在。

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　　項(xiàng)目地址：萊山區(qū)觀海路與學(xué)院路交匯處南（煙臺(tái)山醫(yī)院新院對(duì)面）

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